廣東省綠色建筑評價標準意見稿-資料下載頁

　　

【正文】 。該指標經綜合分析居住區建筑層數、密度、房屋間距的相關指標及可行性后確定。綠地率系指住區范圍內各類綠地面積的總和占住區用地面積的比率(％)。各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地(道路紅線內的綠地)，其中包括滿足當地植樹綠化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、曬臺的人工綠地。“人均公共綠地指標”是住區內構建適應不同居住對象游憩活動空間的前提條件，也是適應居民日常不同層次的游憩活動需要、優化住區空間環境、提升環境質量的基本條件。為此，根據《城市居住區規劃設計規范》GB 50180的相關規定及住區規模一般以居住小區居多的情況，提出“人均公共綠地指標不低于lm2”的要求。公共綠地應采用集中與分散、大小相結合的布局方式，以適應不同居住對象的要求。應滿足集中綠地的基本要求：寬度不小于8m，面積不小于400m2，以利于綠地內基本設施的設置和游憩要求。公共綠地應滿足日照環境要求：應有不少于l/3的綠地在標準的建筑日照陰影線范圍之外，以利于人們的戶外活動。本條的評價方法為審核規劃設計或建成后的綠地率、人均公共綠地指標是否達標，以及綠地布置是否符合《城市居住區規劃設計規范》GB 50180中有關“綠地”的相關規定。 本條中污染源主要指：易產生噪聲的學校和運動場地，易產生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉運站等。在規劃設計時，應主要根據項目性質合理布局或利用綠化進行隔離。本條的評價方法為審核規劃設計的布局或應對措施的合理性，或檢測投入使用后噪聲、空氣質量、水質、光污染等各項環境指標。 施工過程中可能產生各類影響室外大氣環境質量的污染物質，主要包括施工揚塵和廢氣排放兩大方面。施工單位提交的施工組織設計中，必須提出行之有效的控制揚塵的技術路線和方案，并切實履行，以減少施工活動對大氣環境的污染。為減少施工過程對土壤環境的破壞，應根據建設項目的特征和施工場地土壤環境條件，識別各種污染和破壞因素對土壤可能產生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施。施工工地污水如未經妥善處理排放，將對市政排污系統及水生態系統造成不良影響。因此，必須嚴格執行國家標準《污水綜合排放標準》GB 8978的要求。建筑施工噪聲，是指在建筑施工過程中產生的干擾周圍生活環境的聲音。施工現場應制定降噪措施，使噪聲排放達到或優于《建筑施工場界噪聲限值》GBl2523的要求。施工場地電焊操作以及夜間作業時所使用的強照明燈光等所產生的眩光，是施工過程光污染的主要來源。施工單位應選擇適當的照明方式和技術，盡量減少夜間對非照明區、周邊區域環境的光污染。施工現場設置圍擋，其高度、用材必須達到地方有關規定的要求。應采取措施保障施工場地周邊人群、設施的安全。本條的評價方法為審核施工過程控制的有關文檔，包括提交項目組編寫的環境保護計劃書、實施記錄文件(包括照片、錄像等)、環境保護結果自評報告以及當地環保局或建委等有關職能部門對環境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放評價的達標證明。 綠色建筑關注殘疾人出行，住區內無障礙設施滿足《城市道路與建筑物無障礙設計規范》JGJ 50的要求。超高層住宅建筑應設置火災避難層。 根據《城市居住區規劃設計規范》GB 50180相關規定，居住區配套公共服務設施(也稱配套公建)應包括：教育、醫療衛生、文化、體育、商業服務、金融郵電、社區服務、市政公用和行政管理等九類設施。住區配套公共服務設施，是滿足居民基本的物質與精神生活所需的設施，也是保證居民居住生活品質的不可缺少的重要組成部分。為此，本條提出相應要求，其主要意義在于：1 配套公共服務設施相關項目建綜合樓集中設置，既可節約土地，也能為居民提供選擇和使用的便利，并提高設施的使用率。2 中學、門診所、商業設施和會所等配套公共設施，可打破住區范圍，與周邊地區共同使用。這樣既節約用地，又方便使用，還節省投資。本條的評價方法為審核規劃設計中，公共服務設施的配置是否滿足居民需求，與周邊相關城市設施是否協調互補，以及是否將相關項目合理集中設置。 充分利用尚可使用的舊建筑，既是節地的重要措施之一，也是防止大拆亂建的控制條件。“尚可使用的舊建筑”系指建筑質量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。對舊建筑的利用，可根據規劃要求保留或 改變其原有使用性質，并納人規劃建設項目。本條的評價方法為審核相關設計文件。 環境噪聲是綠色住宅的評價重點之一。根據不同類別的居住區，要求對場地周邊的噪聲現狀進行檢測，并對規劃實施后的環境噪聲進行預測，使之符合國家標準《城市區域環境噪聲標準》GB 3096中對于不同類別住宅區環境噪聲標準的規定。對于交通干線兩側的住宅建筑，需要在臨街外窗和圍護結構等方面采取有效的隔聲措施。本條的評價方法為審核環境影響評價報告以及運行后的現場測試報告。 熱島效應是指一個地區(主要指城市內)的氣溫高于周邊郊區的現象，可以用兩個代表性測點的氣溫差值(城市中某地溫度與郊區氣象測點溫度的差值)即熱島強度表示。“熱島”現象在夏季的出現，不僅會使人們高溫中暑的機率變大，同時還形成光化學煙霧污染，并增加建筑的空調能耗，給人們的工作生活帶來嚴重的負面影響。對于住區而言，由于受規劃設計中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設施、空調排熱、交通排熱及炊事排熱等因素的影響，住區室外也有可能出現“熱島”現象。熱島強度的特征是冬季最強，夏季最弱，春秋居中。年均氣溫的城鄉差值約l℃。本標準采用夏季典型日的室外熱島強度(居住區室外氣溫與郊區氣溫的差值，即8：00～18：00之間的氣溫差別平均值)作為評價指標。本條的評價方法為審核居住區規劃設計中的熱島模擬預測分析報告，或運行后的現場測試報告。 近年來，再生風和二次風環境問題逐漸凸現。由于建筑單體設計和群體布局不當而導致行人舉步維艱或強風卷刮物體撞碎玻璃等的事例很多。研究結果表明，＜5m/s是不影響人們正常室外活動的基本要求。此外，通風不暢還會嚴重地阻礙空氣的流動，在某些區域形成無風區或渦旋區，這對于室外散熱和污染物消散是非常不利的，應盡量避免。夏季、過渡季自然通風對于建筑節能十分重要，此外，還涉及室外環境的舒適度問題。夏季大型室外場所惡劣的熱環境，不僅會影響人的舒適感，當超過極限值時，長時間停留還會引發高比例人群的生理不適直至中暑。本條的評價方法為審核居住區規劃設計中的風環境模擬預測分析報告，或運行后的現場測試報告。 植物的栽植應能體現地方特色。喬木是復層綠化不可缺少的植物樹種，不但可為居民提供遮陽、游憩的良好條件，還可以改善住區的生態環境。如果采用單一的、大面積的草坪，不但維護費用昂貴，生態效果也不理想。本條的評價方法為審核規劃設計或實際栽種后，是否采用復層綠化，及喬木種植數量是否達標。 優先發展公共交通是解決城市交通問題的重要對策。為便于居民選擇公共交通工具出行，在場地規劃中應重視住區主要出入口的設置方位及與城市交通網絡的有機聯系。本條的評價方法為審核場地到達公交站點的步行距離是否達標，及其與周邊道路交通的有機聯系。 增強地面透水能力，可緩解城市及住區氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應，調節微小氣候，增加場地雨水與地下水涵養，改善生態環境及強化天然降水的地下滲透能力，補充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷，減輕排水系統負荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。本條提出了透水面積的相關規定。本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于40％的鏤空鋪地(如植草磚)。透水地面面積比指透水面面積占室外地面總面積的比例。本條的評價方法為審核規劃設計方案中透水地面面積是否達標及采用的措施是否合理。 充分利用園林綠化提供夏季遮陽，設置遮陽、避雨的走廊、雨棚等，改善夏季室外熱環境。 開發利用地下空間，是城市節約用地的主要措施之一。應注意的事，利用地下空間應結合當地實際情況（如地下水位的高低等），處理好地下室入口與地面的有機聯系、通風、防火及防滲漏等問題。本條的評價方法為審核規劃設計方案地下空間利用的合理性。 城市的廢棄地包括不可建設用地（由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等）、倉庫與工廠廢置低等。這些用地對城市而言，應是節地的首選措施，它既可變廢為利改善城市環境，又基本無拆遷與安置問題。因此，綠色建筑場地選擇時可優先考慮廢棄場地，但應對原有場地進行檢測或處理。例如，對坡度很大的場地，應作分臺、加固等處理；對倉庫與工廠的廢置地，應對土壤中是否含有有毒物質進行檢測，并作相應處理后方可使用。本條的評價方法為審核場址檢測報告及規劃設計應對措施的合理性。 節能與能源利用 住宅建筑熱工設計和暖通空調設計的優劣對建筑能耗的影響很大。圍護結構熱工性能要求是居住建筑節能設計標準的最主要的內容。住宅圍護結構熱工性能主要是指外墻、屋頂、地面的傳熱系數，外窗的傳熱系數和/或遮陽系數，窗墻面積比，建筑體形系數。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現場核實。 對于用電驅動的集中空調系統，冷源(主要指冷水機組和單元式空調機)的能耗是空調系統能耗的主體，因此，冷源的能源效率對節省能源至關重要。性能系數、能效比是反映冷源能源效率的主要指標之一，為此，將冷源的性能系數、能效比作為必須達標的項目。隨著建筑業的持續增長，空調的進一步普及，中國已成為空調設備的制造大國，大部分世界級品牌都已在中國成立合資或獨資企業，大大提高了機組的質量水平，產品已廣泛應用于各類建筑。國家質量監督檢驗檢疫總局和國家標準化管理委員會已于2004年8月23日發布了國家標準《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GBl9577，《單元式空氣調節機能效限定值及能源效率等級》GB 19576等三個產品的強制性國家能效標準，規定2005年3月1日實施。將產品根據能源效率劃分為5個等級，目的是配合我國能效標識制度的實施。能效等級的含義：1等級是企業努力的目標；2等級代表節能型產品的門檻(按最小壽命周期成本確定)；4等級代表我國的平均水平；5等級產品是未來淘汰的產品。目的是能夠為消費者提供明確的信息，幫助其選擇購買，促進高效產品的市場。本條的評價方法為檢查設計圖紙及說明書，核對所安裝設備的能效值。 如果采用集中采暖或集中空調機組向住宅供熱(冷)，這會涉及用戶支付采暖、空調費用問題。作為收費服務項目，用戶能自主調節室溫是必須的，因此應該設置室溫可由用戶自主調節的裝置；然而，收費與用戶使用的熱(冷)量多少有關聯，作為收費的一個主要依據，計量用戶用熱(冷)量的相關測量裝置和制定費用分攤的計算方法是必不可少的。本條的評價方法為檢查圖紙及說明書中有關室(戶)溫調節設施及按戶熱量分攤的技術措施內容。 住宅建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施不僅影響住宅的外在質量，同時也影響住宅的通風、采光和節能等方面的內在質量。作為綠色建筑應該提倡建筑師充分利用場地的有利條件，盡量避免不利因素，在這些方面進行精心設計。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現場核實。 需要對所有用能系統和設備進行節能設計和選擇。如對于集中采暖或空調系統的住宅，冷、熱水(風)是靠水泵和風機輸送到用戶，如果水泵和風機的選型不當，其能耗在整個采暖空調系統中占有相當的比例。其評價方法為檢查圖紙及說明書中所選水泵和風機計算的輸送能耗限值。又如給水系統節能要求：1 高層建筑生活給水系統分區合理，低區充分利用市政供水壓力，高區采用減壓分區時，不得多于一區，每區供水壓力不大于0．45MPa。2 設有集中熱水供應的住宅小區，系統設計合理并采取有效的保溫措施減少熱水輸送和循環過程中的熱量損失，要求水加熱站供水溫度與最不利用水點處出水溫度差小于10℃。 。作為一般項要求，、對照《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB1957《單元式空氣調節機能效限定值及能源效率等級》GB19576更高一個等級。本條的評價方法為檢查設計圖紙及說明書，核對所安裝設備的能效值。 在住宅建筑的建筑能耗中，照明能耗也占了相當大的比例，因此要注意照明節能。考慮到住宅建筑的特殊性，套內空間的照明受居住者個人行為的控制，不易干預，因此本條文不涉及套內空間的照明。住宅公共場所和部位的照明主要受設計和物業管理的控制，作為綠色建筑必須強調公共場所和部位的照明節能問題，因此本條文明確提出采用高效光源和燈具并采取節能控制措施的要求。住宅建筑的公共場所和部位有許多是有自然采光的，例如大部分住宅的樓梯間都有外窗。在自然采光的區域為照明系統配置定時或光電控制設施，可以合理控制照明系統的開關，在保證使用的前提下同時達到節能的目的。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現場核實。 設置集中采暖或集中空調系統的住宅，如設置集中新風和排風的系統，由于采暖空調區域(或房間)排風中所含的能量十分可觀，在技術經濟分析合理時，集中加以回收利用可以取得很好的節能效益和環境效益。對于不設置集中新風和排風的系統，可以采用帶熱回收功能的新風與排風的雙向換氣裝置，它既能滿足人員對新風量的衛生要求，又能大量減少在新風處理上的能源消耗。這一類換氣裝置通常是將換熱器、新風機和排風機組合在一起。有的可以直接安裝在外墻上，由于風量不大，只適用于不大的單間房間，對建筑立面的設計也會帶來一些困難，但獨立性很強，適用于單獨的房間；另一種需要再接風管，設計時同樣需要注意取排風口的位置布置問題，同時也要注意該裝置送排風的機外余壓與風道的阻力要求，不夠時，應采取措施。由于存在技術經濟分析是否合理問題，所以作為一般項。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現場核實。 中華人民共和國《可再生能源法》第二條：“本法所稱可再生能源，是指風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能、海洋能等非化石能源”。第十七條：“國家鼓勵單位和個人安裝太陽能熱水系統、太陽能供熱采暖和制冷系統、太陽能光伏發電系統等太陽能利用系統。”根據目前廣東省可再生能源在建筑中的應用情況，比較成熟的是太陽能熱利用，即應用太陽能熱水器供生活熱水、采暖等；以及應用地熱能直接采暖，或者應用地源熱泵系統進行采暖和空調。地熱