成本管理中心崗位職責概述docxdocx-資料下載頁

　　

【正文】 織內部會議，討論招標工作得失，完成定期工作復盤總結。根據復盤總結提出招標操作流程優化建議報部門經理審核。職責四職責描述：組織完成集中采購各項工作。時間百分比：15%工作任務按招集中采購劃組織立項、招標、談判、結果報批。組織完成集中采購簽約、信息發布、實施監管。配合規劃設計部設計標準化工作組織收集相應技術資料、市場信息等。職責五職責描述：組織完成供應商管理各項工作。時間百分比：15%工作任務組織完成房地產總公司合格供應商庫更新及審批。組織完成供應商考察、評估，并完成報告。職責六職責描述：完成領導交辦的其他工作。時間百分比：5%四、權力范圍監督權對直接下級的工作有安排、檢查和監督權。決定權職權范圍內，對所轄工作的決定權。審批權對部門政策制定的建議權和審核權。建議權對公司組織發展戰略、策略實施的建議權。對所管轄員工有任免、晉升、降級的建議權。五、工作關系及工作條件工作協作關系內部協作房地產事業總部工程管理中心、融資財務中心、規劃設計中心、投資發展中心、各分子公司工程管理部、成本管理部外部協作供應商、咨詢機構工作條件（優先考慮因素）能適應較多出差能適應較長時間加班精力充沛、行動敏捷六、任職資格基本要求教育程度統招本科及以上學歷專業要求工程經濟、工民建、裝飾裝修、機電系統、園林等相關專業資格證書年齡要求原則24歲（含）以上，30歲（含）以下性別要求不限工作經驗工作經歷3年及以上房地產相關工作經驗，2年以上同崗位工作經驗實操經驗建筑工程、安裝、裝修、園林公司招標、預結算和審核工作經驗項目經驗關鍵技能與知識必備知識具備招投標知識，熟悉行業市場價格情況了解經濟法、招投標法、合同法等法律法規能力素質關鍵通用能力一定的學習能力、協調能力、表達和溝通能力、人際交往能力和分析判斷能力核心管理能力一定的計劃組織能力、領導能力、指揮能力、控制與協調能力關鍵成功因素一定的人際敏感度、優秀的語言表達和溝通能力、良好的敬業精神和團隊協作精神外語要求無計算機要求熟練運用office辦公軟件七、職業發展可晉升的職位招采經理可輪換的職位成本主管可晉升至此的職位招采專員可降級的職位招采專員八、考核指標編寫人馬振華編寫日期201343審批人審批日期三、供應商管理主管職位說明書一、基本信息職位名稱供應商管理主管職位編號所屬部門招標采購部崗位定員所在單位房地產事業部總部所屬系統成本管理直屬上級招采經理職位層級主管級直接下級供應商專員二、職位描述負責組織供應商管理專項工作，對合同談判、合同執行的過程進行跟蹤，對供應商進行調查和評審，高效完成本職工作。三、工作職責與工作任務職責一職責描述：制定供應商管理計劃。時間百分比：25%工作任務制定房地產總公司分管供應商管理工作的總計劃，并合理分派供應商專員的工作計劃。組織審核各分子公司分管的供應商管理計劃，提供修改建議，并將結果上報直接上級。職責二職責描述：協助組織完成招標各項工作。時間百分比：25%工作任務按招標計劃協助進行立項、審核招標文件，發標、答疑、開標、結果報批。合理安排供應商專員參與地方公司的招標活動，予以監管并提供建議和幫助。職責三職責描述：完善、優化供應商管理操作流程。時間百分比：15%工作任務定期組織內部會議，討論供應商管理工作得失，完成定期工作復盤總結。根據復盤總結提出供應商管理操作流程優化建議報部門經理審核。職責四職責描述：組織完成供應商對接反饋各項工作。時間百分比：15%工作任務按招集中采購劃組織立項、招標、談判、結果報批。協助完成集中采購簽約、信息發布、實施監管。配合規劃設計部設計標準化工作組織收集相應技術資料、市場信息等。職責五職責描述：組織完成供應商信息庫的制定和完善。時間百分比：15%工作任務組織完成房地產總公司合格供應商庫更新及審批。組織完成供應商考察、評估，并完成報告。職責六職責描述：完成領導交辦的其他工作。時間百分比：5%四、權力范圍監督權對直接下級的工作有安排、檢查和監督權。決定權職權范圍內，對所轄工作的決定權。審批權對部門政策制定的建議權和審核權。建議權對公司組織發展戰略、策略實施的建議權。對所管轄員工有任免、晉升、降級的建議權。五、工作關系及工作條件工作協作關系內部協作房地產事業部總部工程管理中心、融資財務中心、規劃設計中心、投資發展中心、各分子公司工程管理部、成本管理部外部協作供應商、咨詢機構工作條件（優先考慮因素）能適應經常出差能適應經常加班精力充沛、行動敏捷六、任職資格基本要求教育程度統招本科及以上學歷專業要求工程經濟、工民建、裝飾裝修、機電系統、園林等相關專業資格證書年齡要求原則24歲（含）以上，30歲（含）以下性別要求不限工作經驗工作經歷3年及以上房地產相關工作經驗，2年以上同崗位工作經驗實操經驗建筑工程、安裝、裝修、園林公司招標、預結算和審核工作經驗項目經驗關鍵技能與知識必備知識具備招投標知識，熟悉行業市場價格情況了解經濟法、招投標法、合同法等法律法規能力素質關鍵通用能力一定的學習能力、協調能力、表達和溝通能力、人際交往能力和分析判斷能力核心管理能力一定的計劃組織能力、領導能力、指揮能力、控制與協調能力關鍵成功因素一定的人際敏感度、優秀的語言表達和溝通能力、良好的敬業精神和團隊協作精神外語要求無計算機要求熟練運用office辦公軟件七、職業發展可晉升的職位招采經理可輪換的職位成本主管可晉升至此的職位供應商專員可降級的職位供應商專員八、考核指標編寫人編寫日期審批人審批日期指導檢查部門崗位職責一、指導檢查經理/副經理職位說明書一、基本信息職位名稱指導檢查組經理/副經理職位編號所屬部門指導檢查部崗位定員所在單位房地產事業部總部所屬系統成本管理直屬上級成本中心副總監職位層級經理級直接下級主管、專員二、職位描述制定并實施指導檢查工作計劃；完成指導檢查制度、政策及操作指引的編制并監督執行；負責監督、指導下級完成指導檢查工作，及完成各區域指導檢查工作報告；對區域公司進行指導檢查和評比及總結宣貫，高效完成本職工作。三、工作職責與工作任務職責一職責描述：制定并實施指導檢查工作計劃。時間百分比：20%工作任務制定各區域分公司指導檢查的工作計劃組織討論各區域指導檢查工作計劃，提供修改建議，并將結果上報直接上級。職責二職責描述：完成指導檢查制度、政策及操作指引的編制并監督執行。時間百分比：30%工作任務完成指導檢查制度、政策及操作指引的編制組織討論指導檢查制度、政策及操作指引相關內容，并將結果上報直接上級。職責三職責描述：負責監督、指導直接下級完成指導檢查工作及檢查報告時間百分比：25%工作任務監督、指導直接下級完成各區域指導檢查工作（例行檢查、定期抽查、專項檢查）監督、指導直接下級完成各區域指導檢查報告組織討論、分析過程中發現的問題，總結案例，并將結果上報直接上級。職責四職責描述：對區域公司進行指導檢查和評比及總結宣貫。時間百分比：20%工作任務監督、指導直接下級完成對各區域指導檢查內容的評比工作。完成對各區域指導檢查內容的總結宣貫工作。職責五職責描述：完成領導交辦的其他工作。時間百分比：5%四、權力范圍監督權對各分子公司招采工作的檢查和監督權。決定權職權范圍內，對所轄工作的決定權。審批權對部門政策制定的建議權和審核權。建議權對公司組織發展戰略、策略實施的建議權。五、工作關系及工作條件工作協作關系內部協作房地產事業總部工程管理中心、融資財務中心、規劃設計中心、投資發展中心、各分子公司工程管理部、成本管理部外部協作供應商、咨詢機構工作條件（優先考慮因素）能適應較多出差能適應較長時間加班精力充沛、行動敏捷六、任職資格基本要求教育程度統招本科及以上學歷專業要求工程經濟、工民建、裝飾裝修、機電系統、園林等相關專業資格證書年齡要求原則23歲（含）以上，35歲（含）以下性別要求不限工作經驗工作經歷2年及以上房地產相關工作經驗，1年以上同崗位工作經驗實操經驗建筑工程、安裝、裝修、園林公司招標、預結算和審核工作經驗項目經驗關鍵技能與知識必備知識具備招投標知識，熟悉行業市場價格情況了解經濟法、招投標法、合同法等法律法規能力素質關鍵通用能力一定的學習能力、協調能力、表達和溝通能力、人際交往能力和分析判斷能力核心管理能力一定的計劃組織能力、領導能力、指揮能力、控制與協調能力關鍵成功因素一定的人際敏感度、優秀的語言表達和溝通能力、良好的敬業精神和團隊協作精神外語要求無計算機要求熟練運用office辦公軟件七、職業發展可晉升的職位招采經理可輪換的職位成本副經理可晉升至此的職位無可降級的職位無八、考核指標編寫人編寫日期審批人審批日期二、指導檢查主管職位說明書一、基本信息職位名稱主管職位編號所屬部門指導檢查部崗位定員所在單位房地產事業部總部所屬系統成本管理直屬上級指導檢查組經理職位層級主管級直接下級專員二、職位描述協助指導檢查組經理，負責制定指導檢查工作計劃，落實組織實施；組織起草指導檢查制度、政策及操作指引并監督執行；負責指導檢查組日常的例行檢查、定期抽查、專項檢查工作，對區域公司的成本管控及招標過程進行跟蹤；對區域公司進行指導檢查和評比，高效完成本職工作。三、工作職責與工作任務職責一職責描述：制定指導檢查工作計劃，落實組織實施。時間百分比：15%工作任務制定各區域分公司指導檢查的工作計劃組織討論各區域指導檢查工作計劃，提供修改建議，并將結果上報直接上級。職責二職責描述：組織完成指導檢查工作。時間百分比：50%工作任務按指導檢查工作計劃節點完成各區域的例行指導檢查工作，收集、匯總、分析例行檢查工作中發現的問題，編制指導檢查工作報告結合區域整改方案，完成對各區域整改結果的定期抽檢，出具定期抽檢報告及區域整改后的評比。針對各區域在招標過程中出現的違規事項和投訴、舉報的事項進行專項檢查，并出具專項檢查報告組織討論過程中發現的問題，編制指導檢查工作報告，并將結果上報直接上級。職責三職責描述：組織相關人員參加指導檢查工作的總結宣貫。時間百分比：15%工作任務結合各區域實際情況，組織完成對各區域指導檢查工作的總結宣貫。出具總結宣貫稿件，做好宣貫資料存檔。職責四職責描述：完成各區域指導檢查的資料歸檔時間百分比：15%工作任務及時、完整的將指導檢查過程資料存檔職責五職責描述：完成領導交辦的其他工作。時間百分比：5%四、權力范圍監督權對各分子公司招采工作的檢查和監督權。決定權職權范圍內，對所轄工作的決定權。審批權對部門政策制定的建議權和審核權。建議權對公司組織發展戰略、策略實施的建議權。五、工作關系及工作條件工作協作關系內部協作房地產事業總部工程管理中心、融資財務中心、規劃設計中心、投資發展中心、各分子公司工程管理部、成本管理部外部協作供應商、咨詢機構工作條件（優先考慮因素）能適應較多出差能適應較長時間加班精力充沛、行動敏捷六、任職資格基本要求教育程度統招本科及以上學歷專業要求工程經濟、工民建、裝飾裝修、機電系統、園林等相關專業資格證書年齡要求原則23歲（含）以上，35歲（含）以下性別要求不限工作經驗工作經歷2年及以上房地產相關工作經驗，1年以上同崗位工作經驗實操經驗建筑工程、安裝、裝修、園林公司招標、預結算和審核工作經驗項目經驗關鍵技能與知識必備知識具備招投標知識，熟悉行業市場價格情況了解經濟法、招投標法、合同法等法律法規能力素質關鍵通用能力一定的學習能力、協調能力、表達和溝通能力、人際交往能力和分析判斷能力核心管理能力一定的計劃組織能力、領導能力、指揮能力、控制與協調能力關鍵成功因素一定的人際敏感度、優秀的語言表達和溝通能力、良好的敬業精神和團隊協作精神外語要求無計算機要求熟練運用office辦公軟件七、職業發展可晉升的職位招采主管可輪換的職位成本專員可晉升至此的職位無可降級的職位無八、考核指標編寫人編寫日期審批人審批日期37 / 37