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2026-07-14 06:54本頁面

　　

【正文】征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。　　七、房屋返還時的狀態　　7－1　除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。　　7－2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。　　八、轉租、轉讓和交換　　8－1　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。　　8－2　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　九、解除本合同的條例　　9－1　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。　　9－2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

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