小區住宅全項目修繕工程施工組織設計-資料下載頁

　　

【正文】 認真編制總進度計劃、季度計劃、月度計劃、周度劃。用周計劃控制分部分項工程進度，用節點控制進度，確保工程按計劃完成。制定一個科學的、合理的、能充分反映修繕、安裝施工的綜合網絡控制計劃，將總工期分解為主要節點部位控制工期，實行主要節點部位的有效控制，采取得力措施，利用經濟杠桿和競爭激勵機制， （公司與項目編制月度實施計劃檢查執行情況正常施工竣工編制施工進度計劃勞動力、材料使用計劃甲方、監理工程師審批修正進度計劃補救措施方案28 / 41部簽定獎罰合同，同樣項目部亦與班組簽訂獎罰合同） ，加大節點部位的獎罰力度；使現場形成一股強烈的創高效優質工程的施工氣氛，以便有效激發管理人員的工作積極性。 建立施工現場例會制，定期協調各方面情況，使整個施工過程得以有效的控制。 提高機械化施工程度。施工時投入足夠的機具設備，以保證施工進度對半成品及材料運輸的需求。 做好分項技術交底工作，切實保證各分項工程的質量，杜絕不必要的返工。保證該項目資金的專款專用，確保合同與施工計劃的嚴肅性。 將施工總進度控制計劃細化成班組作業計劃，與生產班組簽訂節點部位責任狀，加大節點部位的獎罰力度，利用經濟杠桿和競爭機制，有效地激發施工人員的積極性，使現場形成創優質高速工程氛圍。 控制施工工期的獎罰措施 項目部制訂施工工期獎罰措施及方法，采取工期獎罰直接與經濟掛鉤，調動施工班組的積極性，實現控制施工進度的目的。 對達不到施工進度的班組要求進行措施上壓力，項目部應及時采用強制調換或增加施工人員、停工整頓、責令加班加點彌補的有效措施。不執行強制措施的則清退出本工地。 項目部在實施工期獎罰時，以總施工進度計劃、月度計劃、監理、業主平時的考核等形式為依據。第八章 施工現場總平面布置、要點和重點 施工現場布置總則進場后應以標化要求進行布置，在施工現場張貼醒目的施工銘牌，場地的平面布置須經業主認可。各類臨時設施將根據現場實際情況做相應的設置，以滿足現場施工的需要。現場布置時，著重考慮安全、防塵、防污方面的問題，嚴格按照上海當地政府的有關規定完善現場標準化設施，并在施工的不同階段增設針對的安全、防塵、防污設施，以保持環境整潔、安靜、出入通暢，最大限度避免由于施工對居民的工作、生活以及周邊環境和原有建筑的影響。臨建的搭設需經有關物業管理等有關單位同意后方可搭設；29 / 41 施工現場布置的要點和重點毛竹腳手等材料臨時堆放處，若地下為綠化草坪，地面應用橫檔起墊高度15cm～20cm，確保草坪不受影響，堆放處必須做好醒目安全防護設施。建筑垃圾堆點四周必須圍擋，白天不運輸時必須用彩條布覆蓋；臨設周圍必須配備相適應的消防滅火器具；（詳見施工現場平面布置圖） 施工現場臨時設施布置由于本工程施工場地狹小，臨時設施、臨時堆場等布置比較困難，因此我們將要充分現有的場地：施工進出口：利用小區出入口；施工運輸道路：利用現有小區道路；在工程區域內不搭建臨時生活區，工人宿舍等一律外借。建筑垃圾堆場：建筑垃圾在業主指定的場地上集中堆放，每天委托環保部門清運。臨時材料堆場：經物業管理等有關單位同意后布置在住宅之間的空地上，根據施工進度計劃，隨時調整材料中轉堆場；臨時建筑物的滅火機按每 50 平米布置一組（2 只） ，危險品倉庫將設置在施工區域外，具體放置位置將和業主協調后確定。 施工用水由業主提供的水源引出，施工現場管網安裝按實際需要，可遍布施工現場、并設總水表。主線上每隔 30m 設三通龍頭，以方便接水。派專人對用水線路做定期的檢查和保養維修。施工用水與小區居民的生活用水分設管道，所有管道鋪設均由專業施工人員完成，并統一受現場管理人員調配。 施工用電由業主提供的電源引出，施工單位自配總配電箱，然后分配到各配電箱。施工生產、現場辦公用電分開。現場辦公室用電能滿足照明、空調、電腦等需求為標準，并保證進戶前統一進行線路管理，采取有效的安全防護措施。施工用電采用三相五線制配線。用電主線路使用五芯電纜，入地敷設。現場設置安全總配電箱一只，線路接出要求設置分配電箱。另備手提式安全配電箱 20 只。分配電箱、開關箱按三級配電兩級保護的要求配置。進場后需編制專項用電方案，做好防護措30 / 41施，確保用電安全可靠。第九章 機械設備投入與配置勞動力安排擬投入本項目的主要施工設備表序號 設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注1 木工電鋸 MJ104 1 國產 2022 3 良好 屋面工程2 木工電刨 MIB280/1 1 國產 2022 良好 屋面工程3 電鉆 8 國產 2022 良好 墻面修理4 手提式砂輪切 割機 6 國產 2022 良好 墻面修理5 電動攪拌器 4 國產 2022 良好 墻面修理6 卷揚機 JJM10 17 國產 2022 22 良好 垂直運輸7 砂漿攪拌機 JD500 1 國產 2022 良好 墻面修理8 熱熔焊接機 SH63 3 國產 2022 良好 給水工程9 電動空氣壓縮 機 擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表序號儀器設備名 稱 型號規格 數量國別產地制造年份已使用臺時 數 用 途 備注1 水準儀 S6 2 蘇州 2022 2 年 測量放線2 鋼卷尺 5M 20 南寧 2022 1 年 測量放線3 水平尺 2M 10 永康 2022 1 年 工程測量4 試塊模具 150X150X150 6 蘇州 2022 2 年 實驗檢測5 試塊模具 6 蘇州 2022 1 年 實驗檢測6 坍落筒 D90 1 永康 2022 2 年 實驗檢測7 萬用表 V201 2 中國 2022 2 年 工程測量31 / 41勞動力計劃表(單位：人)第十章 與業主及相關部門的配合、協調管理措施、協調管理措施我公司將站在工程全局的角度，積極主動高效地為業主服務，協助業主落實重大施工事宜和施工條件，解決工程實施過程中的問題，協助業主做好與專業承包商配合工作，充分體現文明、高素質的施工企業形象。在施工管理的各個環節上，與業主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解關系，以保證工程的優質、高效、文明、安全施工。、協調管理措施 我公司將會與設計單位積極主動地聯系、溝通和協調，了解設計意圖及工程要求，并在《黃浦區糖坊弄小區住宅全項目修繕工程施工組織設計》的基礎上完善施工方案。在施工過程中，項目經理部技術組負責完善使用功能及圖紙設計、施工詳圖深化工作， 按工程施工階段投入勞動力情況 工種20 天 40 天 60 天 80 天 100 天木 工 15 20 20 20 15泥 工 25 25 25 25 25砼 工 2鋼筋工 2防水工 5 5 5白鐵工 3 4 4溝路工 12 12 12油漆工 35 35 35 35水電工 10 10 10 10 10鐵 工 1架子工 7 6 6 6 6小 計 66 109 111 108 10332 / 41對專業分包商的施工詳圖設計做好督促、協調與管理。認真進行圖紙會審，減少圖紙失誤，及時解決施工中出現的問題。針對施工過程中出現的設計問題，及時同設計單位聯系，共同研究解決辦法。、協調管理措施在施工全過程中，嚴格按照經發包人、監理和批準的“施工組織設計”進行施工的全面質量管理，以嚴肅的施工管理程序，達到管理上所要求的各項技術、質量、經濟指標、在施工班組“自檢”和我項目經理部的“專檢”的基礎上，服從監理公司的“三控”（質量控制、工程進度和造價控制） 、 “兩管” （合同管理和信息管理）和協調，虛心接受和服從監理公司的監督和檢查，并按照監理工程師提出的要求，予以整改，以減少在工程監督過程中的管理難度。、居委會、物業之間配合、協調管理措施進場開工后，我們將進一步與業委會、居委會、物業進行接洽、溝通和聯絡，掌握小區孤老信息，并協調張貼施工告示，及與居民產生矛盾時需協調解決。為此，我公司將根據“三個服從”原則，落實“三制” ，從多角度協調好與業委會、居委會、物業等之間的關系。第十一章 應急預案本工程施工期間設置應急組織機構，指揮長由項目經理擔任，副指揮長由項目副經理擔任，另設工程搶修組、傷員救護組、物資供應組、外協組，各組組長、副組長分別由項目管理人員和施工班組長擔任，組員從各班組挑選組成。1）指揮長職責：負責下達發出警報、搶修令，召集搶修隊，動員全體人員進行搶救、搶險工作。2）副指揮長負責：負責協助指揮長掌握災情情況，密切關注災害的發展趨勢，提供搶修方案，提出建議，受指揮長指揮。3）工程搶修組職責：負責組織發出警報，人員及重要物資撤離危險區域，對危險區域進行隔離，標出明顯警示，組織按方案進行搶修，受指揮長指揮。4）救護組職責：負責組織對受傷人員的救護。5）物資組職責：負責組織搶修機具、材料的調配。6）外協組職責：負責組織聯系社會的援助，協調外援的搶險工作。33 / 41序號事 故 類 別事故原因 現場救援措施1物體打擊及機械傷害事故拆除屋面施工中；搭腳手架；機械操作不當造成。急送醫院搶救傷員；遇機械傷害時，立即停止機械作業；事故發生后，當事人立即向項目經理匯報，采取應急措施防止事態擴大。2預防結構及機械設備塌陷事故的應急預案臨時支架及腳手架搭設、拆除施工過程中；有人員傷亡時急送醫院搶救傷員；事故發生后，當事人立即向項目經理匯報，采取應急措施防止事態擴大；嚴格制定單項安全搶救施工方案，并認真執行；對各種意外事故的發生預先給予充分考慮，施工中必須做好監護工作，停止作業。作業人員立即撤離危險地段；因垮塌造成人身事故后，同時采取兩個方面措施，一方面立即搶救傷員并密切注意情況，防治二次受傷。另一方面對垮塌結構及機械設備采取臨時支撐措施，防止因二次垮塌傷及搶救者或加重事故后果。排除和搶救有經驗的人指揮進行；領隊危害大的復雜垮塌，由相關部門共同商定處理措施。3預防高處墜落施工屋面施工事故發生后，當事人立即向項目經理匯報，采取應急措施防止事態擴大，立即對現場保護，搶救傷員。4預防觸電傷害事故的應急預案操作不當，漏電現象發生，電路沒有保護措施緊急切斷電源；事故發生后，當事人立即向項目經理匯報，采取應急措施防止事態擴大；立即進行現場就地搶救，做胸腔心臟按壓，在醫務人員未接替前救治不能終止。34 / 415油料及化學品泄漏應急預案油漆各類化學危險品應防止泄漏發生泄漏現象，及時清理干凈被污染場所；油料及化學品在運輸、存儲、發放中發生的泄漏有材料部門進行清理，機械設備在施工過程中發生的泄漏有機械部門進行清理。6預防食物中毒及傳染病處置預案誤食亞硝酸鹽中毒；腐敗變質的蔬菜瓜果；未腌透的咸菜。發現飯后多人有嘔吐、腹瀉等不正常癥狀時，立即讓病人大量飲水，刺激喉部使其嘔吐，立即送醫院，及時向當地衛生防疫部門報告，并保留剩余食品以備檢驗；接到區傳染病辦公室通知后立即向項目經理報告，通知相關單位協助做好范圍內人員的體檢、隔離、消毒等各項工作。在防疫部門指導下按防疫要求做好其相應工作。7預防火災事故的應急預案生產、生活設施而引發的火災等突發性事故；危險品倉庫、易燃建筑材料堆場設置、儲存不當而引發的火災事故。最早發現者立即報 119 火警電話和 120 搶救電話外，在最短時間內首先報告項目部值班室；及時啟動預案程序，備齊搶救物資。若有人員受傷，立即搶救。有毒有害廢棄物，通知傷及主管部門，按規定檢測和處置，不擅自清運、焚燒、填埋；后果嚴重，并以影響、涉及到社會時，聽從傷及上級領導和有關部門的協調、指揮，直至事態平息，恢復正常的生產、生活次序。第十二章 特殊季節施工措施雨季施工前，我司將根據現場和工程進展情況制定雨季階段性計劃，并經建筑師和監理工程師審批后實施。雨季施工時，現場排水系統應貫通，并派專人進行疏通，保證排水溝暢通，施工道路不積水，潮汛季節隨時收聽氣象預報，配備足夠的抽水設備及防臺防汛的應急材料。35 / 41 雨季前應組織有關人員對現場臨時設施、腳手架、機電設備、臨時線路等進行檢查，針對檢查出的具體問題，應采取相應措施，及時整改。本工程施工期間，跨越五一等重大節日，在實際施工中，將停止施工，以保證居民過一個安靜祥和的節日，同時派專人做好安全工作。春節剛過施工氣溫較低，引發安全事故的因素較多，在施工前要制定相應的冬季安全施工措施，配備必要的安全防護用品，對施工人員進行安全教育培訓，尤其是鋼筋綁扎和摸板支護高空作業和特殊工種的教育，并加強現場施工管理工作，確保工程安全施工。如果不提前準備和防范，會給施工安全帶來隱患，因此，在工程即將進入冬季前作好防范，在施工期間作好控制是必要的，是保證工程安全必須的措施1）為確保施工安全，要做好防寒、防凍和防滑工作，必須為施工人員配備合格的棉工作服、棉安全帽、棉鞋，切實保證施工人員能夠在寒冬中得到保護。2）冬季施工天冷路滑必須要加強對司機的安全教育，保證行車安全。3）早上汽車發動嚴禁動火烤車,要加上熱水發動汽車。4）結合本工程施工任務，在冬季施工前做好安全技術交底。除正確使用日常安全