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【正文】 ）或增加新的產品生產能力，而增建的生產車間（或主要工程）、分廠、獨立的生產線等項目。行政、事業單位在原單位增建業務性用房（如學校增建教學用房、醫院增建門診部、病房等）也作為擴建。現有調查單位為擴大原有主要產品生產能力或增加新的產品生產能力，增建一個或幾個主要生產車間（或主要工程）、分廠，同時進行一些更新改造工程的，也應作為擴建。改建和技術改造 指對原有設施進行技術改造或更新（包括相應配套的輔助性生產、生活福利設施）的建設項目。改建項目包括調查單位為適應市場變化的需要，而改變的主要產品種類（如軍工企業轉民用產品等）的建設項目；原有產品生產作業線由于各工序（車間）之間能力不平衡，為填平補齊充分發揮原有生產能力而增建但不增加主要產品生產能力的建設項目。技術改造是指調查單位在現有基礎上用先進的技術代替落后的技術，用先進的工藝和裝備代替落后的工藝和裝備，以改變企業落后的技術經濟面貌，實現以內涵為主的擴大再生產，達到提高產品質量、促進產品更新換代、節約能源、降低消耗、擴大生產規模、全面提高社會經效益的目的。技術改造具體包括以下內容：機器設備和工具的更新改造；生產工藝改革、節約能源和原材料的改造；廠房建筑和公共設施的改造；保護環境進行的“三廢”治理改造；勞動條件和生產環境的改造等。 單純建造生活設施 指在不擴建、改建生產性工程和業務用房的情況下，單純建造職工住宅、托兒所、子弟學校、醫務室、浴室、食堂等生活設施的項目。遷建 指為改變生產能力布局或由于城市環境保護和安全生產的需要等原因而搬遷到另地建設的項目。在搬遷另地的建設過程中，不論是維持原來規模還是擴大規模都按遷建來統計。 恢復 指因自然災害、戰爭等原因，使原有固定資產全部或部分報廢，以后又投資恢復建設的項目。不論是按原規?；謴瓦€是在恢復的同時進行擴建的都按恢復項目統計。尚未建成投產的建設項目因自然災害而損壞重建的，仍按原有建設性質劃分。單純購置 指單純購置不需要安裝的設備、工具、器具而不進行工程建設的項目。有些調查單位當年雖然只從事一些購置活動，但其設計中規定有建筑安裝活動，應根據設計文件的內容來確定建設性質，不得作為單純購置統計。企業技術改造項目 指企業采用新技術、新工藝、新設備、新材料對現有設施、工藝條件及生產服務等進行改造提升，淘汰落后產能，實現內涵式發展的投資活動。根據建設性質劃分，技術改造投資包括改建和技術改造項目投資，以及擴建、遷建、恢復和單純購置項目中屬于技術改造性質的項目投資。項目開工時間 指項目開始建設的年月。代碼6位，代碼前4位為年份，后2位為月份，在填寫1—9月份編碼時，十位上應補“0”。按建設項目設計文件中規定的永久性工程第一次開始施工的年月填寫。如果沒有設計文件，就以計劃方案規定的永久性工程實際開始施工的年月為準。建設項目永久性工程的開工時間，一般是指永久性工程正式破土開槽開始施工的時間，作為建筑物組成部分的正式打樁也算為開工。在此以前的準備工作，如工程地質勘察、平整場地、舊有建筑物的拆除、臨時建筑、施工用臨時道路、水、電等工程都不算正式開工?？傮w設計內的工程開工之前，用遷移補償費先進行拆遷還建工程的項目不算正式開工。以前年度全部停緩建在本年復工的項目，仍按設計文件中規定的永久性工程第一次正式開工的年月填報，不按復工的時間填報開工年月。沒有土建工程的項目，開工時間填寫安裝工程開始施工的時間。水利、交通、鐵路等需要進行大量土、石方工程的項目，開工時間按開始進行土、石方工程的時間填寫。本年全部投產時間 指建設項目按計劃規定的生產能力（或效益）在本年內按合同規定全部建成，經驗收合格或達到竣工驗收標準(引進項目并應按合同規定經過試生產考核達到驗收標準，經雙方簽字確認)正式移交生產或交付使用的時間。期末項目建設狀態 指報告期末建設項目狀態情況。在建 指項目本年正式進行過建筑或安裝施工活動，但在報告期末尚未建成投產,處于建設階段。包括本期施工項目，也包括以前年度施過工結轉到本期尚未開工的建設項目。報告期末已經成立專門的籌集機構，且財務上可以獨立核算的籌建項目，期末建設狀態也可以填“在建”，但不能報送建設用地費，建設用地費只有在項目正式開工時才能報送。不能滿足成立籌建機構和獨立核算兩個條件的項目，只有在項目正式開工時才能上報，不能按籌建項目上報。全部投產 指項目按計劃規定的生產能力(或效益)在報告期內全部建成，經驗收合格或達到竣工驗收標準。全部停緩建 指在報告期內經批準并已收到全部停緩建通知的項目。固定資產投資額 指以貨幣形式表現的在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用的總稱。計劃總投資 指在建的建設工程按照總體設計（或按設計概算或預算）規定的內容全部建成計劃需要的總投資。沒有總體設計的建設工程，分別按報告期施工工程的計劃總投資合計數填報。單純購置單位應填報單純購置的計劃總投資。計劃總投資是反應固定資產投資在建總規模的重要指標，也是檢查工程進度，計算建設周期的依據之一。計劃總投資按以下辦法確定填報：（1）有上級批準計劃總投資的，填列上級批準數額。在上級批準計劃總投資后，又批準調整（追加或減少）時，應填列批準后的調整數字；（2）無上級批準的計劃總投資的，填列有關權威單位編制的概算或預算中的計劃總投資；（3）前兩者都沒有的，填列年內施工工程計劃總投資。自開始建設累計完成投資 指從開始建設到本期止累計完成的全部投資。其計算范圍原則上應與“計劃總投資”指標包括的工程內容相一致。報告期以前已建成投產或停、緩建工程完成的投資以及拆除、報廢工程的投資，仍應包括在內。但轉出的“在建工程”累計投資應予以扣除，轉入的“在建工程”以前年度完成的投資應當包括。本年完成投資 指從本年1月1日起至報告期完成的全部投資額。本年完成投資是反映本年的實際投資規模，計算有關投資效果，進行國民經濟核算和經濟分析的重要指標。 完成投資額是以貨幣表示的工作量指標，包括實際完成的建筑安裝工程價值，設備、工具、器具的購置費，以及實際發生的其他費用。沒用到工程實體的建筑材料、工程預付款和沒有進行安裝的需要安裝的設備等，不能計入投資完成額。 計算投資額所依據的價格：建筑安裝工程投資額一般按預算價格計算。實行招標的工程，按中標價格計算。凡經建設單位與施工單位雙方協商同意的工程價差、量差，且經建設單位同意撥款的，應視同修改預算價格。建筑安裝工程應按修改后的預算價格計算投資完成額。 對于某些工程已進入施工但施工預算尚未編出的，統計報表可根據工程進度先按設計概算或套用相同的結構、類型工程的預算綜合價格計算，待預算編出后再進行調整。 建設單位議價購料供應給施工單位，材料價差部分未轉給施工單位的，建設單位應將這部分價差包括在建安工程投資中。 設備、工具、器具購置投資額一律按實際價格，即支出的全部金額計算。外購設備、工具、器具除設備本身的價格外，還應包括運雜費、倉庫保管費等。自制的設備、工具、器具，按實際發生的全部支出計算。其他費用的價格一般按財務部門實際支付的金額計算。國內貸款利息按報告期實際支付的利息計算投資完成額，并作為增加固定資產的費用處理。利用國外資金或國家自有外匯購置的國外設備、工具、器具、材料以及支付的各種費用，按實際結算價格折合人民幣計算。本月完成投資 指從本月1日起至報告期完成的全部投資額。住宅投資 指為建造專供居住使用的房屋而進行的投資，包括建造職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍、學生宿舍）等完成的投資。住宅是根據單項工程的直接用途確定的，在計算住宅投資時應將與其有關的設備購置和其他費用一并計入。調查單位只填報自己建造的住宅，不包括購置的商品房。建筑工程 指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現，是固定資產投資額的重要組成部分。建筑工程包括：（1）各種房屋如廠房、倉庫、辦公室、住宅、商店、學校、醫院、俱樂部、食堂、招待所。包括：房屋的土建工程；列入房屋工程預算內的暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備的價值及裝設油飾工程；列入建筑工程預算內的各種管道（如蒸汽、壓縮空氣、石油、給排水等管道）、電力、電訊電纜導線等的敷設工程。（2）設備基礎、支柱、操作平臺、梯子、煙囪、涼水塔、水池、灰塔等建筑工程；煉焦爐、裂解爐、蒸汽爐等各種窖爐的砌筑工程及金屬結構工程。（3）為施工而進行的建筑場地的布置、工程地質勘探，原有建筑物和障礙物的拆除，平整場地、施工臨時用水、電、汽、道路工程，以及完工后建筑場地的清理、環境綠化美化工作等。（4）礦井的開鑿，井巷掘進延伸，露天礦的剝離，石油、天然氣鉆井工程和鐵路、公路、港口、橋梁等工程。（5）水利工程，如水庫、堤壩、灌溉以及河道整治等工程。（6）防空、地下建筑等特殊工程及其他建筑工程。安裝工程 指各種設備、裝置的安裝工程，又稱安裝工作量。安裝工程包括：（1）生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝設備的裝配和安裝，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設工程，附屬于被安裝設備的管線敷設工程，被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作。（2）為測定安裝工程質量，對單個設備、系統設備進行單機試運、系統聯動無負荷試運工作（投料試運工作不包括在內）。在安裝工程中，不包括被安裝設備本身價值。設備工器具購置 指報告期內購置或自制的，達到固定資產標準的設備、工具、器具的價值。（1）設備：指各種生產設備、傳導設備、動力設備、運輸設備等。分為需要安裝的設備和不需要安裝的設備兩種。需要安裝的設備（簡稱“需安設備”）：是指必須將其整體或幾個部位裝配起來，安裝在基礎上或建筑物支架上才能使用的設備。如軋鋼機、發電機、蒸汽鍋爐、變壓器、塔、換熱器、各種泵、機床等。有的設備雖不要基礎，但必須進行組裝工作，并在一定范圍內使用，如生產用電鏟、塔吊、門吊、皮帶運輸機等也作為需要安裝的設備統計。不需要安裝的設備（簡稱“不需安設備”）：指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各種設備，如電焊機、叉車、汽車、機車、飛機、船舶以及生產上流動使用的空壓機、泵等。（2）工具、器具：指具有獨立用途的各種生產用具、工作工具和儀器。如生產和維修用的切削工具、壓延工具、鉚焊工具、模壓器、鑄型、風鎬等，檢驗、實驗測量用的各種計量、分析、化驗儀器，以及達到固定資產標準的包裝容器等。購置舊設備 指從外單位購入的，已經使用過的各種設備，不包括從國外購進的舊設備。舊設備一般是指在國內其他單位作為固定資產使用過的設備。（單純購置舊設備的項目不填報固定資產投資項目表）。 其他費用 指在固定資產建造和購置過程中發生的，除建筑安裝工程和設備、工器具購置投資完成額以外的應當分攤計入固定資產投資項目的費用，不指經營中財務上的其他費用。舊建筑物購置費 指購置已使用過的各種舊房屋及其他建筑物，即對舊房屋及其他建筑物的賠償費。建設用地費 指建設項目通過各種方式取得土地使用權而支付的費用，包括以下幾項內容：（1）土地購置費指通過出讓方式取得土地使用權而支付的出讓金。（2）土地征用及遷移補償費指通過劃撥方式取得的土地使用權所支付的土地補償費、附著物（房屋和樹木等）和青苗補償費、安置補償費、征地動遷費、水利、水電工程、水庫淹沒處理補償費以及土地征收管理費等。（3）土地復墾及補償費指建設單位在建設過程中破壞的土地，按規定支付的土地復墾費用和土地損失補償費用。（4）土地使用稅指建設期間按規定繳納的土地使用稅。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。（5）耕地占用稅指建設單位按規定繳納的耕地占用稅。對占用耕地建房或者從事其他非農建設為征收對象的稅種，屬于一次性稅收。納稅人是占用耕地建房或從事其他非農建設的單位和個人。耕地占用稅采用定額稅率，其標準取決于人均占有耕地的數量和經濟發達程度。（6）契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。本年新增固定資產 指在報告期已經完成建造和購置過程，并已交付生產或使用單位的固定資產的價值，包括已經建成投入生產或交付使用的工程投資和達到固定資產標準的設備、工具、器具的投資及有關應攤入的費用。屬于增加固定資產價值的其他建設費用，應隨同交付使用的工程一并計入新增固定資產。調查單位通過劃撥方式取得土地使用權所發生的建設用地費計入新增固定資產；房地產開發企業、工業商業等企業通過出讓或“招拍掛”方式取得土地使用權而發生的建設用地費不計入新增固定資產。租用建設用地的費用，不計入新增固定資產投資。房屋建筑面積及價值以房屋單位工程（棟）為核算對象，不是按各棟施工房屋中部分或層次分割計算。房屋施工面積 指報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的房屋建筑面積、上期跨入本期繼續施工的房屋建筑面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋建筑面積、本期竣工的房屋建筑面積以及本期施工后又停緩建的房屋建筑面積。多層建筑應填各層建筑面積之和。房屋竣工面積 指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和?？⒐っ娣e以房屋單位工程（棟）為核算對象，在整棟房屋符合竣工條件后按其全部建筑面積一次性計算，而不是按各棟施工房屋中已完成的部分或層次分割計算。計算房屋竣工面積，要求嚴格執行房屋竣工驗收標準。民用建筑一般應按設計要求在土建工程和房屋本身附屬的水、電、衛（包括設計中有的煤氣、暖氣）工程已經完工，通風、電梯等設備已經安裝完畢，做到水通、燈亮，經驗收鑒定合格，并正式交付給使用單位后，才能計算竣工面積。工業及科研等生產性房屋建筑一般應按設計要求在土建工程（包括水、暖、電、衛、通風）及屬于房屋組成部分的生活間、操作間等已經完成（不包括安裝設備的基礎工程），可以進行工藝設備和管線安裝時，方可計算房屋竣工面積。房屋竣工