辦公樓維修改造施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁

　　

【正文】 火門，按設(shè)計(jì)委托有資質(zhì)生產(chǎn)廠家加工制作，派專業(yè)工程師監(jiān)控，確保達(dá)到設(shè)計(jì)美感要求。 g對(duì)玻璃品質(zhì)的控制 全部下班委托專業(yè)廠家生產(chǎn)制作，鋼化玻璃、夾膠玻璃、噴砂玻璃、背面上色玻璃，另附詳細(xì)專業(yè)資料。全部玻璃均先送樣板，再訂貨生產(chǎn)；各種玻璃品質(zhì)控制按國標(biāo)驗(yàn)收：注意玻璃成品保護(hù)，絕對(duì)不允許有劃花玻璃的現(xiàn)象發(fā)生，缺角、崩邊、噴砂不均勻、顏色不一致、有氣泡等小毛病均不允許。 (7)半成品及成品保護(hù)制度 成品保護(hù)的具體措施 ①成品保護(hù)的方法主要有護(hù)、包、蓋、封四種方法 護(hù)一一就是提前保護(hù)。如石材墻面完成后防止在進(jìn)行頂棚和地面施工時(shí)受污染，應(yīng)全部貼上塑料薄膜紙，保護(hù)起來。在門口位置及轉(zhuǎn)角等交通道口，為預(yù)防受碰，要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條。 包一一就是包裹。如不銹鋼扶手，欄板玻璃頂部，就進(jìn)行包裹， 電氣開關(guān)，插座、燈具也應(yīng)包裹，防止油漆進(jìn)污染。 蓋一一就是表面覆蓋。如地面工程完成后，用地毯膠墊進(jìn)行表面覆蓋，在通道位置還應(yīng)蓋上木夾板。 封一一就是封閉。如洗手間、小包房施工后應(yīng)封閉起來，達(dá)到保護(hù)目的。 ， ②根據(jù)施工程序繪制施工流程表，此表標(biāo)有工作內(nèi)容和完成時(shí)間。如不符合流程時(shí)間的工種一律不準(zhǔn)進(jìn)入他人施工區(qū)，所有的消防上下水系統(tǒng)及電氣空調(diào)在裝修前完成試壓、調(diào)試工作。 ③分層分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)、治安消防和巡視檢查，操作人員憑許可證進(jìn)入施工區(qū)并在入口處輸?shù)怯浭掷m(xù)，工作完畢由成品保護(hù)人員檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即查明責(zé)任者。 ④對(duì)已完成的區(qū)域，派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作，凡未經(jīng)許可一概不得進(jìn)入已完成的房間內(nèi)。 ⑤預(yù)驗(yàn)后要修整的項(xiàng)目須有特殊許可證方可進(jìn)入。 ⑥統(tǒng)一全場成品保護(hù)標(biāo)志，如掛“油漆未干”等警示牌加以保護(hù)。對(duì)于購買的成品保護(hù)措施： 進(jìn)場前做好“四驗(yàn)”工作，既檢驗(yàn)規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量，凡不合格的不進(jìn)場。做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作。根據(jù)各部位的特殊性，制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施。 ①對(duì)衛(wèi)生間等小區(qū)域采取臨時(shí)封閉措施，由專人在上下班或工序需要時(shí)開門。 ②玻璃欄板，在施工中前后采取圍護(hù)；采用臨時(shí)封閉樓梯，中間開臨時(shí)出入通道，完工后覆蓋珍珠薄膜，用以防法，并掛牌警示。 ③石材墻面工序，搭設(shè)2m高的防護(hù)欄并掛牌警示。 ④所有不銹鋼部分樓梯扶手等，施工后用膠帶或珍珠薄膜紙包裹好并掛牌警示，直至竣工驗(yàn)收后再撤掉。 ⑤所有水件、潔具、燈具做好最后一道工序即安裝調(diào)試好后，包裹好等待驗(yàn)收。 ⑥花崗石地面、花崗石樓梯板等在完工后要用地毯膠墊鋪蓋。 ⑦加強(qiáng)成品保護(hù)教育，制定和貫徹以上保護(hù)條例，對(duì)于損壞成品者實(shí)行罰款制度。 ⑧所有工序操作者均需對(duì)本工序成品完成保護(hù)工作，才算本工序完成，才可領(lǐng)到本工序工資。 工程質(zhì)量通病及防治措施 通病 產(chǎn)生原因 解決方法玻璃膠表面粗糙下光滑操作工藝不熟練請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的技工嚴(yán)硌認(rèn)真拆膠。盡量設(shè)計(jì)玻璃不連接，不用膠接衛(wèi)士間墻外測受潮涂料剝落水汽由內(nèi)側(cè)侵入墻內(nèi)瓷片鑲貼前，應(yīng)對(duì)內(nèi)墻面做防潮防滲透處理，阻上水分從瓷片接縫進(jìn)入墻體滲透到墻外側(cè)衛(wèi)生間墻外側(cè)地板受潮，有水跡水汽由衛(wèi)生間地面下滲經(jīng)隔墻通到墻外地板下對(duì)衛(wèi)生間隔墻腳與樓板結(jié)構(gòu)交界處，嚴(yán)格進(jìn)行防水處理，阻止地面水滲透到墻外衛(wèi)生間玻化磚墻面空鼓粘結(jié)水泥漿不飽滿，厚薄不勻在水泥漿中摻入水泥用8％至10%的1 07膠作為粘結(jié)材料，粘漿厚度控制在810mm之內(nèi)，操作時(shí)用力均勻第三節(jié) 施工技術(shù)管理工作的質(zhì)量控制技術(shù)交底流程技術(shù)部向設(shè)計(jì)師請(qǐng)教→技術(shù)部向施工各段長交底→各段長對(duì)專業(yè)班組長交底→各班組長對(duì)主要工人交底。 技術(shù)交底制度 我項(xiàng)目部在每一道工序施工前，采取向施工人員進(jìn)行書面技術(shù)交底制度。 技術(shù)交底是在單位工程或分部(分項(xiàng))工程正式施工前，對(duì)參與施工過程的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員和工人進(jìn)行的一次技術(shù)性的交待，交待內(nèi)容必須使得參與施工的人員對(duì)施工的對(duì)象從設(shè)計(jì)情況、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求到施工工藝等方面有一個(gè)較詳細(xì)的了解，以便科學(xué)的組織施工，合理的安排工序，避負(fù)發(fā)生技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤或操作失誤。 技術(shù)交底的具體內(nèi)容包括： (1)設(shè)計(jì)交底：由技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員主講：施工專業(yè)負(fù)責(zé)人參加，詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)圖紙的要求，工程特點(diǎn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 (2)施工組織設(shè)計(jì)交底：由項(xiàng)目部項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)工程師向各專業(yè)工種的班組長進(jìn)行技術(shù)交底。 (3)技術(shù)交底卡制度和工序交接卡制度的建立。 ①技術(shù)交底卡制度 使用圖表和書面材料，將具體做法、技術(shù)要求、施工方法、材料情況和操作規(guī)程等進(jìn)行書面交底，寫清楚施工班組按圖表和書面材料內(nèi)容施工，避免發(fā)生差錯(cuò)。在施工中，施工工人在一時(shí)之間忘記怎么做時(shí)，交底資料就能及時(shí)有效地幫助解決問題，做到防患于未然。 ②工序交接卡制度 班組與班組，工種與工種，工序與工序?qū)捴g需按時(shí)進(jìn)行交接。執(zhí)行交接制度，便于檢查本工序，服務(wù)下工序，保護(hù)工序成品，明確責(zé)任。 ③設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，明確難點(diǎn)解決措施 對(duì)技術(shù)要求高，施工難度大的某個(gè)工序或環(huán)節(jié)，設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點(diǎn)對(duì)操作人員、材料、工具、施工工藝參數(shù)和方法均重點(diǎn)控制，針對(duì)質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定、易出不合格品的工序，事先提出控制措施。如石材收口節(jié)點(diǎn)、墻面木作造形收口節(jié)點(diǎn)的做法，由技術(shù)部管理人員輪流值班全工序過程監(jiān)制，不得有誤。 施工操作的質(zhì)量控制 裝飾工程的最終效果，施工操作過程起著決定性作用，所以加強(qiáng)施工過程施工操作的質(zhì)量監(jiān)控是相當(dāng)關(guān)鍵的。必須從以下措施入手。 (1)建立樣板模型做法制度 對(duì)特殊部位關(guān)鍵做法，先按1：1比例做模型獲業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師認(rèn)可后再施工。 (2)實(shí)行班組自檢制度 ①分項(xiàng)工程施工完畢后及每道工序完成后，各班組長帶頭進(jìn)行自檢，自檢不合格，不得轉(zhuǎn)入下一道工序； ②班組長完成本班組任務(wù)后提供自檢結(jié)果給項(xiàng)目部。在施工過程中，對(duì)本工序每步操作的自檢記錄留檔。 ③為了檢查本道工序，服務(wù)下道工序和鑒定上道工序的結(jié)果，項(xiàng)目部組織三道工序班組長進(jìn)行檢查活動(dòng)，檢查結(jié)果做書面記錄，有問題馬上整改，詳見工序交接卡。此為三工序檢查制度。 (3)建立巡查制度 ①質(zhì)檢員全天候巡視現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題馬上協(xié)助本班組長及時(shí)解決，并做好筆記。 ②項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)班組成員每天下午下班前對(duì)工地當(dāng)天工程全部巡視一次發(fā)現(xiàn)問題填好“現(xiàn)場問題整改卡”在下午班后交給班長整改。 ③對(duì)工程重要部位，施工容易形成缺陷而難于糾正的部位，技術(shù)組或質(zhì)檢部要認(rèn)真地全過程監(jiān)督，輪值當(dāng)班，保證本工序一次成功。 ④對(duì)質(zhì)檢員的工作要有獎(jiǎng)罰制度，出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)檢員要對(duì)項(xiàng)目部書面檢討，對(duì)工作成績顯著者，要進(jìn)行表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。 (4)終檢制度 由項(xiàng)目部組織，邀請(qǐng)監(jiān)理工程師、業(yè)主代表對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。本驗(yàn)收結(jié)果作為分項(xiàng)工程獎(jiǎng)罰依據(jù)。 (5)實(shí)行掛牌施工，質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度 采取班組操作區(qū)掛牌、質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤的制度。為保證工期、質(zhì)量和安全，對(duì)班組工人操作優(yōu)秀者獎(jiǎng)，不合格者罰，重則退場。這——措施必將有力地加強(qiáng)班組責(zé)任心，保障提高一次交驗(yàn)合格率，提高質(zhì)量，保證工期。 (6)質(zhì)量事故發(fā)生后的處理制度 ①項(xiàng)目部召集技術(shù)人員和施工班組人員共同研討問題產(chǎn)生原因。 ②書面通告事件處理意見，對(duì)施工管理人員和班組長進(jìn)行罰款和書面批評(píng)。 ③召集其他工段段長、班組長召開現(xiàn)場會(huì)議，以本事故作為借鑒，杜絕其他工段發(fā)生同類事故，再次強(qiáng)調(diào)要確保質(zhì)量。第六章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第一節(jié) 安全管理組織為保證項(xiàng)目安全管理的順利實(shí)施，應(yīng)建立完善的安全保證體系，明確項(xiàng)目經(jīng)理是工程安全第一責(zé)任人，設(shè)置專職安全員，明確工程安全目標(biāo)，并嚴(yán)格進(jìn)行目標(biāo)控制，使工程安全自始至終處于受控狀態(tài)。1 建立公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)部門與項(xiàng)目間的關(guān)系，監(jiān)督施工中安全防范措施的實(shí)施。并按照安全施工保證體系建立相應(yīng)的安全責(zé)任制（安全保證體系見下圖）。2實(shí)現(xiàn)五大目標(biāo)（一無因工傷亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；二無火災(zāi)事故；三無重大違法犯罪案件；四無環(huán)境污染和噪音擾民；五無施工料具浪費(fèi)現(xiàn)象）。3 設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)日常的安全檢查、安全巡視和安全教育。4 嚴(yán)格執(zhí)行各分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。5 建立安全檢查制：公司每月組織一次安全生產(chǎn)大檢查，項(xiàng)目部每月組織兩次不定期的安全生產(chǎn)檢查，班組每天組織崗前安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行整改。6 建立進(jìn)場工人安全教育制度，凡進(jìn)場參加本工程施工的人員，必須經(jīng)過安全教育方能上崗。69 / 69第二節(jié) 專職安全管理人員1 為了保證工程施工的安全進(jìn)行，項(xiàng)目部擬組織一批精干的專職安全員從事安全管理工作，直接對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。2 各專職安全員每天對(duì)職工進(jìn)行班前安全生產(chǎn)交底、上崗檢查，每個(gè)人的勞動(dòng)防護(hù)情況，周圍環(huán)境是否安全，機(jī)械安全裝置是否完好有效等，并做好記錄。3 每周召開一次例會(huì)，在上班前組織全員進(jìn)行一次安全生產(chǎn)大會(huì)，指出上周的安全隱患，違章作業(yè)情況，下達(dá)本周的工作內(nèi)容、部位等，在生產(chǎn)過程中要特別注意安全的部位，使全體職工心中有底，時(shí)刻不忘安全，順利地完成上級(jí)交給的施工任務(wù)。4 專職安全員的安全管理： （1）加大安全投入，尤其是以機(jī)械、施工用電、防墜落、防物體打擊為重點(diǎn)。各種防護(hù)措施齊全、醒目。 （2）要嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）規(guī)定，制訂切實(shí)可行的安全技術(shù)方案。 （3）制定嚴(yán)格的安全教育制度，堅(jiān)持入場教育，堅(jiān)持每賭咒按班級(jí)召開安全教育研討會(huì)。（4）根據(jù)需要設(shè)計(jì)、制作和購置安全防護(hù)用品。（5）加大安全教育力度，提高全員安全意識(shí)，操作人員必須持證上崗。（6）強(qiáng)化安全法制觀念，堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。（7）塔吊、電梯、木工機(jī)械等機(jī)械設(shè)安全裝置，外腳手架、承重腳手架、砂漿攪拌機(jī)等實(shí)行驗(yàn)收制，不合格一律不允許使用。（8）訂立定期檢查制度。項(xiàng)目部每周組織各部門、各分包方對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行依次安全隱患檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即停工，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。第三節(jié) 特殊作業(yè)人員（電工、電焊工、架子工、機(jī)械操作工等）凡參加特殊作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守本項(xiàng)目的一切有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和規(guī)程。所有的特殊作業(yè)人員，必須取得特種作業(yè)人員上崗證，且在證件有效期內(nèi)，方可上崗操作。特種作業(yè)人員上崗時(shí)，必須攜帶本人的上崗證上崗操作。特種作業(yè)人員必須堅(jiān)守工作崗位，并對(duì)自己負(fù)責(zé)的機(jī)具設(shè)備做好保養(yǎng)工作。發(fā)生事故要保護(hù)好現(xiàn)場，立即進(jìn)行搶救，確保國家財(cái)產(chǎn)和人身安全，立即上報(bào)不得隱瞞。除保證本人操作安全外，并要注意他人和周圍地區(qū)的作業(yè)安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出意見和建議。項(xiàng)目安全管理部門應(yīng)對(duì)特殊工種進(jìn)行登記造冊(cè)，經(jīng)常檢查其作業(yè)情況，及時(shí)掌握人員變動(dòng)情況。第四節(jié) 已具備的安全設(shè)施或準(zhǔn)備配置的安全設(shè)施1 已具備的安全設(shè)施及措施（1）做好防火、防雷、防滑、防高空落物等專項(xiàng)措施的落實(shí)，已配備足量的消防器材以及安全標(biāo)志。配備的安全防護(hù)用品有安全帶、安全帽、絕緣鞋、防滑鞋、絕緣手套、防護(hù)鏡等。（2）已配備施工現(xiàn)場沿建筑物高外架封閉網(wǎng)，堅(jiān)持利用安全“三寶”，高空垂直運(yùn)輸?shù)陌踩ｋU(xiǎn)裝置必須靈活可靠，在施工中專業(yè)人員負(fù)責(zé)定期對(duì)設(shè)備運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行檢查，消除不安全因素。配備的安全設(shè)施有：安全網(wǎng)、荊芭防護(hù)欄等。（3）配備有“五牌一圖”在現(xiàn)場內(nèi)主要出入口處，按規(guī)定懸掛，規(guī)格統(tǒng)一、位置合理。2 準(zhǔn)備配備的安全設(shè)施及措施（1）設(shè)施：吊運(yùn)散裝材料、鋼管、模板等必須捆綁牢固并保持平衡方可起吊，樓層進(jìn)出口必須搭設(shè)防護(hù)棚，樓層內(nèi)的孔洞須加蓋，樓梯間各梯段須裝護(hù)身欄桿。（2）措施：建立健全安全生產(chǎn)工作數(shù)據(jù)管理，使安全工作有章可循，有完備的文字和數(shù)字檔案依據(jù)可查。（3）另配置安全網(wǎng)5000平方米、標(biāo)志牌6套。 第五節(jié) 安全施工專項(xiàng)方案1 結(jié)合本工程特點(diǎn)采取的措施現(xiàn)場作業(yè)層采取全封閉式施工。在建筑物四周腳手架全高，垂直面上用密目式尼龍網(wǎng)、安全網(wǎng)、竹笆作三道防護(hù)屏，并先于每層支模前完成。現(xiàn)場以外的必經(jīng)道路, 且在塔吊吊裝半徑內(nèi)，因此將該段設(shè)置成一全封閉通道，以確保行人安全。 夜間施工時(shí)燈光應(yīng)集中向施工場地內(nèi)照射，避免燈光擾民。晚22:30至次日6:30禁止砼澆筑等強(qiáng)噪音施工。2 外裝飾和高空作業(yè)安全措施應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全技術(shù)教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)不得進(jìn)行施工。高空作業(yè)所需料具，設(shè)備等根據(jù)施工進(jìn)度隨用隨運(yùn)，禁止超負(fù)載亂堆亂放。高空作業(yè)人員須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持上崗并須體檢合格。高空作業(yè)人員所用的工具應(yīng)隨時(shí)放入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁高空相互拋擲。施工作業(yè)層腳手板必須滿鋪。高聳金屬物，外架應(yīng)事先設(shè)置避雷裝置，遇6級(jí)以上大風(fēng)或雷雨、濃霧時(shí)禁止高空作業(yè)。雨季施工和冬季下霜、下雪后應(yīng)對(duì)腳手板進(jìn)行清理和采取防滑措施。在進(jìn)行上、下立體交叉作業(yè)時(shí)首先必須具有一定左、右方向的安全間隔距離，不能確實(shí)保證此距離就應(yīng)設(shè)能防止附物傷害下方人員的防護(hù)層。3 現(xiàn)場施工用電的安全措施現(xiàn)場施工用電應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》由主管現(xiàn)場的電氣技術(shù)人員負(fù)責(zé)建立與管理施工現(xiàn)場臨時(shí)用電的安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括：臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的全部資料，修改臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的資料，技術(shù)交底資料，臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收表，電氣設(shè)備的試、檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄，接地電阻測定記錄表，定期檢（復(fù)）查表，電工維修工作記錄。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電工程必須采用TNS系統(tǒng)，設(shè)置專用保護(hù)零線。配電系統(tǒng)采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)。架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線和電纜，電纜應(yīng)用五蕊電纜，進(jìn)入在建高層建筑應(yīng)采用電纜埋地引入，電纜電線穿越建筑物、構(gòu)筑物、道路、必須加設(shè)防護(hù)套管。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)采用鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作，能防雨、防塵，配電箱和開關(guān)箱的金屬箱體以及箱內(nèi)不應(yīng)帶電的金屬物體必須保護(hù)接零，開關(guān)箱必須設(shè)漏電保護(hù)器。配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)