長垣縣統籌開展農業綜合開發與美麗鄉村建設試點項目-資料下載頁

　　

【正文】 服務計劃，按時安排監理人員進場。（）總監與副總監不得隨意更換，如確需更換，監理人應提前個月向發包人提出書面報告，經批準后方可予以調整更換。（）在監理合同實施過程中，發包人和監理人均可提出人員調整的要求，具體調整方式由雙方協商確定。但人員計劃的調整不應與年度服務計劃產生原則上的差異。（）發包人有權根據工程需要提出的有關監理人員服務計劃調整的要求。監理人不得拒絕。第十三條本條修改為：需旁站監理的工程關鍵部位和需旁站監理的關鍵工序由投標人根據工程情況自行選定并加以說明，旁站監理須切實滿足本工程質量保證的需要。 第十九條 監理人因自己的過失造成發包人直接經濟損失的，應予以賠償，賠償金計算公式為：賠償金＝直接經濟損失報酬(稅金等各項應扣費用扣除后)比率 29 / 53發包人的義務和責任第二十三條 發包人適時向監理機構提供與工程有關的工程建設資料。 第二十四條 發包人對監理人或監理機構書面提交并要求作出決定的事宜將作出書面決定，書面決定送達監理人或監理機構的時限：一般文件日； 緊急事項、變更文件日。 第二十六條 發包人向監理機構提供的工作生活條件見第五章附件。監理人自備的設施、設備，發包人不給予經濟補償。 第二十七條 發包人不向監理人提供工作人員。監理人的權利第三十一條 本條第六、七款修改為：六、監理人沒有獨立的設計變更處置權。七、按照安全和優化的原則，對工程實施中的重大技術問題須經發包人同意后向設計單位提出建議意見。本條補充：監理人在行使下列權力前，必須得到發包人的批準。）批準工程的分包；）確定延長完工期限；）當變更引起的合同價格增加時作出變更決定；當合同中關鍵項目的工程量增加超過時作出變更決定；） 發布開工、停工、復工令。盡管有以上規定，但當監理人認為出現了危及生命，工程或毗鄰財產等安全的事件時，在不免除合同規定的承包人責任的情況下，監理人可以指示承包人實施為消除或減少這種危險所必須進行的工作，即使沒有發包人的事先批準，承包人也應立即遵照執行。監理人事后應立即以書面形式、報告發包人。并將增加的費用，通知承包人。發包人的權利第三十六條 本條修改為：監理人更換總監理工程師須事前經發包人同意，如發包人認為總監理工程師不能勝任該項目工作，發包人有權要求監理單位更換總監理工程師，監理單位必須尊重發包人的意見，并有權要求監理人更換不稱職的監理人員，直至合同終止。違約行為處理 30 / 53 第四十六條 因發包人自身原因違約，導致總工期推遲，并給監理人造成直接經濟損失的，應支付監理人違約金，并賠償其經濟損失，計算辦法為：一、違約金： 如造成監理服務期延長，發包人將按第四十九條規定，增加監理報酬，否則仍維持原監理費用不變。二、經濟損失：按實際發生金額支付。監理報酬第四十八條 雙方同意按第五章附件約定的方法計取并支付監理報酬。第四十九條 雙方同意按如下方式計取額外監理工作的監理報酬：本項目以外的監理服務報酬另行商定。 第五十條 發包人延期支付監理酬金應向監理人支付利息的利率為：銀行同期存款利率（一年期） 。其他 第五十四條 合理化建議被發包人采納,發包人視實得效益情況給予適當的獎勵。第五十五條 監理人是否參加保險以及參加保險的種類均由監理人自己決定，費用自理。附加協議條款1. 發包人采用嚴格的考勤制度,總監理工程師每月應在工地工作至少日，否則按元日?人罰款，離開工地應經發包人同意，并以書面形式指定經發包人同意的代表人，否則按違約處理；按計劃進場的主要監理人員,每月也應住工地日，否則按元日?人罰款；經發包人批準的除外。未經發包人批準總監理工程師連續兩個月或累計五個月每月住工地不足天的,發包人有權要求撤換總監理工程師或解除合同。第四章 監理合同第 一 部 分 合 同 協 議 書委托人 與監理人 經雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監理的工程（以下簡稱“本工程” ）簡況如下：工程名稱：工程地點：工程規模：總 投 資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 31 / 53 . 協議書； . 中標通知書；. 監理投標文件；. 本合同標準條件；. 本合同專用條件；. 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。 委托人：（簽章） 監理人：（簽章） 住 所： 住 所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：郵編： 郵編：本合同簽訂于： 年 月 日 第 二 部 分 合 同 通 用 條 件第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：（） “工程”是指委托人單位委托實施監理的工程。（） “委托人”是指長垣縣農業綜合開發辦公室。（） “監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。（） “監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。 32 / 53（） “總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。（） “承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關部事宜簽訂合同的當事人。（） “工程監理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。（） “工程監理的附加工作”是指①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續時間。（） “工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人應當完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。（） “日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（） “月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條河南省建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或地方法規、地方規章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工 33 / 53作。第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應仔細、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設備和剩余物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。委托人義務第八條 委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調,為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應當在合同專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應當授權一名熟悉工作情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（合同專用條款中約定） ，負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應當在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：()與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。()提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。 34 / 53第十五條 委托人應當配合監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，費用由監理人自行支付。第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。監理人權利第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：()選擇工程總承包人的建議權。()選擇工程分包人的認可權。()對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。()對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。()審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全、保環境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。()主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。()征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在小時內向委托人作出書面報告。()工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。 35 / 53()工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。()在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。（）監理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中草藥有關如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應當給予支持。（）所有工程變更（包括設計變更和工程洽商）應當通過監理人的審核和簽認。第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應當盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。第十九條 在委托的工程范圍，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求） ，均必須首先向監理機構提出，由監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人的權利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。第二十四條 委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托 36 / 53人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員,直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監理人責任第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額(除去稅金)。第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。監理人處理委托業務時，因非監理人原因的