某園區保潔服務投標書-資料下載頁

　　

【正文】 t, wiping cloth, all purpose detergent 抹布箝桿、水桶、抹布、全能清潔劑2) Procedures: 程序：167。 Dilute the all –purpose detergent 稀釋全能清潔劑167。 Fasten the wiping cloth on the clamping rod, and then repeat cleaning operation from top to bottom將抹布栓緊在箝桿上，然后按照清潔程序從上到下清潔10. Cleaning of lighting fixtures照明設施清潔1) Tools preparation: 準備工具：167。 Wiping cloth, all purpose detergent 抹布、全能清潔劑2) Procedures: 程序：167。 Clean out the dust accumulated on the lighting fixtures with the wiping cloth and all – purpose detergent使用抹布和全能清潔劑除去照明設備上堆積的灰塵。3) Precautions: 防范：167。 Don’t switch off power supply when wiping the bulb, pay attention to keep the wiping clothe not too wet. 在擦拭燈管（泡）時不可打開點燈開關，注意不可讓抹布過濕。11. Cleaning of stainless steel products 不銹鋼清潔1) Tools preparation: 準備工具：Detergent for stainless steel use, clean wiping cloth 不銹鋼清潔劑、干凈的抹布2) Procedures: 程序： 167。 Fold the clean wiping cloth into square shape, spray the detergent for stainless steel use on the surface of articles and clean with wiping cloth.將抹布折成方形，把不銹鋼清潔劑噴灑在物品表面并用抹布清潔。167。 Don’t stop during wiping operation to avoid print.在擦拭過程重不要停止以防印記的產生。167。 Pay attention not to spray too much detergent.注意不要噴太多清潔劑。 12. Cleaning of elevator room 電梯間清潔1) Tools preparation: 準備工具：Wiping cloth, detergent for stainless steel use, detergent for glass use, furniture wax, vacuum cleaner 抹布、不銹鋼清潔劑、玻璃清潔劑、家私蠟、吸塵機。2) Procedures: 程序：167。 Clean out dust or dirt on the elevator door, handrail and guard boards on walls with a damp wiping cloth 用濕抹布清潔電梯門、墻面扶手、護板上的灰塵。167。 Use various kinds of detergents to clean the glass, guard boards and metal door orderly. 依序使用多種清潔劑清潔玻璃、防護板和金屬門。167。 Clean the standing waste bin, indication lamp and flower frame. (if has) inside the elevator room.清潔電梯內的立式垃圾桶、指示燈和花架(如有)。167。 Clean the gate rail of elevator and carpet with vacuum cleaner.清潔電梯門扶手，用吸塵機清潔地毯。13. Transportation and cleaning of wastes 垃圾運輸及清潔1) Disposal of dry wastes 處理干垃圾167。 Unloose the waste paperbox and place them on the dumpcart, send them to the garbage room at all times. 將垃圾紙箱放置于垃圾車上，一直把它們送到垃圾房里去。167。 Use the dumpcart to send empty bottles and used cans to the garbage room for dry wastes 將空瓶及廢棄的罐子用拉機車送到垃圾房去。2) Disposal of wet wastes 處理濕垃圾167。 Send the wet wastes to the garbage room in time to avoid leakage. 及時將濕垃圾運至垃圾房以防滲漏。167。 Try to avoid falling of waste on the floor as much as possible.盡量防止垃圾掉落在地面上。167。 In case falling due to careless, clean it immediately. 萬一疏忽以致掉落，馬上清潔。167。 When the waste bin is fully filled ask someone else for help.當垃圾桶完全塞滿的話，請人幫忙。14. Deodorization and Disinfection for Toilet 商場衛生間的除臭和消毒做好衛生間的除臭和消毒工作，是保證衛生間良好的衛生狀況和體現衛生間品位和檔次的重要標志。衛生間的異味、臭味來源廣泛，做好消除異味和臭味的工作尤為重要，主要的方法有：(一)清除異味、臭味的來源 1）認真做好衛生間的清潔保潔工作，及時清倒廢棄雜物，是防止產生異味、保持衛生間良好衛生環境的重要措施。注意檢查衛生潔具存水彎的水封是否完好，防臭地漏蓋是否完好，防止排水管的異味和臭味溢人衛生間內。 2)建立良好的通風換氣環境 應長期(除夜間無人使用時)打開排氣扇進行通風換氣，必要時打開窗戶換氣，待異味消除后再關閉窗戶。 3)采用化學除臭 其方法是在衛生間內安裝定時噴灑器，定時噴灑適量的空氣清新劑，在小便器內放置衛生球。 (二)衛生間的消毒衛生間的人流量大，使用人員復雜，大量的各種排泄物、污水及廢棄雜物，在較為潮濕的環境下極易滋生和繁殖各種細菌和病毒。因此，認真做好衛生間的消毒工作，對防止疾病的傳染，保護人們的身體健康，具有十分重要的意義。衛生間的消毒是屬于預防性消毒，應結合自身的特點和有關標準采用相應的做法。1) 衛生間的室內環境消毒 是指對衛生間內的墻壁、地面、天花板和空氣等進行消毒。日常噴灑的空氣清新劑均有消毒殺菌作用，在疾病易于傳播的季節，則應采用化學消毒，即先配制好1％～5％的漂白粉水溶液，然后重點噴灑在地面落水口和大、小便器旁墻壁等位置上。2)大、小便器等衛生潔具的消毒 這是衛生間消毒工作的重點。對于坐式大便器、水龍頭、門把等人們經常接觸的部位，則應采用配制好的消毒水擦拭，待其稍稍作用后再用沾水抹布抹凈。3)在進行衛生間消毒時應注意的事項 ①消毒與保潔相結合，做好衛生間的清潔和保潔工作，亦能達到一定的消毒效果，但應注意到消毒和保潔均有不同的操作方法和使用不同的用品，故不能用保潔代替消毒或以消毒代替保潔。 ②在進行消毒過程中，要做好人員的防護，以保證操作人員的健康不受到損害。六、保潔服務計劃及服務質量標準 Cleaning Services Scheme amp。 Service QualityPurposes of cleaning service: 保潔服務的目的216。 To create a fortable and clean working environment 創造干凈舒適的環境216。 Appropriate maintenance enables to prevent the building from wear and being old as much as possible with the time going 積極的維護，延緩建筑隨時間的衰老和磨損216。 To promote the building to rise in value 提升建筑物的價值七、與招標方溝通渠道的設計現場主管與甲方的溝通 凡我鑫聚園物業公司管轄的項目，我們在選派主管時都要進行必要的專業培訓，當前期進駐業主方的場地后，除了安排、布置保潔專業的日常工作外，還必須保持和甲方建立溝通渠道，定期召開工作例會，認真聽取甲方意見，真正做到對甲方負責。盡管在從事保潔服務過程中，我們是兩個企業，但對外我們是一個整體。若我公司有幸獲得為季景－沁園的保潔服務，那么我們也將是季景－沁園的一個所屬部門。不僅要做好季景－沁園的日常清潔服務工作，還將遵守甲方的各項管理規章制度。我方主管定期參加甲方有關的保潔服務會議；參與季景－沁園重要活動的清潔計劃工作的安排和落實；與季景－沁園物業管理公司共同將大廈建筑物管理好。具體做法：保潔主管每天參加甲方負責人召開的清潔工作的管理人員晨會，與甲方保潔負責人溝通一天當中有無重要活動和特殊要求。然后才可到各崗位進行巡視和檢查；在檢查時將隨時邀請甲方有關人員進行共同檢查和作有關指導。每天下班歷行總結會議后與甲方通報一天來的情況及對第二天工作安排的介紹。八、鑫聚園物業公司與招標方的溝通公司領導每月對季景－沁園現場保潔做一次明查暗訪工作，檢查清潔質量，對好的進行總結，對不妥和不到位的地方進行批評和糾正。作此項檢查我們將事先用電話通知（但有時未必讓現場主管知道）。總之，讓客戶滿意將是我公司一貫堅持的服務宗旨。九、為承托服務所提供的優惠 季景－沁園目前是望京地區人流量較大的項目之一。人多、垃圾量大是其最大的一個特色。所以在樓層衛生保持、定期收拾垃圾，建立巡回制度將是我們工作的一個重點。在保潔作業中我們將按區域劃分；分區域做清潔、崗位落實、職責分明。在日常清潔作業過程中，我們將積極配合甲方的工作，在甲方臨時抽調若干人進行其他工作，只要時間不長屬于一般性普通作業，我們將提供免費服務。對于承租季景－沁園的客戶和業務單位提出的專項保潔服務，我們將以優惠的價格提供優質的服務，使該項目物業力爭保值、增值，從而使季景－沁園更具人氣，增強吸引力，與業主一道爭創北京市模范文明小區；對于季景－沁園的內部工作人員的私人保潔服務要求，我們將以成本價提供滿意的服務，盡全力為大廈管理人員創造優質的生活和工作環境；十、報 價Quotation(一) 保潔服務費: ￥ / 每月 (保潔人員 名)工資費用：000000元 材料消耗： 0000元 應繳稅金： 0000元 管理費： 0000元 服裝： 0000元機器折舊： 0000元說明：Illustration材料消耗主要有底蠟、面蠟、多功能清潔劑、衛生間清潔劑、不銹鋼光 亮劑、玻璃清潔劑、牽塵劑、洗滌靈、空氣清新劑、潔廁劑、消毒水、拋銅蠟、牽塵架/套、掃把、拖布、毛巾、塵布、玻璃刮刀、恭桶刷、簸箕、手刷、磨片、玻璃上水器、鏟刀、噴壺、百潔布等。The material consumption: wax, cleanser, toileted depurative, the cleanser for stainless steel and glass, wash, air depurate, disinfection, besom, mop, towel, the scraper for glass, brush, dustpan, shovel, watering pot, etc. (二) 蟲控消殺服務費：￥00000元 / 每月(三)外墻清洗服務費: ￥00000元 / 每次/每平方米 34 /