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【正文】 ；變壓器采用斷路器保護時，設過負荷、過流、速斷、單相接地、高溫報警及超高溫跳閘保護；變壓器采用熔斷器保護時，設過負荷、過流、高溫報警及超高溫跳閘保護； 變壓器低壓（)側主進線斷路器、母聯斷路器設過載長延時（L)、短路短延時（S，)保護；低壓出線斷路器設過載長延時（L)、短路瞬時（I)保護。 變壓器低壓（)側主進線斷路器與母聯斷路器之間設電氣聯鎖，在任何情況下只能合其中兩個斷路器。 配、變電所及發電機房配、變電所及發電機房的設置位置、數量、容量及型式見下表： 配、變電所及發電站的設置位置、數量、容量及型式表 配、變電所及發電機房編號變壓器或發電機裝機容量(kVA)變壓器或發電機供電范圍配、變電所及發電機房設置位置配、變電所型式注：配、變電所設置型式分為室內組合、戶外箱變或混合型。 電能計量本工程計量分為商業、動力、辦公、居民用電四大類。除在10kV進線側設置專用計量柜外，低壓側按使用功能分別設置計量表：居民設一戶一表，計量表集中設在走廊或電氣井；動力用電在變電所集中計量；商務公寓采用一戶一表，商場、辦公按樓層或用戶設置計量表。 無功功率補償以低壓靜電電容器在各變電所低壓側集中自動補償為主，補償總容量為***kvar，補償后的變壓器低壓側功率因數達***以上。熒光燈、氣體放電燈要求就地補償。 設計盡量做到三相負荷平衡； 選用低諧波產品（如：低諧波電子鎮流器)或設備自帶濾波器（如：變頻器選用代濾波裝置型)； 選用D,yn11接線型變壓器； 無功自動補償裝置中配相應比例的電抗器以避免諧振和限制電容器回路中的諧波電流，保護電容器。 操作電源和信號 10kV開閉所操作電源采用*****，選用***** 操作機構； 10kV分配電所隔離柜操作電源采用～220V； 將變壓器溫度保護信號送至相應的變壓器保護出線柜內進行保護； 10kV配電系統設置信號屏，顯示10kV系統運行工作狀態； 變電所內設置變配電監控系統，通過數字智能儀表和后臺監控主機對高、配電回路的運行參數（電流、電壓、電度、頻率、功率因數、諧波等)進行集中監控。 低壓配電 ； 對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式配電；對一般設備采用放射式與樹干式相結合的混合方式配電； 對于(冷水機組、冷凍水泵)等設備采用()電纜由配電室沿電纜橋架敷設至配電點； 對（中水設備、生活水泵、客梯、排水泵)等二級負荷由雙電源或雙回路供電,采用ZRYJV1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設； 對消火栓泵、噴灑泵、防排煙風機、消防電梯、消防控制室等一級負荷采用雙電源供電，由配電室沿不同路徑敷設至配電點，并采用末級自動切換方式配電；***電纜配電，從變電所路采用***型橋架，敷設至電氣井后，再沿電氣豎井敷設至各樓層配電箱； 商場、賓館、辦公樓樹干式配電主干線路采用***型插接式母線槽, 插接式母線槽從變電所吊裝至電氣井后,再沿電氣豎井至各樓層配電箱；，支線采用***銅芯絕緣線。穿PVC管或鋼管沿棚、墻、地暗敷或明敷。，各樓層豎井設樓層配電箱。 開關、插座采用嵌墻暗敷方式，配電箱、控制箱根據不同的使用場所采用嵌墻安裝或掛墻安裝方式。 電動機啟動及控制方式 平時使用的電動機，***kW及以下的電動機采用直接啟動方式， ***kW以上電動機采用軟啟動降壓啟動方式； 消防專用設備電動機***kW及以下的電動機采用直接啟動方式啟動， ***kW以上電動機采用星三角或自耦變壓器降壓啟動方式； 平時功能性使用的電動機有各自的使用功能控制； 消防設備電動機由火災自動報警系統聯動控制、消防控制室或就地制。 照明種類及照度標準（根據工程實際情況選擇) 光源、燈具及附件選擇（根據工程實際情況選擇) 燈具型式及控制方式 商場、寫字間 商場、寫字間照明采用格柵式高效熒光燈為主，輔以高效節能嵌燈，商場由配電箱集中控制。寫字間采用蹺板開關就地控制； 賓館賓館照明以高效節能燈為主，輔以熒光燈和白熾燈。客房設壁燈、臺燈、落地燈、廊燈、頂燈等，由多功能床頭柜集中控制。其它地方照明采用節能嵌燈、花吊燈 、吸頂燈、壁燈等照明燈具，控制采用配電箱集中控制與就地控制相結合的方式； 餐飲、娛樂餐飲、娛樂照明以高效節能燈為主，輔以熒光燈和白熾燈。控制采用配電箱集中控制與就地控制相結合的方式； 車庫、設備用房車庫照明采用簡式熒光燈，由照明配電箱集中控制；設備用房照明采用防水防塵燈具，由各房間就地控制； 住宅住宅室內照明由住戶自理，公共走廊、樓梯間照明采用吸頂燈，由聲、光控開關控制，電梯間照明采用環形熒光吸頂，由蹺板開關就地控制； 應急照明變配電所、消防控制室、電信機房、消防水泵房、樓梯間、前室、公共走廊、商場、多功能廳、展廳、大堂、車庫等場所設置應急照明，應急照明采用***型燈具，由消防控制室集中控制或就地控； 疏散指示在大空間用房、車庫、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設置疏散指示，疏散照明采用***型燈具，由消防中心集中控制或就地控制； 照明線路所有照明配電線路均采用*** 型導線穿PVC管或鋼管在棚、墻內敷設。 室外照明室外環境照明、路燈照明及廣告照明由顧客另委托專業單位一并考慮，本次設計只預留電源，室外照明由***集中控制。（注：若需進行室外照明設計，設計人員自行填寫) 通信系統 本工程賓館、寫字樓需內部電話***門，設置***門的程控交換機（PABX)，需中繼線***對，需直通外線電話***門，詳通信系統圖。根據電話進出線的數量選用***對電話用戶總配線架。電話機房電源由變電所提供兩路~220V，50Hz電源，在機房經雙電源自動切換裝置后，由*** kVA在線式UPS不間斷電源供給。程控電話交換機機房設置在***層,占用面積***m2； 本工程居住建筑電話全部采用市話直通，普通住宅每戶考慮***門電話，躍層式住宅每戶考慮***門電話，出租公建用房按***門/m2計算，另考慮15%裕量，約需電話***門。電話設備間設在***層。數據通訊采用寬帶接入，設備間與電話設備間共用；***部位穿管埋地引入。賓館、寫字樓電話機房總配線架和居住建筑電話設備間之外的線纜由電信部門負責； 賓館、寫字樓電話布線系統納入大樓綜合布線系統； 電話機房設局部等電位箱，接地裝置與大樓防雷接地裝置共用，接地電阻不大于1Ω。（含閉路電視系統) 本工程共有用戶終端數***個。系統采用***基本模式，由前端設備、干線、放大器、分支分配器、支線及用戶終端等組成。系統采用862MHz全頻雙向傳輸，用戶電平要求69177。6dB，圖象清晰度不低于四級； 本工程有線節目源由室外城市有線電視網引來，衛星接收節目部分待與甲方商定。另考慮設置自辦閉路電視系統，在前端設備中預留***套節目輸入端； 有線電視機房設置在大樓***層，前端設備設置在機房內。前端箱內包括放大器、均衡器、分配器等設備； 用戶分配網絡采用“分支－分配”或“分配－分支－分配”等型式，干線電纜選用 SYWV759，支線電纜選用SYWV755，穿PVC管或鍍鋅鋼管暗敷； 有線廣播系統由音源、擴聲設備、控制設備、傳輸線路、音量控制設備及末端揚聲器等組成； 主機功率放大器***kW，共計***臺，系統具備綜合檢查及自檢功能，不間斷對系統主機設備及揚聲器回路的狀態進行監測；具備可根據設置的優先等級進行廣播，優先等級高的廣播工作時可自動切斷所選區域中優先等級較低的廣播內容，其他廣播音源可通過預先編程或即時手動鍵盤輸入控制，按需送至各個廣播區域。區域劃分滿足消防廣播區域的劃分要求，按照建筑物及相應樓層劃分為多個廣播區域，話筒音源可自由選擇對各區域回路，或單獨、或編程、或全呼叫進行廣播，且不影響其它區域組的正常廣播； 廣播機房與消防控制室合用。系統采用120V定壓輸出方式。要求從功放設備的輸出端至線路上最遠的用戶揚聲器的線路衰耗不大于1dB(1000Hz時)。當揚聲器回路發生短路故障時，主機將自動斷開與該回路的聯結，以保證功放及控制設備的安全。系統主機為標準模塊化配置，并且提供RS232或RS485接口及相關軟件通信協議，或提供硬接點，以利于系統的集成。詳機房布置圖； 廣播系統的線路敷設按防火要求，采用ZR－ 阻燃線，穿 SC20 鋼管暗敷； 在走廊、會議、電梯廳、門廳、居住小區室外等公共活動場所設有線廣播，會議室設就地控制器； 有線廣播包含服務性和業務性廣播二個功能。服務性廣播，主要用于大樓公共區域的背景音樂廣播以及可能需要播放的內容，由雙卡座、CD機、收音機、數字播音器等提供音源；業務性廣播為各建筑相應樓層通知、找人等尋呼用途，由尋呼話筒提供音源； 公共場所揚聲器安裝功率為3W，根據不同的使用場所選擇壁裝式、嵌入式、和管吊等不同的安裝方式； 火災時，自動或手動打開相關層緊急廣播。同時切斷背景音樂廣播。（BAS) 建筑設備監控系統由傳感器、直接數字控制器（DDC)、傳輸線路、網絡控制器、集線器、執行器、顯示器等組成。詳建筑設備監控系統原理圖； 空調制冷、供暖通風、給水排水、熱力、柴油發電機系統、公共區域照明系統等均納入 BAS系統進行監控或監視。變配電所設置獨立的變配電管理系統，預留與BAS系統聯網的網關接口； 監控中心設于***控制室內。見機房布置圖； BAS系統具備機組的手/自動狀態監視，啟停控制，運行狀態顯示，故障報警、溫濕度監測、控制及實現相關的各種邏輯控制關系等功能； 消防類水泵、風機不進入BAS系統； BAS系統具體內容及功能要求： 冷凍機組、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔及相應的進出水閥等順序起停的程序控制、狀態顯示、故障報警； 壓差調節閥、新風閥、水路電動兩通閥、進風機電動閥、空調機、新風機、溫度調節閥的開啟、關閉或開度控制； 送、排風機的時間程序控制，運行狀態顯示及故障報警； 溫、濕度等參數的測量記錄； 共場所照明、室外照明、節日照明、車庫照明等的時間程序控制或光敏元件控制； 高位水箱水位顯示及溢流報警； 變頻給水泵的運行狀態顯示及故障報警。 柴油發電機的狀態顯示（電壓、電流、頻率、蓄電池電壓、日用油箱油位及故障報警等)。 系統選用***型號，監控中心內的電腦主機、顯示器、打印機及現場的各種傳感器、變送器以及DDC 控制器等均由系統集成商提供； BAS系統控制器之間的通訊線預留管線均為SC20鋅鋼管。控制器至各種傳感器、變送器、閥門等的控制線沿線槽敷設，控制器的電源由***引來。 本工程的安全防范等級為***級，安全防范由視頻監控系統、出入口控制系統、入侵報警系統、電子巡更系統、可視對講系統等組成，詳安全防范系統原理圖。安全防范控制室設在***層,負責整工程的安全防范控制。安全防范控制室對所有報警裝置及視頻攝像機進行監控。 視頻監控系統 在本工程各出入口、電梯廳、電梯轎箱內等場所設監視攝像機； 攝像機的~220V電源，由就近的***提供，攝像機本身配置有變電、整流及應急電池；(規模較小時可直接由保安控制室提供電源) 安全系統配置 數字記錄器，能連續地記錄攝像機的數據（每天24小時，一個月)，以便記錄所有監視區的活動情況，并使畫面隨時再現成為可能。配置錄像磁盤將被重復使用，當攝像機的探測裝置探測到異常情況時，錄像磁盤上所錄下的在異常情況發生以前15S的那一段將會被保持，以便保安人員追蹤事件的全過程； 中心主機系統采用全矩陣系統，所有攝像點可同時錄像。采用硬盤錄像機錄像。保安控制室主機根據需要實現全屏、四畫面、九畫面等，監視器顯示的畫面包含攝像機號、地址、時間等信息根據需要部分攝像機在保安控制室可控，如云臺控制、聚焦調節等； 系統可做時序切換。切換時間1~30秒可調，同時可手動選擇某一攝像機進行跟蹤、錄像； CCTV攝像機具有固定、搖頭、俯仰移動、變焦和適用于照度低環境等特性，并裝在能獲取最好畫面的位置。視頻電纜選用***，控制電纜選用***，電源線選用***，線纜敷設方式采用***。 出入口控制系統 在建筑物內主要管理區的出入口、主要設備控制中心機房、貴重物品庫房等重要部位的通道口安裝門磁開關、電子門鎖及讀卡器等控制裝置，由安全防范控制室統一監控，系統能夠對各通道口的位置狀態，通行對象及通行時間等進項實時控制或設定程序進行控制； 出入口控制系統由控制機、出入控制器、讀卡器、報警收集器、門磁開關、電子門鎖、感應卡、開門按鈕、制卡系統組成； 出入口控制系統具有如下功能：記錄、修改、查詢所有持卡人的所有資料；監視記錄所有出入情況及出入時間；監視門磁開關狀態，具有報警功能；對非法入侵或破壞進行報警并記錄；接收火災報警信號后，自動打開相應防火分區安全疏散通道的電子門鎖，以便人員疏散。 入侵報警系統、微波雙鑒探測器、紅外探測器、光束探測器、玻璃破碎探測器等組成；***設置微波雙鑒探測器，在***設置紅外探測器，在***設置波光束探測器，在***設置玻璃破碎探測器。 可視對講系統本工程居住建筑每棟入口設可視對講主機、住宅內設可視對講分機。該分機帶四路報警（紅外、門磁、手動報警按鈕、燃氣泄漏)。本系統采用密碼開鎖，實行一戶一碼制，在物管中心設管理中心機，管理中心機可自由選呼各用戶分機，用戶機也可以呼叫管理中心機。 電子巡更系統本工程設置在線（離線)式電子巡更系統，系統可記錄巡更人員的巡查狀況。當巡更人員需要時，系統能將報警信號送到安全防范控制室。***區域設置巡更點；、巡更點、巡更人員及巡更時間進行設定和記錄；，單個設備出線故障時，不影響其它設備和系統的正常運行；。 汽車庫管理系統入口車道設備包括出票機、讀卡機、內部電話、攝像機和檔桿。出口車道設備包括讀卡機、費用顯示器、內部電話、收費亭和檔桿等。通過驗證出入卡，票和圖像識別等，識別各進出車輛，從而防止車輛被盜。車輛進入系統能精確地建立車輛外側表面上部的輪廓，并能模擬地拍攝高分辨率的