成都王府井百貨有限公司王府井商城項目環評報告書-資料下載頁

　　

【正文】 臨街，其中商場的主要入口南面臨主要交通干道蜀都大道，蜀都大道設四車道，寬16米，車流量白天10：00~11：00達3062輛，夜間22：30~23：30達1380輛，噪聲環境屬4類地區。，商場入口處的步行街寬10米。福興街、華興街、商業場地下車庫入口的交通噪聲，地下車庫24小時服務。 dB(A)，基本符合4類噪聲區域的標準， dB(A)的超標；(A)， dB(A)。~ dB(A)，該區域屬噪聲2類區，~ dB(A)；~ dB(A)，~ dB(A)。王府井商城周邊夜間受交通噪聲影響較嚴重，超標值可達10 dB(A)以上。 設備噪聲王府井商城對外部環境有影響的產噪設備主要是麥當勞、商場超市、美食城、職工食堂的油煙出口處風機。~ dB(A)，美食城值最大，因美食城在監測時有兩臺油煙凈化設備在工作，~(A)；~ dB(A)，麥當勞最高，職工食堂最低，~ dB(A)。 娛樂噪聲王府井電影、娛樂城大廳電動娛樂設施及客流產生的娛樂噪聲，(A)， dB(A)；(A)，(A)。 環境噪聲A座酒店西側的環境噪聲，(A)， dB(A)；(A)，(A)，基本上滿足噪聲2類標準。 敏感點噪聲作為本次環評的保護目標有四川省圖書館、川劇院。~(A)；~(A)，晝、夜均滿足2類區域聲學環境要求，說明王府井商城的綜合噪聲對保護目標影響較小。 生活噪聲C座是公寓樓，目前居民入住率為52%，人居環境對聲學環境要求較高，特別是夜間。(A)， dB(A)；(A)，(A)。噪聲主要來自該樓的1樓的西餐廳的釀酒設備風機，因居民住宅在6樓以上，因此一般不會造成噪聲擾民。6 環境影響預測與分析鑒于王府井商城除A座酒樓外，已全面投入營運，A座主體工程已完工，目前處于招商階段，土建工程階段的施工影響已經消除，面臨著構筑物的室內外裝修，其主要的環境問題是噪聲、揚塵、廢氣、廢水、建筑垃圾等。噪聲：裝修工程施工使用的電動工具產生的機械噪聲、外墻裝修使用的塔車、吊車、升降機等設備停開車時的噪聲，都將不可避免地對已入住的公寓內居民、寫字樓的辦公人員有影響，因建筑間距在60米以上，噪聲經過距離衰減后，其影響值遠低于該區域的噪聲標準值。運輸建材的車輛，將增加周圍道路的交通噪聲。施工噪聲應在夜間加強管理和限制。揚塵：建筑垃圾、廢棄建材的堆放和清運時，運輸車輛進出工地，都會產生一定的揚塵，此階段工地已無裸露地面，揚塵產生量極有限。外墻施工產生的揚塵，可通過隔離屏障減少對外界的影響。廢氣：建筑內部裝修時油漆和涂料噴涂產生的廢氣，主要污染物為苯系物，建筑板材中含有的甲醛等有毒有害氣體，污染對象主要是施工人員，影響時間是短暫的。對施工人員可采取佩戴防護口罩等保護措施，減小有毒有害氣體對人身的危害。運輸建材的載重卡車通常使用柴油，因而產生黑色煙霧狀尾氣，其中含有高濃度的碳氫化合物和顆粒物，對部分商場購物的人流和公寓內居民有一定的影響。廢水：少量的施工人員生活廢水，經A座的化糞池處理后排入市政污水管網，少量地面、墻面的沖洗水，基本不外排。建渣：裝修工程無墻體結構的變動，建筑垃圾主要是裝飾材料的邊角余料的廢棄物及包裝廢棄物，產生量少，可設臨時堆放場地，集中清運至指定建渣填埋場。只要加強裝修工程的施工管理，加強對施工人員環保意識的教育，可將施工期對環境的影響降到最低限度。裝修工程結束后，以上影響即可消除。本項目為綜合性商業類項目，是集購物、酒店、餐飲、娛樂、辦公、居家為一體的大型綜合性建筑群。該項目目前除酒店尚未投入使用外，已全面投入營運，寫字樓入住率達60%，公寓入住率達52%。. 1營運期廢氣商場中的超市、麥當勞、美食城、公寓廚房及商城職工食堂均采用天然氣作為燃料，天然氣已經過脫硫處理，含硫量很低。餐飲燃料燃燒產生的廢氣通過油煙凈化設備集中排入大氣；公寓廚房燃燒廢氣經油煙過濾器用管道集中引至24層屋頂排放。兩臺供采暖用的燃氣熱水無壓鍋爐，額定耗氣量：，運行時間：冬季（12~2三個月），每日10：00~22：00。天然氣用量為32萬m3/月，最大用氣量為889m3/h。SO2排放量：，煙塵排放量：，NO2排放量：。因天然氣屬清潔能源，鍋爐的排煙經水平鋼板煙道沿C座外墻爬升至屋頂3米，燃燒廢氣通過90米高口徑為13007500mm的煙囪直接達標排入大氣。居民廚房和餐飲用清潔燃料天然氣作燃料，燃燒產生的廢氣對空氣環境質量影響較小，不會產生大氣污染；采暖鍋爐燃燒天然氣，且燃燒產生的廢氣采取有組織的高空達標排放，亦不會對大氣環境產生影響。該項目有一個300個停車位的地下停車庫，車庫面積為10308m2，地下車庫廢氣中主要污染物為CO和NO2。設機械排風系統，每小時換氣6次，排風口6個，其中有2個高度在地面以上30厘米左右。假設高峰時段一小時內有200輛車次進出，，；， mg/m3。地下車庫24小時服務，每日進出車流量約為500輛。經估算，二氧化氮 。一氧化碳和二氧化氮排放的排放速率和排放濃度遠小于《大氣污染物綜合排放標準》中的2級標準，對周圍環境影響很小。餐飲油煙廢氣經油煙凈化設備凈化后排入大氣，油煙凈化后在排放口取得的監測值表明：商場超市、美食城、職工食堂的油煙凈化設備凈化效率較低，凈化效果不甚理想，排放口濃度存在不同程度的超標問題。由于油煙排放的高峰期持續時間短，基本在人群集中就餐的午餐和晚餐時間，且職工食堂和美食城采用高空（30米以上）排放的形式，煙氣在大氣中得以迅速的擴散和稀釋，對地面上及商場內的人群健康和環境空氣不會造成污染影響，但是設置在樓頂的排氣筒對商城A、B、C座塔樓居住人群景觀和環境空氣質量有一定的影響。鑒于超市油煙排口所處的位置和排放高度偏低，需采取整改措施。 營運期廢水本工程的排水系統分為生活污水、廢水、雨水、消防排水及沖洗地面排水五大系統，所有排水均不含有毒有害成份，生活污水經化糞池處理后和生活廢水一起排入市政污水管網下水道；雨水作有組織的雨水道，集流后與消防排水及沖洗地面水均直接排入城市雨水系統；廚房油污水經隔油池處理后排入市政污水下水道。生活污水、廢水排水系統采用專用通氣排水系統，消防電梯及地下室均采用潛污泵排水。主要污染物的排放量為SS：，CODCr：，BOD5： t/a，動植物油：。經化糞池、隔油池處理的廢水達標排入市政污水管網，流入三瓦窯污水處理廠，經二級生化處理后達標排入府河。該項目排放的廢水對地表水不會產生直接污染性影響。 固體廢棄物王府井商城產生的固廢主要是公寓內居民產生的生活垃圾，餐飲、酒店產生的生活垃圾，商場等娛樂場所產生的商業垃圾及寫字間產生的辦公垃圾。王府井商城生活垃圾實行袋裝化，并設有一容積為60m3的垃圾中轉房，日產生活垃圾可達85袋，每袋約15kg，日產生活垃圾約1275kg，每日由王府井物業管理中心的清潔工收集，集中運至垃圾中轉房，由市政環衛車統一清運，做到日產日清。對于商城B座產生的少量辦公垃圾，一般隨生活垃圾一并處置，但辦公垃圾中的硒鼓、廢舊電池不應與生活垃圾混裝，物業管理應提醒業主，并集中收集后交有關部門統一處置。廢舊電池的危害主要集中在所含的少量重金屬上。電池里的重金屬和酸堿等一旦泄露出來，進入土壤和水源，就會給人類和生態環境帶來危害。一粒紐扣電池能污染60萬升水；一節1號電池，可使1立方米的土地喪失農用價值，受電池污染的土地上生產出來的蔬菜和糧食還有毒素，而這些毒素要從人體內排出需要120年。因此非常有必要對廢舊電池進行單獨處置，以免造成土壤和水源的污染。為滿足可持續發展要求，成都作為西南地區中心城市和省會城市，將對生活垃圾實行無公害處理，將生活垃圾分為有機物、無機物、玻璃、金屬、塑料等類回收處理，對生活垃圾進行分類袋裝，實現生活垃圾資源化、減量化和無害化，盡可能回收有用物資，最大限度地化廢為寶，循環利用。餐飲產生的潲水，職工食堂每日約50kg，商場超市約40kg，每日由固定人員上門清運，作豬飼料處理。商場商品外包裝垃圾均為可再利用的物品，由相關單位統一回收處理。 營運期噪聲來源設備噪聲：鍋爐房、柴油發電機房、中央空調制冷機房、水泵房、冷凍機房、排煙系統，其設備運行將產生機械噪聲，噪聲值一般在70~90dB（A），以上設備用房均設在地下3~1層。發電機房采用雙門隔音，兩道門之間間距4米。中央空調制冷機房和水泵房采用套間的形式，有效地降低了水泵和制冷機的噪聲影響。冷卻塔采用超低噪聲型，設置在西樓10層露天。電梯機房均設在各層樓頂，架空一層，將曳引機用四個減震墊固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墻體，減震效果良好。以上設備的室外聲級值能滿足2類區域的聲學環境要求。成都市環境監測中心站于2002年9月3日對王府井商城正常運行的五個中央空調冷卻塔晝間監測值為57~59 dB（A），達到晝間二類標準。美食城三臺餐飲油煙凈化設備風管設在西樓10層樓頂，距離地面高度為44m；商場1層超市油煙風管設在商城臨商業場一側，距地面高度4m，職工食堂油煙風管設在C座 8層，距地面高度為34m。油煙凈化設備風機出口處均存在不同程度的超標，~ dB（A），~ dB（A），說明噪聲影響不僅僅是風機影響，還有交通噪聲背景因素。交通噪聲：王府井商城三面臨街，其中商場的主要入口南面臨主要交通干道蜀都大道，蜀都大道設四車道，寬16米，車流量白天10：00~11：00達3062輛，夜間22：30~23：30達1380輛，噪聲環境屬4類地區。，商場入口處的步行街寬10米。福興街、華興街、商業場地下車庫入口的交通噪聲，地下車庫24小時服務，該區域屬噪聲環境二類區域。蜀都大道交通噪聲晝間基本符合4類噪聲區域的標準， dB(A)。娛樂噪聲：王府井電影、娛樂城大廳電動娛樂設施及客流產生的娛樂噪聲， dB(A)，(A)。環境噪聲：A座酒店西側的噪聲作為環境噪聲， dB(A)，(A)，基本上滿足噪聲2類區域要求。敏感點噪聲：作為本次環評的保護目標有四川省圖書館、川劇院，晝、夜均滿足2類區域聲學環境要求，說明王府井商城的綜合噪聲對保護目標無影響。生活噪聲：C座是公寓樓，目前居民入住率為52%，人居環境對聲學環境要求較高，特別是夜間。 dB(A)；(A)。噪聲主要來自該樓的1樓的西餐廳釀酒設備的風機，居民住宅在6樓以上，因聲屏障作用一般不會造成噪聲擾民。因噪聲源距噪聲敏感點川劇院約40米的距離，加之聲屏障作用對川劇院也無影響。 交通噪聲該工程建筑三面臨街既有其商業口岸價值高的、充分滿足客流量大、交通便利的一面，同時也存在一定的環境問題，交通干道蜀都大道的交通噪聲未達標，影響人群為進出商場的顧客，因顧客的流動性，影響時間是短暫的；地下車庫的三個出入口臨街，方便了車輛的進出，同時也增加了福興街、華興街道路的交通噪聲。緊鄰商城西北面有一臨時露天停車場，經營停車、洗車業務，每日有一定的車流量。目前整個商城周邊的交通噪聲處于超標狀況。 商城布局與景觀的影響王府井商城占地23畝，是集商場、餐飲、娛樂、商務、居住為一體的大型綜合性建筑群，裙樓與塔樓錯落有致，在繁華的春熙路商業區已形成了一條獨特的風景線。錦江區房地產開發公司在商城的西北面與商城紅線地塊相臨的空地上，經營臨時性露天停車場兼洗車；商城B座正對的華興街口，目前尚有五間經營小餐館的鋪面，建筑陳舊破落，環境衛生條件差，且占居較好的口岸，與商城的整體格局顯得極為不協調，對商城A座五星級大酒店的景觀有破壞作用。光遮擋：A座酒店其建筑高度為162米，東西長度為46米，建筑屋面坡度為1：，位于商城的東南部，B座的南面，與B座建筑間距55米， B座建筑高度為99米，A座塔樓對B座塔樓不會有日照遮擋影響。光污染：夜幕降臨后，商場、酒店上的廣告燈、霓虹燈閃爍奪目，令人眼花繚亂，以及交通干道上的街燈，使得夜晚如同白晝一樣，人們難以入睡，擾亂人體正常的生物鐘。C座距蜀都大道170米，且有西樓裙樓的遮擋，對高層公寓內居住的居民夜間不會產生光污染。近年來國內外因建筑玻璃幕墻光污染引致公眾抱怨的事件屢見不鮮。王府井商城商場入口墻柱上方的南、西南墻有三塊距地面5米，總面積為3660平方米的弧形玻璃幕墻，陽光照射強烈時，將產生一定的光污染及使室內增溫的熱污染，可能對省圖書館建筑物內的人群有一定影響，對蜀都大道上由西向東行車的駕駛員可能會出現眩目的感覺。 高層建筑的影響分析 高層建筑的局地風高層建筑對周圍的風場環境有一定的影響，高層建筑即使在相對靜風的城市環境下，也能圍繞它產生劇烈的空氣流動，如渦流、旋風和陣風。建筑物高度越高，產生渦流的長度越長。據文獻記載：建筑物橫風向長寬比對來流的阻礙作用非常明顯，本項目塔樓橫風向長寬比均4，對來流的阻礙作用較小，在建筑物拐角處行人高度風速增速比不顯著，風環境狀況良好。建筑物之間的距離D與和建筑物橫風向寬度W對渠道效應都有影響，D/W越小，渠道效應越顯著。本項目視B、C座為一棟樓，與A座之間的D/W大于1，狹管風效應不明顯。本項目對周圍風環境的影響主要是渦流。由于整體建筑為塔式樓房，且布局為相對錯開式，樓間距較大，較好地控制了拐角風、狹管風的影響。 高層建筑對噪聲的影響分析高層建筑的拔起，周邊建筑空間的改變產生城市新的噪聲源。首先建筑高度增加，風速加大，形成“高層風”的呼嘯聲，在建筑上的撞擊聲也越大，成為高層建筑特有的噪聲源。其次，城市交通噪聲和社會生活噪聲，因有高層建筑阻擋不易迅速消失，而且還會在高層建筑上的玻璃和輕質金屬的外裝飾面材料，對聲音大量反射形成回聲而被增強。同時也延長了噪聲干擾時間。本項目的高層建筑的外裝飾面主體為非金屬和玻璃，減少了對噪聲反射的介質，離交通干道有60米以上的距離，對交通噪聲源反射較小。 高層建筑的風險分析王府井商城A座酒店建筑是45層，高162米的高層建筑，建筑面積為89210平方米。其中27層與41層專門設計為防止突發事件發生，如火災、恐怖暴力、自然災害等的避難層，45層樓頂為直升機停機坪，能在災難發生時，最大限度地疏散人群，搶救傷員，幫助人們逃生。王府井商城A座酒店建筑設計有一定的風險防范意識。A座酒店設有3部高區客梯、4部低區電梯、1部消防電梯、2部觀光電梯和4部貨梯。當災難發生時，對酒店內的人群如能進行有序疏導，可在30分鐘幫助1000人逃生。如供