都江堰市水鄉人家經濟型商務酒店項目可行性分析報告-資料下載頁

　　

【正文】 燈亮。(2)消防泵房內及消控中心均設手動啟泵水泵控制裝置。(3)消火栓泵備用泵在工作泵發生故障時自動投入工作。消防泵設置定時自檢裝置。2. 自動噴水滅火系統A．除淋浴、強弱電間、衛生間、廚房冷庫外，其余場所均設噴灑頭保護。B．設計參數：表74 自動噴水滅火系統設計參數表設置場所火災危險等級凈空高度(m)噴水強度（L/）作用面積（m2）最不利點噴頭工作壓力（Mpa）客房中危Ⅰ級≤86160地下車庫及商業用房中危Ⅱ級≤88160中庭非倉庫類高大凈空場所8126260系統設計用水量按非倉庫類高大凈空計算，為40L/s。1）噴淋系統為臨時高壓消防供水系統。噴淋加壓泵設于地下一層消防泵房內， 1小時消防水量儲存于室內300m3消防水池內，火災時由噴淋泵從水池取水加壓供水。地下一層柴油發電機房采用水噴霧系統，其余采用濕式自動噴水系統。在地下室消防泵房內間內設有2套濕式報警閥及1套雨淋報警閥。閥前供水管成環狀布置。每套報警閥負擔噴頭數不超過800只。在報警閥前后均設置信號閥，且每個報警閥設置系統測試檢驗裝置。每層、每個防火分區均設水流指示器。噴頭動作溫度除廚房部分為93℃外，其余均為68℃。每個報警閥組控制的最不利點處設末端試水裝置，其他防火分區、樓層設末端試水閥，并設有試水排水管。各樓層配水管入口處設置減壓孔板。在室外設有噴淋系統用地上式水泵接合器三套，水泵接合器15－40m范圍設有室外地上式消火栓。屋頂設18m3消防水箱，噴淋出水管經增壓穩壓設備，供至報警閥前供水管，保證系統最不利點噴頭工作壓力≮。增壓穩壓設備型號為：ZW(L)IIZB型噴淋增壓設備，配水泵型號為: 25LGW310x8 N=。D．系統控制1）火災發生后噴頭玻璃球破碎噴水，水流指示器動作，向消防控制中心報警，顯示火災發生位置并發出聲光等信號。2）系統壓力下降，報警閥壓力開關動作，自動開啟噴淋泵，水力警鈴報警，同時向消控中心報警。消控中心有噴淋泵運轉情況信號顯示E．消防泵設置定時自檢裝置。（3）滅火器設置A．根據《建筑滅火器配置設計規范》，各建筑內除商業部分設置5Kg手提式干粉滅火器外，其余部分均設置3Kg手提式干粉滅火。B．火災種類車庫部分為B類，其余部分為A類。C．電梯機房、空調機房、排風機房、新風機房及電氣設備間單獨配置磷酸銨鹽干粉滅火器。D．變電所配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。（4）消防排水A．地下車庫結合地面沖洗廢水設集水井，容量不小于2m3，井內設排水泵2臺，排水流量不小于10L/s。B．自動噴水系統排水、水力警鈴排水排至集水坑，由潛水泵提升進行排水。消防泵試驗排水回至消防水池。 消防暖通設計1．防排煙系統和消防措施（1）、地下汽車庫、封閉房間或封閉內走廊均設有機械排煙系統，機械排煙風機箱設置于專用的排煙機房內。排煙口設于靠近吊頂處的墻壁上。（2）、所有通風及空調系統均采用不燃、難燃的設備和材料，如風管采用鍍鋅鋼板，排煙風管采用加厚鍍鋅鋼板（按“高規”要求的厚度），并考慮用耐熱材料敷設，風管軟接采用不燃的硅玻鈦金不燃軟風管制作，空調風管和水管的保溫材料采用離心玻璃棉等。（3）、本工程通風系統和空調系統中，在必要的部位均設有防火調節閥（常開，著火時或70℃關）。在其他必要處設有多葉加壓送風口（常閉，著火時開，280℃關）、排煙口和排煙閥（常閉，著火時開，280℃關）、防煙防火調節閥閥（常開，著火時或70℃關）等消防用風閥，防火閥、排煙口、送排風機均與消防中心連鎖，互為連動。2．機械通風系統①、地下汽車庫及各設備用房設有機械通風系統，兼火災時作消防排煙系統，包括排風風機、排風管、排風口及消聲器等，廢氣高空排放。各封閉房間均設有自然補風口。②、地下變電所設有送、排風系統，由柜式離心風機箱負責排除余熱。另備有空調系統。③、各層衛生間均設置了由吊頂式排氣扇構成的機械排風系統。其他需要排除污濁空氣或余熱的房間、場所，也設有機械排風系統。3．管材和保溫空調風管和普通送、排風管均采用鍍鋅鋼板制作，壁厚按《通風與空調工程施工及驗收規范》的有關規定選用。高溫排煙風管壁厚按《高層民用建筑設計防火規范》和《民用建筑防排煙技術規程》的有關規定選用。 電氣消防本工程消防二級負荷供電,一路由變電所供電,另外地下室設置一臺200KW柴油發電機組為消防供電。系統組成： ——火災自動報警系統； ——消防聯動控制系統； ——火災應急廣播系統； ——應急照明系統災報警及消防聯動控制系統1）.消防控制室消防控制室設在地下一層，其隔墻及樓板的耐火極限分別不低4小時，并與其它部位隔開和設置直接通往室外的安全出口。消防控制室內設有火災自動報警控制器，消防聯動控制合，應急廣播設備，中央電腦，CRT顯示器，打印機，電梯運行監控盤及消防專用電話總機，UPS電控設備等。消防控制室內設能夠直接報警的外線電話。2）.火災自動報警系統：a)在辦公室、會議室、客房/、餐廳、樓梯間、走道廳等場所設置感煙探測器；在開水間，廚房，車庫等平時煙塵較大的場所設置感溫探測器；在煤氣表問，廚房等處設置可燃氣體探測器。b)在本建筑的主要出入口、疏散樓梯口等場所（從一個防火分區內的任何位置到最鄰近的一個手動報警按鈕的距離小干30米設置。每個防火分區應至少設置—個手動報警按鈕及消防對講電話插孔。c)在消火栓箱內設置消火栓報警按鈕。d)火災自動報警控制器可接收感煙，感溫，火焰，可燃氣體，空氣采樣早期煙霧探測器的火災報警信號及水流指示器、檢修閥、濕式報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號；還可接收排煙閥、加壓閥、70℃，280℃防火閥的動作信號。3）消防聯動控制：在一層消防控制室內設置了柜式聯動控制，其控制方式為手動控制、手動硬線直接控制、通過聯動控制臺、可實現對消火栓滅火系統、自動噴水滅火系統，防排煙系統，電梯運行，火災應急廣播、火災應急照明疏散指示等的監視及控制、火災發生時可手動自動切斷空調機組、通風機及一般照明等非消防電源。背景音樂廣播系統與消防廣播系統本樓內設服務性廣播及火災時消防廣播，背景音樂系統的前端設備設在辦公樓一層消防控制機房，消防廣播前端設備設在一層消防控制柜內。服務性廣播主要是作背景音樂廣播，消防廣播主要火災時指導人們及時安全疏散時使用。背景音樂廣播及消防廣播的功率放大器分開設置，服務性廣播功率放大器應能滿足各層一般廣播的功率要求。消防廣播應滿足最大三個層面的消防廣播，消防廣播功率為250W。傳輸電壓為110V定壓輸出，系統信噪比≥50db，頻率特性為50～應急照明系統：應急照明，疏散指示照明等采用專用回路雙電源配電、并在末端互投；疏散指示照明及部分應急照明采用內置蓄電池作備用電源，其工作模式為，平時常亮，故障時持續亮，連續供電時間≧30min；持續工作的備用照明連續供電時間≧120min。應急照明系統干線采用采用無鹵低煙B級阻燃耐火型電纜(導線)在弱電問，吊項內明敷于金屬防火線槽。支線采用耐火或阻燃導線穿鋼管SC管暗敷設于不燃燒體的結構層內。且保護層厚度不宜小于30mm、所有樓梯間，疏散走道，交配電室，水泵房，防排煙機房，消防控制室，地下車庫等場所設置應急照明、公共場所應急照明一般按正常照明的10~15％設置。d)消防系統線、路的選型及敷設方式：信號傳輸干線采用_采用無鹵低煙B級阻燃耐火型WDZBNRV；電源干線采用4mm2。；。傳輸線采用防火金屬線槽，在弱電間，吊頂內明敷，支線采用穿鋼管SC管保護暗敷設于不然燒體的結構層內，且保護層厚度不宣小于30mm、由頂板接線盒至消防設備段線路穿金屬軟管。都江堰市水鄉人家經濟型商務酒店項目 節能節水第九章 節能節水 設計依據《節約能源管理條例》《民用建筑熱工設計規范》【GB5017693】《公共建筑節能設計標準》【GB501892005】《全國民用建筑工程設計技術措施》 節能專篇 建筑節能 為貫徹國家有關節約能源、保護環境的法規和政策、改善酒店建筑室內熱環境，提高維護結合保溫隔熱性能，降低采暖和空調的使用耗能，設計上對建筑的圍護結構采取節能措施，以達到夏熱冬冷地區建筑節能設計標準的要求，并符合和《公共建筑節能設計標準》。 電氣節能本工程照明燈具以熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮流器，或低溫低耗鎮流器既提高了功率因數，又降低了能耗。照明光源選用T8燈管 暖通節能1. 機械通風系統,可根據使用情況對風機箱設置變風量(大,中,小)控制器,還可設定時啟停控制器,在部分負荷時低速運行, 節省能耗.2. 選擇通風系統的風機時,計算其單位風量耗功率(Ws),(m3/h),風機效率不小于52%. 選擇冷熱水機組時, 選擇能量調節裝置靈敏和可靠的機型. 節水措施:采用空氣源熱泵。其中坐式大便器采用6升沖洗水箱節水型號。都江堰市水鄉人家經濟型商務酒店項目 安全與衛生第十章 安全與衛生 安全保護 線纜敷設設計一般電線電纜成束敷設采用無鹵低煙B級阻燃型WDZB；為一級負荷配電的線纜采用無鹵低煙B級阻燃耐火型WDZBN；為二級負荷配電的線纜采用無鹵低煙C級阻燃耐火型WDZBN消防配電回路明敷時，在金屬管或金屬線槽上涂布防火涂料保護；采用暗敷時，則穿金屬保護管敷設在不然燒體結構內，保護層厚度≥30。 接地安全設計，所有正常不帶電之電氣設備金屬外殼均應可靠接地。，采用聯合接地方式，利用大樓基礎樁基及承臺內主鋼筋作接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。防雷接地、電氣設備保護接地、弱電設備等功能性接地合用同意接地體。.。電子設備機房設局部等電位聯結。，各層在正常情況下不帶電的金屬器件（包括電氣設備外殼、風管、水管等）均須與等電位聯結線可靠聯結。 防雷設計：本工程屬人員密集場所，按三類防雷設防：坡屋面上敷設φ10熱鍍鋅圓鋼作接閃器，并在屋面暗敷設不大于20m20m或16m24m 的網格，利用鋼筋混凝土結構柱內不少于二根φ16主筋作引下線。突出屋面的物體屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接。每層利用結構圈梁水平鋼筋焊接連通形成均壓環，并與引下線可靠焊接。采用結構基礎中混凝土構件內有箍筋連接的二根φ16主筋主通長焊接做環形聯合接地體。為防雷電波侵入，引入建筑物低壓電纜金屬鎧裝外皮及保護鋼管應與接地裝置良好連接。為防雷擊電磁脈沖，本工程在電纜由LPZ0區引入建筑物內LPZ1區交界面處（變電所、熱泵機組、空調室外機、風機、泛光照明等）配電裝置及信息設備配電裝置前端設電涌保護器。重要的計算機、UPS 電源、電梯的集中控制裝置以及對人身安全要求較高的電氣設備等供電的末端配電箱的各相母線上，應裝設 SPD 。 安保電視監控系統本工程采用一套電視監控設備，電視監控設備設在一層安保監控中心。安保中心內設保安監控控制設備，監控設備包括視頻矩陣管理系統，畫面分割器，硬盤錄像機，穩壓直流電源，控制臺及鍵盤，監視器幕墻。其功能滿足對建筑物內部重復的部位和場所進行視頻監視，并有效記錄，再現畫面、圖像。具有長時間錄像和視頻報警的裝置，監視器畫面顯示具有任意編程，信號切換采用矩陣方式，能自動和手動切換，在畫面上設有攝像機的編號，部位、地址和時間顯示，本系統可與電梯控制系統聯動，當發生報警時能自動對報警現場的圖像和聲音進行復核，能將現場圖像自動切換到指定的監視器上顯示，并自動錄像，整個系統以彩色系統構成。 安防系統本工程的安全防范等級為二級，由閉路監視系統、門禁系統、入侵探測系統、巡更系統等組成。報案控制室設在地下一層，負責整個大樓的防范控制，監控室對所有報警裝置及閉路攝像機進行監控。錄像監測器、出入口控制輸入計算機、操作鍵盤和屏幕、閉路電視攝像機控制器、入侵監測系統主機和對講電話系統主機等均裝于監控室內的控制臺上。 衛生防疫1．建筑單體室內污廢水合流。2．本基地最高日生活污廢水量為170m3/d，3．各單體污水立管采用單立管排水系統，伸頂通氣。4．食堂廢水經隔油池處理，糞便污水經化糞池處理，檢測達標后排至基地南側青城大道市政污水管。都江堰市水鄉人家經濟型商務酒店項目 環境影響分析第十一章 環境影響分析 施工期影響分析施工期的環境空氣污染源主要有各類燃油動力機械在進行場地挖填、清理平整、運輸等施工活動時排放的CO和NOX廢氣。由于施工的燃油機械為間斷作業，且使用數量不多，因此所排的燃油廢氣污染物僅對施工點的空氣質量產生間斷的較小不利影響。土方開挖、出渣裝卸、鉆孔、散裝水泥和建筑材料運輸等施工活動將產生二次揚塵。根據類似工程實地監測資料，在正常情況下，對施工區域周圍50100m范圍以外的貢獻值符合環境空氣質量二級標準；在大風（大于5級）情況下，施工粉塵對施工區域周圍100300m范圍以外的貢獻值符合空氣質量二級標準。施工期間的開挖、混凝土養護等不可避免會排放大量的含泥沙量大、濁度高的施工廢水，同時在對施工燃油動力機械等主要施工作業工具進行維護和沖洗時，將產生少量的含有SS和石油類物質的廢水。由于地下水豐富，且埋深淺，這類廢水直接排放，會對環境質量和局部地區的水環境產生明顯影響，但這種污染影響是有限的，而且是暫時性的，將隨著工程施工的完成而消除。施工期產生的固體廢棄物主要是土石方工程、混凝土澆筑中產生的棄土石和施工廢料等。若處理不當或未做好防護措施，不僅會占用寶貴的土地資源，同時棄方受雨水或水流沖刷，還易對周圍環境產生水土流失影響和景觀影響。所以，設計應充分結