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2026-07-25 08:36本頁面

　　

【正文】科的做法值得參考，把候車廳做起來，做好，從效果來看，起到了不小的作用。小區標識系統：我們要創造的是一種陽光生活，陽光生活同時也是現代的、時尚的，建議把標識系統做成中英文字體，把樓盤塑造成為現代都市與和諧生活的完美結合體。景觀大道：基本條件：長約350400米左右，寬20米展示方向建議：道路分割：人行道盆栽分隔車行道 12米左右 8米左右道路形象：武漢第一景觀大道（人行為主）材質要求：路面用地磚，車行道內的分隔以劃線方式墻面設圍板（形象板帶射燈）、兩側路燈—加燈桿旗、雕塑、休閑坐椅，上方：從景觀道進入1/2—2/3的時候，上方加彩虹狀拉燈（寬為左右路燈之間），吊掛板，逐漸過渡到廣場注：考慮到費用的問題，道路的設置可考慮做在接近假日廣場的一半，但開始時要有標志（如門）作為視覺上的提示假日廣場展示元素：配套、綠化、標志性物體（如風車、燈塔類）、兒童活動、廣場音樂、商業元素（坐、吃、聊、玩）建議：設陽傘、凳子、圓桌、爆米花、肉串、咖啡袋、報廳、飲水機、可樂機不能展示配套如幼兒園了考慮以指示牌的形式告之。標志性的燈塔、風車景觀大道前段景觀大道后段假日廣場視覺（三維）視覺（四維）視覺+聽覺+嗅覺+味覺形象板、路燈、雕塑、綠化帶上方彩虹燈+前段內容音樂、陽傘、小吃、報紙從想象和一期過渡到二期、環境驗證實力驗證配套、生活驗證略有擔憂、憧憬、欣賞信心、心動、沖動參與、沖動放大樣板房：樣板房強烈建議設在實體里，建議設在A7棟（或其他臨近廣場的部分），三房二廳至少三套（三層）、復式至少一套（一、二層）客戶的購買沖動在假日廣場接近頂峰，此時的印象是要從總體過渡到個體的，前面所有的小區的生活讓他心動，但畢竟買房子是要自己住的，一定要落實到房屋面積與戶型上面，我們以前的樣板房存在面積的問題，部分客戶可能有所了解，在此打消他的最后一絲擔心，我將來的房子裝修后就是這樣的！這就是你未來的家！注：各項社區文化活動根據具體情況選擇安排，在此不做說明銷售橫道圖進場內部認購選房開盤工作準備期銷售導入期內部認購期開盤期強銷期鞏固期第一階段：工作準備期：元月5日——結點1：元月10日工作前提：（元月10日前確定）銷售時間廣告公司名稱及注冊物料準備：VI、項目名稱、LOGO及延展結點2：二月十日工作前提：2月10前確定：銷售現場包裝物料準備：現場包裝、包裝方案、活動方案、樣板房設計開始第二階段：銷售導入期（銷售人員進場接受咨詢） 3月1日—15日工作前提：銷售人員到位、銷售電話到位，項目200問、周邊導示系統、物料準備：總平圖、戶型圖、認購意向書、客戶登記本、條幅、入口導示牌、燈桿旗（小區內外）營銷活動：“新聞發布會第三階段：內部認購期 3月16日4月19日（收取誠意金1000元）前提條件：銷售中心重新改造完畢，預售證取得時間確定、查勘報告確定、配套方案到位，選房、促銷方案制作、春交會展位確定、圍墻物料準備：宣傳海報、效果圖、彩色平面圖、條幅更換、優惠權益書，認購須知、選房相關材料、財務（POS機、點鈔機、保險柜）、模型營銷活動：“尋找新地花都形象代言人”關鍵點：4月10日情景樣板房開放日工作前提：樣板房、看樓路線包裝、銷售資料到位、網站開放、軟文報紙、大門、廣場、道路施工完畢營銷活動：武漢首家情景樣板房開放活動第四階段：選房/開盤 4月21日/4月28日結點1：選房日工作條件：預售證、銀行按揭、報紙軟文、開盤系列活動物料準備：銷控板、茶點、小食、背景音樂、武漢知名主持人結點2：開盤物料準備：生活手冊、樓書、條幅更換、圍墻道路開盤活動：抽獎、業主委員會成立、“人與自然”環藝小品頒獎儀式、開盤系列廣告、影視廣告投放、開盤禮品營銷活動：開盤日：新地花都主題音樂會第五階段：強銷期 4月29日6月30日物料準備：、營銷活動：“新地花都為什么買得這樣火——南北專家營銷解碼峰會”、春交會形象大使亮相、家在“新地花都”物業管理展示第六階段：銷售鞏固期 7月1日—8月31日活動營銷為主

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