廈門機場三號候機樓停車層商業街招標書-資料下載頁

　　

【正文】 之1‰的違約金。，在法院判令之前，乙方仍得如期全額向甲方交繳特許經營權費。否則即視為逾期交繳，乙方除應交繳未付特許經營權費外，每逾期一天，還應支付未付特許經營權費之1‰的違約金。，不論拖欠金額多少，甲方可在發出通知后，立即終止合同。終止合同的，乙方應支付一筆相當于最后經營3個月特許經營權費之和的違約金予甲方，甲方可將履約保證金用于抵扣乙方的上述違約金。甲方提供的特許經營權費用票據必須符合稅務或相關政府部門的要求，合同履約過程中，若稅務或政府其他部門變更關于發票的規定，則甲方應提供符合當時新規定的發票。第八條 履約保證金 年 月 日前向甲方支付人民幣 元（人民幣 元整），作為履約保證金。乙方未能如期全額交清履約保證金的，該地塊不得進行營業。，如果乙方存在欠繳特許經營權費或者存在其他應付未付款項的，甲方可以直接用履約保證金進行抵扣。如果在合同終止時，履約保證金還有剩余, 由甲方在合同結束后十日內無息退還乙方。如乙方及時另行支付了上述所有應付未付款項，則在合同結束后十日內,甲方將全部履約保證金無息退還乙方。第九條 終止合同 當然終止 甲方可在下述情況發生后，不必發出通知當然終止合同：a．乙方破產或被行政機關吊銷營業執照；b．本合同規定的特許經營期期滿。，除因本合同規定的租賃期期滿外，乙方應支付一筆相當于2個月該地塊租金的違約金予甲方。 單方終止，甲方依照本合同具體約定而單方終止的，可提前終止本合同；、機場功能區的調整及樓內規劃變更需要收回、調整租賃場地，或甲方發現乙方在在本合同約定的租賃場地無法正常經營（包括但不限于乙方經營場所被吊銷營業執照、無故停業10天以上、被債權人或法院接管商品等），經甲方與乙方協商不能達成一致，甲方向乙方單方發出單方終止通知，可提前終止本合同；，乙方可提前60天向甲方提交其有效簽章的要求終止合同的書面申請。甲方在確認乙方沒有任何欠款、重大違約行為和遺留問題且留存足額履約保證金的情況下，于收到書面通知后十個工作日內發出附條件同意乙方終止合同的書面通知。上述所附條件是指乙方收到甲方通知后，應按甲方要求繼續經營一定期間并交納其繼續經營期間的特許經營權費。乙方應繼續經營的期間由甲方確定，但繼續經營的期間自甲方收到乙方提交的終止合同的書面申請之日起算最長不超過二個月（含甲方回復時間）。乙方根據本款規定終止本合同的，乙方應支付給甲方相當于最后經營3個月特許經營權費的違約金。乙方提交申請起至由甲方確定的繼續經營期間結束前，乙方仍應遵守本合同的規定和甲方的要求。，乙方擅自解除合同的，應向甲方支付相當于最后經營3個月特許經營權費的違約金；甲方擅自解除合同的，應向乙方返還履約保證金，并支付給乙方相當于最后經營3個月特許經營權費的違約金，但本合同另有約定的除外。經雙方協商一致同意，可在任何時候終止合同。第十條 違約責任，違約方應按照本合同約定向對方承擔賠償責任；守約方不行使合同終止權的，不影響其行使要求本合同規定的違約金的權利。如果因一方違反《租賃合同》導致該《租賃合同》終止的，則本合同同時終止，且違約方應支付一筆相當于最后經營3個月特許經營權費之和的違約金予對方。《租賃合同》《租賃合同》的書面申請或擅自提前終止履行《租賃合同》，均視為乙方違約致本合同提前終止，乙方應支付一筆相當于最后經營3個月特許經營權費之和的違約金予甲方。，乙方應提出具體整改方案，并向甲方交納人民幣5000—20000元的違約金（具體金額由甲方根據情節確定）。如乙方未提出具體整改方案或未在甲方規定的時間內整改取得效果，甲方可以單方終止合同，乙方還應支付一筆相當于最后經營3個月特許經營權費之和的違約金予甲方。、甲方可以立即終止合同，乙方應額外支付一筆相當于最后經營3個月特許經營權費的違約金予甲方；但如甲方未行使解除合同的權利，則乙方應向甲方支付一筆1000020000元的違約金（具體金額由甲方根據情節確定）。，因乙方原因導致發生消防、空防、航空地面運行不安全事件的，乙方除承擔賠償責任外，還應向甲方繳納10000200000元或相當于最后經營3個月特許經營權費之和的違約金（具體金額由甲方根據情節確定）,違約金不足以彌補損失的，乙方應繼續賠償全部損失。、銷售數據未錄入POS系統、發生任何一次有少報、瞞報或漏報營業收入等影響甲方利益的行為，則第一次發生時，乙方應支付一筆相當于50％履約保證金的違約金予甲方；發生第二次的，乙方應支付一筆相當于70％履約保證金的違約金予甲方；發生第三次的，則甲方有權立即終止本合同，且乙方應向甲方支付一筆相當于最后經營3個月《租賃合同》中約定的固定租金及特許經營權費之和的違約金予甲方。，乙方違反本合同約定的，則乙方應在甲方發出違約通知后立即糾正，并在接到違約通知十日內，向甲方交納人民幣1000—20000元的違約金（具體金額由甲方根據情節確定）；若本合同另有約定的，從其約定。若違約次數累計達7次或發出違約通知后3日內仍不予糾正的，甲方可以單方終止合同；合同終止的，乙方應支付一筆相當于最后經營3個月特許經營權費之和的違約金予甲方。，本合同規定的違約金數額不足以彌補甲方損失的,乙方應繼續承擔賠償責任。，不論拖欠金額多少，甲方可在發出通知后，立即終止合同。終止合同的，乙方應支付一筆相當于最后經營3個月特許經營權費之和的違約金予甲方。第十一條 通知本合同中任何給乙方的通知應直接送達、掛號信或電子郵件寄到經營場地或乙方注冊地址或電子信箱（ ）或傳真（ ），任何給甲方的通知應以直接送達或掛號信發往甲方注冊地址。以直接送達或掛號信通知的，以發往對方注冊地址（營業處）視為送達；以傳真、電子郵件通知的，以發生時間為送達時間。傳真號、電子郵件、營業處地址、注冊地址發生變更的，變更方應及時以書面形式告知對方；未告知的，視為未變更。第十二條 爭議解決有關本合同的爭議，雙方同意提請甲方所在地人民法院裁決。第十三條 與《租賃合同》的關系本合同與《租賃合同》均簽訂完畢后，本合同與《租賃合同》方同時生效，且兩合同中任一合同終止時，另一合同則同時終止。第十四條 相關事項（遇五一、十一、春節等公眾假期，則順延五天），向甲方提供相關財務數據（包括但不限于營業額報表），甲方有權不定期對乙方提供的相關財務數據進行核查（包括但不僅限于下述方法：現場抽查乙方的收銀機原始報條、通過電子設備的連接實時核查銷售數據）。乙方應無條件配合甲方的核查工作。 為門店的公歷年度營業額專項審計機構，并出具相關審計報告。如有變更，需經甲方認可。如乙方無法提供經甲方認可機構出具的審計報告，則乙方審計報告不作為特許經營權費計算的依據，且甲方有權單方確定乙方門店營業額。若甲方對乙方出具的相關審計報告存在疑義，則甲方有權指定會計師事務所，重新對門店各項財務數據進行審計，由此產生的相關費用由乙方承擔。第十五條 附則，具有同等法律效力，甲方肆份，乙方貳份。《候機樓消費抵用券使用管理實施細則》為本合同附件，與本合同具有同等效力。甲方：廈門國際航空港股份有限公司 乙方： 候機樓管理分公司授權代表： 授權代表：簽訂日期： 簽訂日期：六、廉潔告示書尊敬的客戶：您好！真誠地歡迎您參與我公司的合作！我公司系以經營民航地面運輸服務為主業，兼營商貿、酒店、廣告、房地產開發等業務的企業集團，并被廈門市政府授權為國有資產經營一體化單位，行使機場管理當局和資產經營職能。我公司目前擁有廈門、福州兩個國際航空港和武夷山、龍巖機場，為貴我之間的合作提供了極為廣闊的空間。我公司以“追求卓越績效，盡心奉獻社會”為宗旨，倡導和奉行“精誠、敬業、進取、奉獻”的企業精神。在追求企業永續經營和員工人生價值的和諧發展中，我公司高度重視社會文明和價值的創造，始終堅持“公平、公正、公開”的競爭、合作原則，嚴格遵守和貫徹各級政府有關廉政建設的要求和各項制度，堅決反對和抵制行賄、受賄以及暗箱操作等不正之風。 我公司鄭重申明：對于在合作過程中有行賄、給回扣、串標等不正當手段謀取成交或其他不正當利益，違背公平競爭原則的合作單位或個人，我公司將采取認為合適的處理措施，這些措施包括但不限于取消投標人投標資格、取消中標人中標資格、單方解除有關合同、追究民事賠償責任、直至永久取消其參與合作的資格。對于違反公司內部規定的單位或個人，我公司將按照內部規章制度予以嚴處；凡構成違法犯罪的，將移交司法機關處理。我公司始終堅持走市場化經營的道路，并真誠期待與您在誠實、互信、守法的前提下共創航空港投資興業、互惠雙贏的良好環境。如果我公司內部工作人員在與您的合作中，有索、拿、卡、要等違背廉政建設要求的行為，歡迎您及時向我公司投訴舉報，我公司將在核實事實的基礎上，向您反饋處理情況。投訴舉報電話、郵箱：董事長辦公室 電話：5708001 Email：wtt@紀委書記 電話：5708008 Email：fhz@紀檢監察室 電話：5708118 Email：lgx@ 廈門翔業集團有限公司七、有關附件附件1： 投 標 書廈門國際航空港股份有限公司候機樓管理分公司招標小組：本公司已全文閱讀貴司投標指南及合同草稿，同意上述文件所列之條件，并基于此競投三號候機樓停車層商業街商業項目之租賃經營權，本投標書用字及術語之定義與招標文件和合同草稿相同。我司保證所有提交的投標文件真實有效。我司擬投標如下項目：序號商業項目編號經營項目123456（表格不夠可自行增加）我司同意繳交 元人民幣作為投標保證金，承諾按招標書及投標文件有關內容執行。本公司承諾一旦中標，將按廈門國際航空港股份有限公司候機樓管理分公司要求時限簽署租賃合同，并嚴格執行。在租賃合同及特許經營合同正式簽署前，本投標書和貴司書面中標通知書將是有效之合約，并對本公司及廈門國際航空港股份有限公司候機樓管理分公司有約束力。 投標人：（蓋章）法定代表人：年 月 日附件2：投標授權委托書廈門國際航空港股份有限公司候機樓管理分公司：我司參與貴公司廈門機場三號候機樓停車層商業街商業項目招標活動，特委托 為投標代表，身份證號碼： ，代表我司處理與投標相關的一切事務。我司鄭重承諾，該投標代表的行為是我司的真實意思。投標人（蓋章）： 法定代表人（負責人）： 年 月 日附件3：商業項目經營費報價表序號商業項目編號商業項目經營費之租金報價（元/㎡.月）營業額提成比例報價（投標營業額提成商業項目必須填此欄）是否承諾在合同簽訂后七個工作日內一次性繳交整合同期商業項目經營費（“是” 或 “否”）備注123456（表格不夠可自行增加）注：請投標人依次填寫商業項目編號、報價；缺填一項的，此塊商業項目投標為棄權。營業額提成商業項目投標人須在報價表中“備注”一欄承諾：在每月初5日前匯算時，對承租人按保底租金方式實際繳付的月度商業項目經營費，與上月實際發生的營業額按營業額提成比例方式計算的月度商業項目經營費進行比較，按孰高原則結算并補齊應繳未交部分商業項目經營費。投標人對是否使用“最佳商戶”獎勵權應在備注中特別注明。 投標人名稱： （蓋章） 投標代表： 二○一二年 月 日附件4：候機樓商業項目部分經營品種釋義一、 咖啡廳：咖啡、簡餐、茶水、飲料、鮮榨果汁、小菜、易拉罐啤酒、其他零杯酒，僅限咖啡廳內消費，不得外賣、外帶，不得在現場進行烹、炒、煎、燉，不得銷售香煙。二、 食品：除藥品、茶葉、茶具、水果、煙酒外的各種食品。三、 便利店：食品、飲料、日用小百貨等。便利店不銷售茶葉，是否銷售香煙及水果根據相關約定。四、 日用小百貨：日常生活用品，如牙膏、毛巾、餐巾紙、小電池、膠卷等。五、 煙草制品、酒：包括煙、雪茄、煙絲、煙具、酒具，候機樓國內區域除 “金門高粱”白酒專賣店外，均不允許銷售“金門高粱”白酒。六、 字畫：須嚴格標明是真跡或贗品。 七、 茶葉店：銷售自有商標的茶葉、茶食品及各類茶具，其中茶食品指用茶原料制成的食品。八、 工藝品：不含地毯、刺繡、絲綢，若銷售翡翠玉須先獲得招標人的評估許可。九、 體驗服務：以展示介紹產品歷史、性能、技術及為旅客提供各種體驗服務為主，以銷售產品為輔的體驗店。具體由招標人認定。