某地旅游項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】第七章環(huán)境影響與環(huán)保措施........

　　

【正文】 有明顯標志。 建筑內按標準設置應急照明，其中出口安全等、疏散指示燈、疏散照明燈采用交直 流 兩用型 ，內設可浮充蓄電池，持續(xù)供電時間不小于 90 分鐘。 防雷及接地 防雷按三類防雷建、構筑物的要求設置防雷裝置。所有正常情況下不帶電的低壓電氣設備的金屬外殼、構架要可靠接地并連成可靠的電氣通路。 用電 估算 本項目中用電負荷分設備、照明設施 2 類。產業(yè)園新增各類基礎設備用電均無特殊要求，設備電力安裝總容量約為 ，其中主要生產設備裝機功率 638kW，辦公照明等 約 200kW。 按每天正常營業(yè)時間 8小時，年均營業(yè)時間 200計算， 經初步估算，并考慮 損耗，估算項目年用電量為 萬千瓦時 。 表 項目用電力估算表 序號 名稱 裝機功率 kW 年用電量萬 kWh 備注 1 設備用電 % 2 照明 輔助用電 200 32 % 3 變壓器損耗 % 總計 100% 給排水 供水規(guī)劃 由 amp。amp。amp。供水管網供水，最大用水 量 1500m3/日。 項目用水量估算 本項目 用水 主要 為施工期生活用水 、綠化用水 等 部分 ： 1）生活用水：生活污水按在此期間日均施工人員 50 人計， 施工期 2年 ，用水定額取 150L/人 d， 日用水量 年消耗水量約 ； 43 2）道路澆灑及 環(huán)境整治 用水平均每天 每平米用水 ，道路綠化面積為 8000m2，環(huán)境整治面積約 8000m2，年計算天數(shù)為 100 天，則年 用水量 約為 1920t； 因此，本建設項目 平均 每天用水量約為 ，年耗量為 4797t。 表 用水水量估算 序號 項目名稱 單位 日用水量 年用水量 備注 1 生活用水 t 2737 2 澆灑綠化用水 t 1920 3 損耗 t 140 按上述 3% * 合計 4797 由上表可以看出項目年用水量約為 4797噸。 排水 生活廢水 引至污水處理設施 ，經處理后用于綠化和洗車用水景觀用水，區(qū)內污水排水總管管徑為 DN300。 雨水 產業(yè)園 內的雨水量計算采用 暴雨公式，重現(xiàn)期一年，雨水排至市政800 mm 雨水管，并就近排入河道，雨水排水量為 Q=340 l/s，雨水排水總管管徑為 DN600。 管材 改擴建項目的室內給水管道采用公稱壓力為 UPVC給水管 ,承插粘接；排水管道采用 UPVC排水管，承插粘接；室外給水管道采用公稱壓力為 的埋地 PVCU 給水管 , 承插膠粘粘接，室外排水管道采用聚乙烯雙壁波紋管，承插式接口密封用 O型橡膠圈連接。 雨水回灌措施 旅游產業(yè)園 內所有人行道和廣場鋪裝均采用透水磚，雨水管采用透水管道，使雨水能夠回滲地下補充地下水源，同時降低了工程的造價。 44 第 七 章 環(huán)境影響與環(huán)保措施 （ 1）《環(huán)境空氣質量標準》（ GB30951996） （ 2）《地表水環(huán)境質量標準》（ GB383820xx） （ 3）《大氣污染物綜合排放標準》 (GB1629－ 1996)。 （ 4）《污水綜合排放標準》（ GB89701996） 地面水環(huán)境影響與保護 本項目無污染物排放，只有少量場地清洗及生活污水，污水經生化處理后達標排放。生活污、廢水經污水管系由水質凈化廠處理，達到國家規(guī)定排放標準后排放，雨水排入市政雨水管管網。項目的改擴建不會對本區(qū)的地表水環(huán)境質量產生影響，符合國家水環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求，符合有關水環(huán)境治理的要求，河道的水質可維持現(xiàn)狀。 本項目水污染物執(zhí)行《 污水綜合排放標準》（ GB8970－ 1996）。 大氣環(huán)境影響與保護整個 旅游產業(yè)園 的綠化系統(tǒng)自成體系，形成富有層次，功能各不相同的點、線、面結合的綠化系統(tǒng)，能有效地隔離聲污染，凈化空氣。各功能用房均直接采光，自然通風，窗洞尺寸滿足采光面積要求且具有良好的通風條件。直接采光衛(wèi)生間設置水平排氣道，暗衛(wèi)生間設置出屋面垂直排氣道，保證空氣清新。 本項目大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》 (GB1629－ 1996)。 聲環(huán)境影響與保護 本項目建成后無噪聲產生， 旅游產業(yè)園 將加強區(qū)內綠化，尤其是區(qū)周 45 邊栽種綠化灌 木，在綠化的同時減少外界噪音對 旅游產業(yè)園 的影響。 本項目聲環(huán)境能達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693） 1類標準。 固體廢棄物影響與保護 本項目投入運營后產生的固體廢棄物主要是生活垃圾。生活垃圾和商業(yè)垃圾均由環(huán)衛(wèi)站定期清理外運，對周圍環(huán)境不會產生二次污染，并在 旅游產業(yè)園 合理位置設置垃圾收集箱，不影響 旅游產業(yè)園 整體潔凈的環(huán)境。 綜上所述，只要在 旅游產業(yè)園 的 建設 和日常運營管理中，加強安全管理，切實落實本評價提出的有關環(huán)境保護的對策和措施，并做到“三同時”，即環(huán)境治理設 施與項目主體改擴建工程同時設計、同時施工、同時投產使用，從環(huán)境保護的角度而言該項目是可行的。 46 第八章 安全與節(jié)能 編制依據(jù) （ 1） 中華人民共和國勞動部令（笫 3 號）《建設 項目 （工程）勞動安全 衛(wèi)生監(jiān)察 規(guī)定》 （ 2） 《中華人民共和 國消 防法，中華 人民共和國道路交通安全 法》 （ 3） 《建筑設計防火規(guī)范》 CBJ161998 (修訂版） （ 4） 《建設工程安企生產管理條例》 （ 5） 《安全標志》（ GB2894 1996) 安全建設方案 危害因素及危害程度分析 洪澤湖旅游產業(yè)園在 安全，旅游衛(wèi)生方面，主要有以下幾個方面的有害影響因素，一是觸電、落水；二是防火、防爆、疾病傳播等，因此在旅游安全衛(wèi)生方面考慮設置必要的輔助設施。 安全措施方案 （ 1）設置導游標志，在景區(qū)入口處，游覽線路岔路口等處設置導游標志，使游客熟悉游覽路線，既提高游覽效果，又避免迷失方向。 （ 2）在坡度較大，相對高差較大的地方，建設堅固的防護措施，并在適當?shù)胤皆O置供游客短暫休息的場地，以便游客客流量大時能臨時避讓，避免過于擁擠，發(fā)生危險。 （ 3）凡游人正常活動邊緣臨空高差超過 1m處，均應設置護欄設施。 （ 4）各種裝 飾性、示意性和安全防護性的構筑物，嚴禁采用銳角、利刺等形式。 47 （ 5）園區(qū)內電力設施周圍，應根據(jù)具體情況設置相應的防護設施，以保證游客的人身安全。 衛(wèi)生防疫 為保護園區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，防止疾病傳播，按照《中華人民共和國傳染病防治法》中的相關規(guī)定，對景區(qū)接待中心、餐飲服務場所定時噴灑消毒液，隨時擦洗游人易接觸的地方，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。 消防設施 火災隱患分析 產生火災原因主要有以下幾個方面： （ 1）生活用火，包括炊事、燒烤，取暖、沏茶。吸煙、驅蚊蟲等生活方用火、生活用火不慎引起火災。 （ 2）電氣火險，景區(qū)內使用電氣極為普遍，不僅用于照明、采暖、燒鍋爐，有的還用于宗教活動。景區(qū)由于景點分區(qū)分散一般線路較長，火災危險性極大、電氣引起的火災。 （ 3）其他原因引起的火災。 消防措施 （ 1）建立健全的防火安全措施 組成有負責人、保衛(wèi)部門、消防專職人員各部門負責人組成的防火安全委員會，負責景區(qū)的消防安全工作，落實防火安全責任承包制。 （ 2）加強消防設施和滅火器材的管理 按照本景區(qū)的區(qū)域范圍和承包責任制，將消防設施、滅火器材的管理落實于人，做到無損壞、不丟失、保證完整好用。 （ 3）建立義務消防組織 組 織單位年輕精干的人員，組成有戰(zhàn)斗力的義務消防組織，進行消防業(yè)務知識訓練。 48 （ 4）建立防火安全檢查制度 把經常性的防火安全檢查和季節(jié)性的檢查及重大節(jié)日的防火災安全檢查緊密地結合起來，做好檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的不安全因素和重大隱患，要明確責任，及時整改。 （ 5）做好防火宣傳 景區(qū)內的重點部位和旅游熱點，應設立明顯的防火標志和防火安全制度，嚴禁將易燃、易爆和導火物品帶入景區(qū)內。 相關法律及設計規(guī)范 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《中華人民共和國建筑法》 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB5018920xx） 《建筑照明設計標準》（ GB5003420xx） 節(jié)能降耗措施 節(jié)水 本項目在建設和運營中，采用節(jié)水等器材設備；節(jié)水的衛(wèi)生潔具、節(jié)水龍頭、節(jié)水閥門等。采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。在日常管理和工作崗位中實行經濟目標責任制，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。 建筑節(jié)能措施 在設計、施工、驗收和審查的各環(huán)節(jié)都應執(zhí)行建筑節(jié)能規(guī)范和標準； 建筑的主要朝向考慮本地區(qū)較佳的朝向，選擇南北朝向； 建筑的行系數(shù)應滿足規(guī)定要求； 建筑設計易采用簡潔的幾何造型，減少外立面不必要的 凹凸變化，以 49 較小表面積達到節(jié)能的目的； 采用新型節(jié)能墻體和屋面的隔熱、保溫材料； 采用節(jié)能門窗，選用斷熱鋁合金框料，中空玻璃保溫節(jié)能。 節(jié)電措施 采用節(jié)能型變電站，降低變電站的能耗； 變配電室裝設電容器進行無功補償，補償后的功率因素不小于 ； 采用建筑部推薦的建筑照明節(jié)能技術和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設施等； 用電設備在設計選擇上要注意設備之間動力匹配； 制定節(jié)電管理制度。 50 第 九 章 項目建設進度計劃 實施條件 施工場地：本項目位于 ******船閘引河以南、洪三路以西 。 交通運輸：項目周邊交通條件較好。項目不處于城市交通禁區(qū)，項目地塊地勢平整，交通條件便捷。 施工用電：施工期間可用 供電網絡電源，滿足建設需求。 施工用水：附近供水系統(tǒng)能滿足建設需求。 項目進度規(guī)劃設想 本項目建設周期為 24個月，從 20xx年 10 月到 20xx年 10月。 20xx年10 月前期組建工作完成； 20xx 年 12 月完成建設相關手續(xù)、資金落實和施工前期準備； 20xx年 1 月 20xx 年 3 月完成主體工程建設； 20xx年 4月 8月完成配套工程建設以及環(huán)境整治， 20xx年 9月完成裝修工程 ； 20xx年 10月項目竣工。 表 項目實施計劃表 時間 實施內容 20xx 年 10 月 前期組建工作完成 20xx 年 12 月 完成建設相關手續(xù)、資金落實和施工前期準 備 20xx 年 1 月 20xx 年 3 月 主體建設工程 20xx 年 4 月 20xx 年 8 月 配套工程及環(huán)境整治 20xx 年 9 月 裝修工程 20xx 年 10 月 項目竣工 51 第 十 章 投資估算與資金籌措 概述 本投資估算原則遵循《投資項目可行性研究指南》、《全國市政工程投資估算指標》 (建設部建標 [1996]309 號文 )已成的同類工程經濟指標。建設投資估算的范圍 (按遠期規(guī)模估算 )。材料價格采用淮安市 20xx 年第四季度年信息指導價。 編制依據(jù) 1)國家對基本建設項目的有關文件規(guī)定 2)《工程可行性研究投資估算編制辦法》 (試行 )1996版 3)《全國工程投資估算指標》 1996 版 4)國家計委計投資 (1993)530 號《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》 (第二版 ) 5)類似工程技術經濟指標 財務實施計劃假設條件 公司所遵循的我國現(xiàn)行法律、 法規(guī)和制度、公司業(yè)務所在地的社會經濟環(huán)境以及行業(yè)的政策無重大變動； 公司各項經營 業(yè)務和投資項目所涉及的合作商無重大變動； 項目的資金能如期到位； 公司發(fā)展計劃期內，稅率、成本和工資等均在正常范圍內波動； 無其他人力不可抗拒因素造成的重大不利影響。 項目投資估算 本項目預計總投資人民幣 6000萬元，主要用于園區(qū)基礎設施建設，包括新建 洪三公路三期工程 2公里、 、支道路 、 52 污水處理廠一座、溫泉水處理設施一套、地熱泵房一座、溫泉水供排管道4000米、新建變電房一座、游客服務中心 1600平方米、道路綠化 8000 平方米、園區(qū)環(huán)境整治、農家樂設施及其他配 套設施建設、垃圾處理設施 2座等。具體投資構成如下： 表 項目投資估算表 （單位：萬元） 序號 項目名稱 金額 標準 1 洪三公路三期 1700 2公里 2 溫泉大道 1000 公里 3 支道路 320 公里 4 道路綠化 230 8000 平方米 5 污水處理設施 387 一座 6 溫泉水處理設施 320 一套 7 地熱泵房 163 一座 8 供排水管網 302 4000 米 9 電力實施 323 新建變電所、線路 3000 米 10 環(huán)境 整治 188 8000 平方米 11 垃圾處理設施 107 2座 12 農家樂設施 580 10套 13 游客信息中心 260 1600 平方米 14 其他配套設施 120 合計 6000 洪三公路三期工程 洪三公路三期工程，新建公路總長 2 公里，采用二級公路標準建設，設計路面寬度采用 米，兩側各 ，路基全寬 ，其組成為 2 （行車道） +2 （硬