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-建筑施工企業(yè)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)注意的問題-資料下載頁(yè)

2026-07-26 07:06本頁(yè)面

　　

【正文】案件適用法律若干問題的解釋》，其中的第20條規(guī)定：當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。該司法解釋確立了“過期視為認(rèn)可”的原則，其立法用意即有效制約發(fā)包人逾期不結(jié)算工程價(jià)款，從而鼓勵(lì)合同雙方對(duì)結(jié)算期限的法律后果做出了明確約定。我們應(yīng)善于利用此條款的規(guī)定，在備案合同中明確約定“工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將相關(guān)結(jié)算資料移交給甲方，甲方自接到上述資料后x xx天內(nèi)審核完畢，到期未提出異議，即視為乙方提交的結(jié)算文件已獲得甲方的認(rèn)可”。那么這樣的結(jié)算文件是具有法律效力的。第五、做好工程資料的管理施工過程會(huì)形成各種類型的工程資料，其中對(duì)訴訟工作具有較高價(jià)值的資料主要有：招投標(biāo)文件、合同、洽商記錄、認(rèn)（限）價(jià)單、會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、竣工驗(yàn)收單、圖紙等。我們?cè)诤贤男兄幸欢ㄒ龊么说荣Y料原件的收集和保管。否則，一旦發(fā)生訴訟糾紛就很有可能因?yàn)楣こ藤Y料原件丟失而導(dǎo)致敗訴。第六、要恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用訴訟技巧建設(shè)工程訴訟糾紛是比較普遍的，當(dāng)我們迫不得已而提請(qǐng)?jiān)V訟或者仲裁后，我們應(yīng)恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用訴訟技巧。例如通過使用錄音公證而證明施工中簽字人的身份及相關(guān)的施工決議事項(xiàng)等；適時(shí)申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，采取查封房產(chǎn)、凍結(jié)賬號(hào)等措施而保證將來判決的執(zhí)行；運(yùn)用《合同法》第286條款及相關(guān)司法解釋的規(guī)定而向法院申請(qǐng)確認(rèn)建設(shè)工程的優(yōu)先受償權(quán)；恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用公證，郵寄送達(dá)等手段而對(duì)《催款函》等進(jìn)行證據(jù)保全以防止喪失訴訟時(shí)效。7

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