建筑工程常見的質(zhì)量問題-預(yù)防整改措施-資料下載頁

　　

【正文】 重視剛性防水的心理，導(dǎo)致剛性防水樓板開裂、空鼓、而柔性防水層也存在易于老化的缺點(diǎn)，因而“雙重保險”往往也不能有效防止屋面滲漏，為保證屋面防水的施工質(zhì)量，就要在施工中注意以下各個重點(diǎn)的控制措施：1） 基層要求剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆，避免設(shè)置施工冷縫，后澆帶等。2） 分格縫的設(shè)置及做法當(dāng)防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石砼或?yàn)r青砂漿的整體找平層時宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石砼找平層，不宜大于6m，瀝青砂漿找平層，不宜大于4m。當(dāng)防水層采用細(xì)石砼時所設(shè)的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不宜大于6m，分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。分格縫一般為“一”“V”形，深度宜貫穿整個防水層厚度，當(dāng)分格縫兼作排氣道時，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作柔性防水層時，分格縫處應(yīng)加200~300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，內(nèi)部應(yīng)填滿油膏。3） 屋面找平層的做法：Ⅰ. 屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法，先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼找坡，再做25厚1：，建筑找坡時，一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，其最高點(diǎn)與泄水口之間不得低于300mm，天溝，檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm；Ⅱ. 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順：Ⅲ. 水泥砂漿、細(xì)石砼找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂，起皮現(xiàn)象，瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻，蜂窩現(xiàn)象，故澆筑時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其保證密實(shí)。4） 卷水防水做法：Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證；Ⅱ. 卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材。合成高分子防水卷材或?yàn)r青防水卷材，所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容；Ⅲ. 在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時，應(yīng)采取固定措施，固定點(diǎn)應(yīng)封嚴(yán)密；Ⅳ. 基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材；Ⅴ. 卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當(dāng)屋面坡度大于15%時，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼；Ⅵ. 鋪貼卷材采用搭接法時，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開，鋪貼時卷邊長邊搭接不少于70，短邊搭接不少于100，并保持自然松馳狀態(tài)，不要拉得過緊，鋪妥后應(yīng)立即用平面振動器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠錘頭敲實(shí)；Ⅶ. 卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷在搭接的兩個黏結(jié)面上，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠錘頭敲壓密實(shí)，以免開縫造成漏水；Ⅷ. 鋪貼的卷材平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折、搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱，隨即粘貼牢固。5） 卷材保護(hù)層的做法卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)，保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：Ⅰ. 綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)墊、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪王帝脂粘結(jié)牢固，不得殘留未粘的綠豆砂；Ⅱ, 云母蛭石的保護(hù)層不得有粉料，撒鋪均勻，不得露底，多余的云母或蛭石應(yīng)清除；Ⅲ. 水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分格面積宜為1㎡；Ⅳ. 塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于100㎡，分格縫寬度不宜小于20mm；Ⅴ. 細(xì)石砼保護(hù)層，砼應(yīng)密實(shí)，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不大于36㎡；Ⅵ. 淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏涂；Ⅶ. 水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層；Ⅷ. 剛性保護(hù)層與女兒墻。山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。6） 鋼筋網(wǎng)片細(xì)石砼剛性防水層的做法：Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證；Ⅱ. 細(xì)石砼防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，并配置雙面Φ5200200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性；Ⅲ. 鋼筋網(wǎng)片在樓板中的布置應(yīng)在盡量偏上的位置，因?yàn)闃前灞砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm；Ⅳ. 細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C20，,每立方米砼水泥用量不得少于330Kg，含砂率宜為35%~40%，灰砂比宜為1：2~1：；Ⅴ. 重視表面處理，面層要求厚薄一致，排水坡度要求符合規(guī)范要求，砼收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性，抹壓面層時，嚴(yán)禁在表面灑水，加水泥漿或撤干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果；Ⅵ. 防水砼澆筑12小時~24小時，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時間不小于14小時；Ⅶ. 細(xì)石砼防水層與山墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理，細(xì)石砼防水層與基層間宜設(shè)置隔離層；Ⅷ. 剛性防水層屋面分格縫以及天溝、檐溝、泛水、變形縫等細(xì)部構(gòu)造的密封處理應(yīng)符合下列要求：嵌填密封材料的基層應(yīng)干凈、干燥，密封防水處理連接部位的基層，應(yīng)涂刷與密封材料相配套的基層處理劑，接縫處的密封材料底部應(yīng)填放背襯材料，外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不應(yīng)小于200mm，密封材料嵌填完成后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。8） 節(jié)點(diǎn)及細(xì)部構(gòu)造做法：Ⅰ. 溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。Ⅱ. 卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán)；Ⅲ. 在天溝、檐溝與細(xì)石砼防水層的交接處，應(yīng)留凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密；Ⅳ. 鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法；Ⅴ. 卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口；Ⅵ. 檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽；Ⅶ. 女兒墻泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法；Ⅷ. 女兒墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理，做向內(nèi)的排水坡，下面做鷹嘴或滴水線；Ⅸ. 屋面防水層與女兒墻交接陰角位應(yīng)做圓弧，防水層往女兒墻身做高≥250mm，離女兒墻面200mm留全長伸縮縫，縫內(nèi)填防水油膏；Ⅹ. 砼墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴(yán)；Ⅺ. 水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；Ⅻ. 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；ⅰ. 水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm；ⅱ. 水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。.ⅲ. 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm，防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；ⅳ. 變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；ⅴ. 變形縫頂部應(yīng)加扣砼或金屬蓋板，砼蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填；ⅵ. 伸出屋面管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺；ⅶ. 管道周圍與找平層或細(xì)石砼防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密；ⅷ. 管道根部四周增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；ⅸ. 管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。