家庭裝修寶典家庭裝修完全手冊-資料下載頁

　　

【正文】 的好處就是可以按實結算，工程完工后，實際尺寸有可能會與圖紙尺寸有差別，那么，客戶就可按實際尺寸根據二級精算的特點再重新計算出造價來，多退少補，雙方都不吃虧。3什么是“模糊預算” “模糊預算”是針對“綜合預算”與“二級精算預算”而來的，它沒有上述預算報價中的材料品牌、規格、型號，沒有工藝制作說明，甚至項目以及工程量都標注得不很清楚，其報價也只能是一個大概的估算。“模糊預算”一般是部分小公司或“游擊隊”采取包工包料施工的一種預算報價方式。一般報出的價格表面上看來很低，單價偏低。如果消費者只認為價格低就行，不看清項目，那么往往吃虧是消費者。不看清項目，在施工過程中如果施工隊要增加項目，而那些項目又是必須要做的，那么你也就只能增加預算，施工之后造價比原預算超出很多。而作為該施工單位因為報價本身就模糊：總體報價低，為了賺取利潤，就只能想辦法偷工減料，為了防止偷工減料，消費者也就只能凡事親力親為，更談不上享受售后服務。所以消費者在選擇裝修公司時不能一味地去看報價，應該從多方面去考慮，判斷其報價是否合理，并不是報價越低就越好。 3怎樣判斷預算報價是否合理　　選擇家庭裝修公司做新房裝修，在做好設計后，裝修公司會提供一份裝修報價預算書。通常預算報價表是由材料費、人工工資、管理費（利潤）等部分構成。目前，裝修公司的報價有兩種：1）根據國家或當地裝修工程預算定額收費。2）根據有關管理部門制定的家庭裝修工程參考價或市場行情收費。現在一般家庭裝修公司多采用第二種方式。第一種適合于公共裝修工程。那么，如何去判斷預算報價的合理性呢？　　首先，審核圖紙的準確性。　　一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價準確的基礎，因為圖紙的完整也直接關系到預算的完整，試想自己發覺該做的沒做，中途又要增加預算，圖紙的具體尺寸及用材都不標清楚、完整，又怎么能把預算做準確呢？　　其次，看預算報價表中的項目是否齊全　　認真檢查預算表中的項目是否齊全，自己需要做的項目在預算表中是否羅列出來，有沒有少報或漏報（門、踢腳線）等等。因為這些項目在施工時是肯定要做的。有些不正規的裝飾公司為了減少報價故意欺騙客戶，漏報或少報引誘客戶簽訂合同，然后在施工過程中再增加，這樣的話，作為客戶就不能控制好投資計劃，甚至大大超過當初的預算報價。　　再次，看是否有詳細的預算報價體系。　　原來的預算報價方式大多采用綜合報價方式，例如衣柜采用“元／m”，吊頂采用“元/m2”，報價大都比較簡單。現在一些公司為了讓客戶更加直觀了解他的預算報價中的材料、單價、品牌以及每種家具的用料，提出了一種“二級精算”的方式，這樣讓客戶更加明明白白地消費，如果您要裝修，在看預算報價時不妨要求裝飾公司提供更加詳盡的預算報價。最后，看公司的整體實力。3家庭裝修工程造價應包含哪些內容 居室裝修是老百姓消費的一個大項，有的人甚至一生只有一次。裝修造價自然是一個關注的焦點。如果您要裝修房子，那么首先考慮的是準備在裝修上投資多少錢，確定了投資計劃，那么就再去確定裝修項目。如果有的項目非做不可，但你手頭上只有那么多錢，那么你就要多上市場淘金，找效果差不多但價格要便宜而且環保能達到要求的材料。家庭裝修工程造價一般都是按項目來報，分門（含門套）、窗（含窗套）、地面（人工安裝工資、鋪料）、頂面（造型吊頂、吊平頂或頂面粉刷）、墻面（廚衛貼墻磚、其他做墻漆）、水電、家具等項目。在這些項目里面每一單項直接材料費、人工費組成。這些項目是裝修公司包工部分包料的工程造價內容。另外還要注意，事前做好投資計劃，不要做完給裝修公司的項目就已傾己所有，還要留一部分資金作為購買主材的費用。地板、墻地磚、潔具、燈具、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中——配置。3如何提防報價“貓膩” 一份好的裝修預算報價能讓消費者每一分錢都花得明明白白，實實在在。預算明白、實在的前提是預算方式要清晰明了。 預算如何清晰明了，如何提防預算中的“貓膩”？主要從以下幾個方面來看：是否有明細的工料分析報價 有工料分析，就可以看到工地上所有材料的數量、價格是多少，很清楚的知道自己做這套裝修到底要多少材料以及材料的種類、材料的運用等，就可以避免材料的偷工減料。是否標明材料的品牌、價格、等級等 標明了材料的品牌、價格，在工地上按質、按量驗收，就可以避免材料以次充好。數量、面積、長度的按實結算 預算中標明了數量、面積、長度，就可以按實結算。因為圖紙與現場很有可能會有誤差或者是錯誤，把現場的尺寸按實結算，雙方都不會吃虧，明明白白消費。 如果報價中能詳細到上述程度，“貓膩”自然也無處可藏。3包工包料、包工包輔料和包工不包料哪種方式好 在與裝修公司簽訂合同前，就應該確定好承包方式。現在裝修公司一般提供三種承包方式：只包工；包工部分包料；包工包料。三種方式各有利弊。包清工是指客戶自己購買所有材料，施工隊只包工。自己購買材料雖然可以買到貨真價實的材料，但也會存在一些問題：自己買材料要搭上很大一部分時間、精力，如果不及時，還會造成誤工的情況；如果自己對材料質量、價格不懂的話，也有可能會買到質次價高的材料；出現工程質量問題，責任不好劃分，施工隊會推諉說是材料質量有問題；自己買材料，材料數量太少，享受不到材料商提供的批發價；材料剩余，自己沒辦法處理。包工一般裝修公司不會做，因為裝修公司要保修兩年，假如客戶為了省錢，購買一些檔次代的材料，出現維修事故時，分不清是施工的責任還是材料質量問題。包工包料是裝修公司比較普遍的做法。這樣可以省去客戶很多麻煩。裝修公司一般會把幾家材料商的材料匯總一起，由客戶選擇，在預算表上標清各種材料的質地、規格、等級、價格等等。在材料到達工地時由客戶驗收簽字。做到預算透明，讓客戶明明白白的消費。包工部分包料也是裝修公司的一種做法。對到工地需加工的材料由裝修公司購買，裝修公司注明材料品牌、規格、等級、價格。把那些含有業主個性、喜好以及材料價格差異比較大而且不需要加工的材料由客戶自己購買。比如：地板、潔具、燈具、瓷磚、有代表性的小五金（如：門鎖、拉手）等。現在裝修公司的服務都很到位，一般客戶要購買上述自購材料進，裝修公司的設計師都有會陪同客戶上市場一起購買，給客戶在顏色、式樣甚至是價格上提供參考意見。客戶自己上市場購買個性化的材料，那么選擇的余地也多些，以后也不會有遺憾。包工、包工部分包料、包工包料究竟用哪種方式，客戶可以根據自己的實際情況，要求來定。三、設計篇3家庭裝修中的“家相風水”有沒有科學道理　　在周易文化中，風水術對于建筑藝術和園林藝術的影響非常之大，上到皇家宮殿、園林，下至民間百姓的茅舍庭院，都十分講究風水，不但對陽宅（活人的住房），而且對陰宅（死人的陵墓）都十分講究。風水術在中國歷史上很早就出現了，《水經注易水》記載燕國宮殿：“一水經故安城西側，城南注易水，夾塘崇峻，邃岸高深，左右百步，有二釣臺，參差交峙，遇道相望，更為佳觀也矣。”《易經系辭上》“一陰一陽之謂道。”《老子》上記載“萬物負陰以抱陽，沖氣以為和”。中國古代的風水術，一直受到陰陽五行，天干地支和周易八卦，即易水文化的支配。　　英國科學家李約瑟稱中國古代的風水學是“準科學”，他說“在諸多方面，風水是中國人民的思想產物，如勸人種樹和竹以防風物，強調流水靠近屋址之價值都是。”“就整體而言，我相信風水包含顯著的美學成分，遍中國的田園、房屋、鄉村之美不勝數，都可以藉此得到說明。”　　家庭裝修中“家相風水”也有其科學成分，相宅《陰陽宅》之術，“龍真”、“穴的”、“砂環”、“水抱”四個原則，一個都不能少，必須依次而進行，才能使氣聚而不散。故風水術的最終目的是為了尋求好氣場，尋找居家室內與室外協調，也我們今天講的環境學。如今，我們把風水術應用到現代家庭設計中去，理應本著科學的態度和手法，尊重科學，反對偽科學。3什么是室內六要素　　室內設計是建筑內部空間的環境設計，根據空間使用性質和所處環境，運用物質技術手段，創造出功能合理、舒適、美觀、符合人的生理和心理要求的理想場所。功能、空間、界面、飾品、經濟、文化為室內設計的六要素。　　功能　　功能至上是家庭裝修設計的根本，住宅本來就和人的關系最為密切，如何滿足每個不同的家庭成員的生活細節所需，是設計師們經常與客戶溝通的一個重要環節。我們常說業主是第一設計師，一套缺少功能的設計方案只會給人華而不實的感覺，只有把功能放在首位才能滿足每個家庭成員的每個生活細節之需，使家庭生活舒適、方便、健康、向上。　　空間　　圍繞功能規劃，使空間具有“凝固音樂的韻律美”，是設計的表現手法。空間設計是運用空間界定的各種手法進行室內形態的塑造，塑造室內空間形態的主要依據是現代人的物質需求和精神需求，以及技術的合理性。常見的空間形態有：封閉空間、開敞空間、流動空間、動態空間、虛擬空間、灰空間、母子空間、下沉空間、地臺空間等。　　界面　　界面設計是建筑內部各表面的造型、色彩、用料的選擇和處理。它包括墻面、頂面、地面以及相交部分的設計。設計師在做一套設計方案時常會給自己明確一個主題，就像一篇文章要有中心思想，使住宅建筑與室內裝飾完美地結合，鮮明的節奏、變幻的色彩、虛實的對比、點線面的和諧，設計師們就像譜寫一曲百聽不厭的樂章。　　飾品　　飾品就是陳設物，是當建筑室內設計完成，功能、空間、界面整合后的點睛之筆，給居室以生動之態、溫馨氣氛、陶冶性情、增強生活氣息的良好效果。　　經濟　　如何使業主在有限的投入下達到物超所值的效果是每個設計師的職業準則。合理有機地整合各部分，達到詩意、韻味是設計的至高境界。　　文化　　充分表達并升華每位業主的居室文化是設計的追求。每位業主的生活習慣、社會閱歷、興趣愛好、審美情趣都有所不同，家居的個性化、文化底蘊也得以體現。不斷創作優秀作品是設計師不斷進步的源泉。3怎樣看懂設計圖紙　　設計圖紙是施工的基礎，故看懂設計圖紙是把握裝修效果的關鍵，看圖紙必須注意：　　首先要了解設計圖紙包括：平面布置圖、水電圖、天花布置圖、室內各方面圖、家具造型三視圖、造型節點圖、細節大樣圖等。　　其次，看懂設計圖紙從平面展開，以功能齊全的平面做基礎，看設計圖紙是否與原有的建筑結構有沖突。　　從設計圖紙是否體現各房間的不同功能，做到形式服從功能來理解，設計必須滿足功能，不同功能的房間要有不同的側重點，有的放矢地進行設計。如臥室的必須考慮舒適性與一定的儲藏功能，滿足臥室主人的生活、工作、學習的需要。廚房必須考慮揀、洗、切、炒、傳菜一條龍流程，衛生間的毛巾、漱口杯等都要取放方便。　　必須依據家庭成員的不同興趣、愛好而進行設計，看圖紙時也應設身處地去思考，根據設計圖紙標明所用材料的品牌、型號、顏色以及物體具體尺寸來理解圖紙。在理解時，要求設計師出示所用材料的實物樣板，對材料有詳盡地了解，對所設計的物體要看尺寸是否合理、詳細，是否有錯誤。　　從設計圖紙的節點圖、大樣圖理解特殊工藝，了解造型，熟悉工藝。　　總之，看設計圖紙應從大處著眼，細處著手，總體與細部相結合，深入推敲，局部與整體協調統一，結合設計師的解釋說明，對整套圖紙做全面的理解。室內設計有哪些步驟　　室內設計是一門涵蓋豐富的學問，既要有設計師對業主建筑室內、外的第六感性，又要有對使用功能理性的思考，室內設計根據設計的進程通常可以分為四個階段，即設計準備階段，方案設計階段，施工圖設計階段和設計實施階段。　　設計準備階段　　設計準備階段主要是接受委托任務至簽訂合同，或者根據標書要求參加投標，明確設計期限并制定設計計劃進度安排，考慮各有關工種的配合與協調。明確設計任務和要求，如室內設計任務的使用性質，功能特點、設計規模、等級標準、總造價、根據任務的使用性質所需創造的室內環境氛圍、文化內涵或藝術風格等。熟悉設計有關的規范和定額標準，收集分析必要的資料和信息，包括對現場的調查勘測以及對同類型實例的參觀等。　　方案設計階段　　方案設計階段是在設計準備階段的基礎上，進一步收集、分析、運用與設計任務有關的資料與信息，構思立意，進行初步方案設計，深入設計，進行方案的分析與比較，確定初步設計方案，提供設計文件，包括：（1）平面圖，常用比例1：50，1：100；（2）室內立面展開圖，常用比例1：30，1：50；（3）平頂圖或仰面圖，常用比例1：50,1：100；（4）室內透視圖；（5）室內裝飾材料實樣版面；（6）設計說明和造價概算。　　視步方案審定后，方可進行施工圖設計。　　施工圖設計階段　　施工圖設計階段需要補充施工所必要的有關平面布置。室內立面和平頂等圖紙，還需包括構造節點詳細圖，細部大樣圖以及設備管線圖，編制施工說明和造價預算。　　設計實施階段　　　即工程的施工階段，施工前，設計師應向施工單位進行設計意圖說明及圖紙的技術交底。施工期間，還需進行跟蹤及必要的局部修改或補充。施工結束后，設計師還要參與工程驗收。　　為了使設計效果理想，設計師必須抓好各環節，并熟悉建筑物建筑設計、設施設計的銜接，同時還必須協調與建筑單位和施工單位之間的相互關系，以期取得理想效果。如何與設計師溝通　　當好不容易買來的新房，準備室內設計時，你就像是站在神壇前的新娘，滿心期待地將自己下半輩子交給另一半一樣，總是希望能找到值得完全信任的設計師，希望在他們的幫助下，有一個舒服實用的居家空間。可是多半的時候，你是忐忑不安的，因為你不知道你能不能百分之百信任你眼前的這位設計師，要找到值得信賴的設計師，你事先可以搜集與你所喜愛風格接近的設計師的相關作品，而在正面接觸時，最重要的是，你要提出問題，并仔細聆聽設計師的回答，從中判斷設計師是否與你契合。以下是與設計師溝通的技巧舉例。　　知道自己喜歡的是什么。要仔細地跟設計師說明自己的喜好，有的人花很多的時間在睡覺上，臥室就要特別注意；惹是很重視社會交際活動，家里經常來客人，客廳的設計就要特別講究等等。　　在會面前，最好先確定裝修的大概預算，清楚并老實地告知自己負擔的上限，弄清哪些項目是