5萬畝優質小麥良種繁育及示范基地項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 量達到6000點次，土壤主要養分分N/P/K分析抽樣5000份。三、項目建設的總體思路與布局建筑設計方案與參數本著滿足工藝生產安全、適用、經濟合理、建筑選型符合現代工廠建筑特點的要求，擬采用造型簡潔、建筑內分隔布置靈活、耐久性好的結構形式；并按使用性質、生產類別充分考慮建筑對潔凈、噪音控制、采光、通風、日照、消防、衛生及其它特殊的要求。在滿足生產工藝同時嚴格執行國家現行的有關規范和標準的情況下，力求建成一個環境優美、又有時代特征的新穎的企業形象。詳細參數要求如下：（1）荷載限值（標準值）①屋面活荷載：②屋面恒荷載：③辦公、宿舍、會議室：④活動室：⑤陽臺： KN/m2⑥平臺： KN/m2（2）基本風壓： KN/m2（10m高處，地面粗糙度為B類）（3）基本雪壓： KN/m2（4）抗震設計參數：抗震設計烈度7度，丙類建筑，Ⅱ類場地，三級框架曬場、道路 m178。，長76m，寬34m，四角為半徑R=9m的圓弧，曬場四邊要與道路邊緣保持一平。其基礎墊層均采用素土夯實，下層鋪300mm厚毛石，中層并以80mm厚配碎石找平，上層為200mm厚C25混凝土面層；其兩側C25預制混凝土道牙長495mm。，%，%。給排水方案（1）給水方案：直接引用開發區供水工程供給。給水管采用PPR管，熱熔連接。，管芯距地面應保證600mm，給水管道穿樓板時應設套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，安裝嚴格按照施工規程要求進行。（2）排水方案：本項目的排水主要是生活污水、生產廢水、生產設備清洗污水、雨水等，其中生活污水性質類似于城市污水；經處理后即可排入廠污水管。廠區內的排水管網采用環狀結構，經污水處理設施后排入污水管網。排污管采用鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口。建筑單體入檢查井的排水橫管采用UVPC管。屋面雨水無組織落水，平臺經雨水斗收集后，直接排入地面散水坡。雨水口選用平算式單算雨水口及偏溝式單算雨水口，采用鑄鐵蓖蓋。圓形檢查井尺寸根據進出管徑確定。出水口選用八字式管道出水口。雨水口與檢查井間連接管：串聯雨水口為一個小時，管徑為d200，連接管端頭覆土700mm。排水管道穿樓板時應預留孔洞，管道安裝后孔洞嚴密搗實，立管皺紋設高出樓板15mm阻水圈。沿梁、墻、柱安裝的管道應盡量貼近梁、墻、安裝，黨管道避讓障礙物或改變差時，應采用乙字過渡。污水、雨水管道施工完畢后，必須進行落水實驗和通球實驗。管道施工的技術要求嚴格按照國標《給水排水管道施工及驗收規范》GB5026897及本地區管道技術規程中有關規定執行。綠化在廠房四周，道路兩側廣植樹木、花草，使道路和場地不漏土，盡量增大廠區綠化面積，形成環境優美的工廠，以保持良好的生態環境和衛生標準。田間工程通過合理選用良種，建立繁育基地，加強農技推廣力度，促進良繁基地穩步發展。改善和增強農業基礎設施條件生產優質良種。四、項目建設內容項目建設包括：土建工程、田間工程和儀器設備購置。土建工程倉庫2000平方米、曬場2000平方米、種子加工車間400平方米、檢測室200平方米。田間工程基地總面積50000畝，需平整土地20000畝、修復機井200眼、新打配套機井100演的架設低壓電力線路10公里、整修道路10公里、建設橋涵15座、整修排水渠50萬立方米。儀器設備購置項目建設需購置儀器設備共106臺（套）具體如下：（1）購置種子檢測檢驗儀器工具26臺（套）。（2）購置種子加工設備36臺(套)（3）購置農業機械工具26臺（套）（4）其他儀器設備18臺（套）第八章 環境保護與安全生產一、環境保護設計依據GB383888《地表水環境質量標準》GB30951996《環境空氣質量標準》GB89781996《污水綜合排放標準》GBJ8785《工業企業噪聲控制設計規范》環境現狀本項目建設地點遠離工業區，遠離城區，周圍大部分為農田，工業項目少，無大型建筑物和較大的工業污染。該縣域土壤、空氣、水燈環境質量現狀良好。措施（1）污染情況分析本項目為小麥的種植、種子加工，無工業廢渣、工業廢水、廢氣排放，主要的污染如下：①雨水與生活污水②生活垃圾、公共環境垃圾（2）治理方案①將推進綠色種植與結構調整、技術進步、節能降耗、資源綜合利用、加強管理相結合。②廢水的處理：經下水道排入地下污水管網，重點是節水和污水凈化。③垃圾處理：利用袋裝集中后，經垃圾中轉站運出。綠化綠化在防止環境污染、保護和改善環境衛生方面起著特殊重要作用。具有較好的調溫、調濕、吸塵、凈化空氣和改善小氣候等功能。二、勞動衛生與安全生產本項目以技術推廣和小麥的良種繁育、種子生產為主，在安全生產上僅需注意噴灑農藥時的防護措施和各主要建筑物防火、防爆問題。具體安全措施：在總平面及單項工程的配置上均根據流程，做到科學分區、合理布局，使各區互不干擾，符合國家有關基地建設的有關規定，可以保證生產的安全:基地交通流暢，在道路布局上考慮短捷要求，在總圖布置中考慮建筑物防火要求、采光、通風等，均能保證安全生產；各種農業設備均設置有防塵及保護裝置，并有接地和避雷裝置；各種農藥要合理運用管理；主要建筑防火等級為三級，嚴格管理，謹防安全隱患。第九章 工程招標方式按照國家計委發布的《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》的要求，在該項目可行性研究報告中應增加的招標內容包括以下兩部分。一、總則為保證《5萬畝優質小麥良種繁育及示范基地項目》項目建設招標投標工作公開、公正、公平地開展，規范建設工程項目招標投標工作，促進招標投標工作規范化、程序化、科學化，特編制本方案。本方案編制的依據是《中華人民共和國招標投標法》、安徽省人民政府《關于安徽省農業結構調整意見》、《中華人民共和國合同法》、國家優質糧食產業工程項目申報指南和安徽省優質糧食產業工程項目申報指南、農業部《國家經濟和社會發展第十二個五年規劃》等有關法律、法規。本方案僅適用于《5萬畝優質小麥良種繁育及示范基地項目》項目建設工程的招標投標。建設工程招標投標是指建設工程項目發包方通過發布招標公告或者向一定數量的特定承包商發出招標邀請的方式發出招標的信息，提出建設工程項目性質及其數量、質量、技術要求、運營期以及對承包商的資格要求等招標條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標方，向招標方書面提出自己擬提供的報價及其它相應的招標條件，參加投標競爭，經招標方對各投標者的報價及其它條件進行審查比較后，從中擇優選定中標者，并與之簽訂承包合同。本項目招標投標遵循的原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則。本項目招標投標活動不得違法限制或者排斥本地區、本部門以外的投標人參加投標，不得以任何方式非法干涉招投標活動。二、投標內容投標范圍（1）《5萬畝優質小麥良種繁育及示范基地項目》項目工程、裝備及辦公用品全部進行招標。（2）項目的原種引進進行招標。（3）工程所需設備采購活動實行全部招標。（4）工程所需的重要河道治理進行招標。（5）項目其他工程進行部分招標。招標方式設備的采購活動采用公開招標、河道治理及辦公樓建設采用邀標方式。第十章 項目投資估算一、投資估算估算依據本項目建設投資根據項目設計方案、相關圖紙及安徽省建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。（1）國家計委、建設部頒布的有關文件；（2）新的有關財務制度和會計制度；（3）安徽省建設廳頒布的有關定額、文件；（4）宿州定額站2008年第一季度宿州市場信息價；（5）擬建項目各單項目工程的建設內容及工程量；（6）《投資項目可行性研究指南》。估算條件（1）相似工程合同造價資料及蕭縣大宗材料價格；（2）假定由中國國內的單位承擔設計、施工及項目管理。估算范圍本估算包括正常的設計、施工周期內為完成該項目所需投入工程建設及安裝費用。建設投資按照《投資項目可行性研究指南》的規定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，分別估算。工程費用又分為建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費三部分。本工程為便于進行財務估算，把工程建設的其他部分分為無形資產和遞延資產。二、估算結果工程建設費用本項目建設投資根據建筑設計方案，相關圖紙，及安徽省建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。其中土建工程312萬元。（具體情況見下表）工程費用造價萬元序號名稱性質規格單位數量單價一土建工程1倉庫新建磚混結構㎡200010002種子加工車間新建磚混結構㎡40012003檢測室新建磚混結構㎡20012004曬場新建㎡2000200二田間工程1土地整理改建畝20000302打井及配套新建60米深，眼100140003維修舊井改建眼20020004低壓線路架設新建Km105整修道路新建Km10800006農橋新建快讀5米，寬4米座10280007農橋新建，座5220008排水溝渠整修萬立方米5025000總合計工程費用建設其他費用工程建設其他費用主要包括：可研編制費、研究試驗費、環境影響評價費、初步設計費、監理費、招標費、建設單位管理費。序號名稱費用（萬元）二工程建設其它費用1可研編制82研究實驗費63環境影響評價費104初步設計費5監理費6招標費7建設單位管理費預算費項目預備費包括基本預備費和漲價預備費，基本預備費按預計的工程建設費用的4%計算，漲價預備費不予考慮。以上三項合計項目總投資為1200萬元。第十一章 項目效益分析年生產優質小麥原、良種1700萬公斤，每年可使農民每畝增收400元，累計經濟效益2000萬元，相當于1100多個農民工外出打工一年的收入（按每人每月1500元計算），將會極大地提高農民種田積極性。良種繁育、示范基地的規模化、科技化、標準化生產管理，有利于普及和提高農民科技意識合科學生產水平，有利于農村土地的流轉，為新農村建設起到積極的推動作用。年產優質小麥種子1700萬公斤以上，每年可改良蕭縣及周邊地區優質小麥種植面積百余萬畝。大規模的優質小麥良種繁育、示范，可使當地農業種植達到一村一品，有利于商品糧的單收單儲，有利于提高商品糧的品級，有利于面粉加工企業提供高質量的生產原料。年用工量在2500人次以上，轉移農村富余勞動力。田間生產、管理、收購、加工、配送的各個環節，都將吸納一部分農民就地就業，同時也拉動地方物流運輸業，促進地方經濟發展。年上繳稅金96萬元。稅后利潤384萬元（利潤率10%）。