學生宿舍樓餐廳建設項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 責項目的投資計劃安排及財務管理。根據經批準的總概算和工期，合理安排投資計劃，階段計劃投資的安排要與總體規劃要求相適應，保證按期完工，嚴格執行基本建設財務、管理的各項制度保證資金籌措到位、控制建設成本，確保資金使用效益。**、技術工程部負責施工現場工程質量的監控并處理施工中的各類技術問題、進行質量檢查及安全措施檢查，組織階段驗收和竣工驗收，并負責技術檔案匯總存檔。綜合協調部負責施工現場的治安及建設單位與施工單位之間、施工單位與監理單位之間的協調工作，積極做好工程前期、施工期、竣工階段的各項準備工作，保證工程順利完成。 項目監理根據《建筑法》和《建設監理規范條例》，建設單位應聘用有資質、信譽高、業績好的單位負責現場監理。監理單位應按照監理合同，嚴格履行監理職責，組織項目監理班子，并派駐監理人員旁站監理，現場監理人員應有相應的資質和較高的職業素質,對工程的進度、質量、投資進行控制，確保工程既定目標的實現。 第十一章 項目實施進度 項目實施的主要內容該項目實施內容主要包括：學生宿舍樓、實訓樓、師生餐廳及其配套設施的立項、設計、招標、建筑安裝、裝修、竣工驗收。 項目建設進度該項目工程計劃工期為15個月，按資金投入整體分四階段進行：第一階段為可研立項等前期階段；第二階段為工程設計、招標階段；第三階段為工程施工階段（冬季施工注意采取適當防護措施）；第四階段為工程竣工驗收、結算階段。具體進度安排見下表：施工進度計劃表工期工程2007年2008年910111212**4567891011早期準備工程設計工程招標建筑安裝裝飾工程竣工驗收第十二章 投資估算及資金籌措 編制依據2005年《**省建筑工程消耗量定額》200**年《**省建筑安裝工程投資估算指標》**、200**年《**省建筑安裝工程概算定額》2002年《**省建設工程其他費用標準》**市建設工程材料指導價設備價格以市場詢價為準。 投資估算說明根據工程方案設計，參考估算指標結合市場價確定各項工程單方造價指標如下表：單項工程投資估算表序號工程名稱結構建筑面積估算指標投資(萬元)1學生宿舍樓磚混 m2950元/m22師生餐廳框架567** m21200元/m2**實訓樓一磚混**690 m2900元/m2****4實訓樓二地上磚混**556 m2900元/m2**地下磚混6**0 m22000元/m21265職工單身宿舍樓磚混9**0 m2800元/m26觀禮臺 7廁所磚混250m21500元/m2**5綠化 m2**0元/ m2**6硬化4760.** m280元/ m2**7圍墻約**60m260元/m9.**68門房15 m2500元/ m29化糞池混凝土100 m**10隔油井**萬元**11消防水池混凝土**00m**15萬元1512 總計2****其他室外配套設施（包括供暖管網約**00m，按600元/m估，共18萬元；供水管網約**00m，按**50元/m估，；供電管網約**50m，按150元/m估，；排污管網約400m，按260元/m估，）。**、設備購置：500KVA變配電設備購安費25萬元，**噸的鍋爐按**0萬元估，共計55萬。12.** 其它費用估算說明根據**省《建設工程其它費用標準》（2002）：%計；土地費用按6萬元/畝計，因土地費用未繳，故此次付清；%計；%計；設計費按《2002年勘察設計收費標準》計；施工圖預算編制費按工程設計費的10%計；工程監理費按《建設工程監理與相關服務收費標準》取；消防按**元/ m2計；%計；供熱入網費按27元/m2計取；供水工程建設費按月新增計劃用水量計算，40元/m**；預備費按工程費與其他費用之和的8%計；%計；詳見總投資估算表。 投資估算結果該項目投資為**；其中：工程建筑安裝工程費用2****萬元，設備購安費55萬元；其他費用677.**4萬元；；**萬元 。 資金籌措項目總投資**，資金籌措基本按照**0%申請財政資金，70%通過銀行貸款解決（按2410萬元計）。工程總投資估算表 單位：萬元序號工程或費用名稱建安工程費設備購安費其他費合計一建安工程2****55**二其他費677.**4677.**41建設單位管理費19.**02土地費**2建設單位臨時設施費**勘察設計費9**.94**.1勘察費11.**9**.2工程設計費7**.2****.**施工圖預算編制費7.**2**.4可研報告編制費 4工程監理費5消防6城市基礎設施配套費7供熱入網費8供水工程建設費三基本預備費四建設期貸款利息****五項目總投資**第十三章 項目招投標1**.1 編制依據：國家發展計劃委員會令第**號《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》；國家發展計劃委員會令第5號《工程建設自行招標試行辦法》；**、國家發展計劃委員會等七部委令第**0號《工程建設項目施工招標投標辦法》《**省基本建設物資采購招投標實施細則》；《**省工程建設項目勘察設計招投標實施細則》；1**.2 項目招投標基本情況**縣高級職業中學學生宿舍樓、餐廳、實訓樓等建設項目，總投資**，其中建安工程費2****萬元，設備購置費55萬元，其他費677.**4萬元，**萬元。該工程招標情況如下：依據國家發展委員會令第**號《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》規定：第三條 關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目的范圍包括：（二）科技、教育、文化等項目；第四條 使用國有資金投資項目的范圍包括：（二）使用納入財政管理的各種政府專項建設基金的項目；第七條 本規定第二條至第六條規定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：（一）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；（三）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；（四）單項合同估算價低于第（一）、（二）、（三）項規定的標準，但項目總投資額在**000萬元人民幣以上的。依據以上規定該工程的設計、施工、監理、勘察、設備采購均進行招標。可研建議委托專業的招標代理機構進行公開招標。1**.** 招投標基本情況表第十四章 結論與建議 結論中等職業教育是培養優秀技術人才、構建和諧社會的基礎，在現代化建設中具有重要作用，應予以重視，大力發展，以滿足社會的基本需求。全面貫徹黨的教育方針，堅持職業教育創新，優化教育結構，合理配備教育資源，才能提高職業教育的教學質量和管理水平，進而提高人口綜合素質。項目建設是全面貫徹黨的教育方針、落實各級政府關于中等職業教育的政策、保證該縣在“十一五”期間大力發展中等職業教育的重要舉措。**縣高級職業中學作為省級重點中等職業技術學校，對促進**縣經濟持續快速發展和社會全面進步、提高公民素質、建設和諧**、為實現小康社會培養合格的技術人才具有積極的作用。經可研分析得出，該項目總投資為**，該校項目選址、校區規劃、建設內容及規模符合有關標準和規定，建設條件完全具備，應盡快立項建設。 建議項目立項后盡快進行初設批復、報建、招標、施工；加強工程監理，嚴把質量關，同時確保工程按期在確定的投資范圍內完成；**、注意安全施工，文明施工；由于項目建設在校園內，離教學區很近，故要做好有效的降噪措施，盡量不影響教育教學活動的正常進行；制定完備的學校中長期擴軌規劃，以保障在擴軌期間能合理利用前期已建成工程；保證資金按時到位，以避免延誤工期。