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年房地產房地產開發與經營教學大綱-資料下載頁

2026-05-24 17:44本頁面

【導讀】融系房地產金融專業的核心課程之一。《房地產開發與經營》課程充分應用現代。可行性分析、項目管理，房地產的交易與營銷，物業管理及其在我國的發展。了房地產開發與經營的運行機制。本課程的先導課程為貨幣銀行學、房地產經濟學、國際金融等專業基礎課程。和方法也作了介紹。要求掌握房地產開發與經營的基本含義、特點，把握房地產開發。與經營的形式和內容，了解該學科的研究內容和方法。開發策略以及價格策略，討論了最終的決策問題。理論，房地產開發與經營策略的主要內容，把握房地產開發與經營決策。的財務評價和國民經濟評價以及不確定性分析等基本方法。許可證和建設項目施工許可證的審辦程序。要求掌握土地使用權出讓、劃撥、轉讓的。概念、特點和程序，了解三種許可證獲取的步驟。

　　

【正文】 2 業主委員會二、物業管理機構職責 1 物業管理公司的職責 2 業主委員會的職責三、物業管理機構模式第四節物業管理案例分析一、國內外物業管理的成功案例二、經營型物業管理模式及案例分析 1 經營型物業管理模式 2 經營型物業管理模式的案例分析本章重點（重要問題）：物業管理的概念物業管理的內容現有物業管理機構及其特點中國最大管理資源中心第 16 頁共 19 頁重點章節第一章：第 2 節；第二章：第 2 節；第三章：第 4 節；第四章：第 3 節；第五章：第 4 節；第六章：第 2 節；第七章：第 4 節；第八章：第 3 節；第九章：第 2 節。參考書目中國最大管理資源中心第 17 頁共 19 頁 1．陳章武．管理經濟學．北京：清華大學出版社， 1996 2． [美 ]雷利巴洛維．土地資源經濟學 —— 不動產經濟學，北京農業大學出版社，1989 3．呂萍．房地產經營．北京：中國人民大學出版社， 1997 4．孟曉蘇．房地產投資與交易．北京：中國大地出版社， 1993 5．劉潔林．房地產市場營銷．北京：中國環境科學出版社， 1994 6．蔡育天等．房地產綜合開發．上海：上海社會科學出版社， 1992 7．王軍生．北京房地產開發實務與運作．北京：經濟科學出版社， 1998 8．張建坤等．房地產市場營銷學．南京：東南大學出版社， 1994 9．中國房地產估價師學會．房地產開發經營與管理．北京：中國物價出版 1995 10．楊翠友等，房地產開發經營管理學．北京：中國物價出版社， 1998 11．聶衛平等，房地產綜合開發，北京：中國建筑工業出版社， 1997 12．符啟林， 1997 司法部法學教材編輯部編審．房地產法．北京：法律出版社 13．王立國等．投資項目管理學．大連：東北財經大學出版社， 1998： 14．國家計劃委員會，建設部發布．建設項目經濟評價方法與參數．中國計劃出版社， 1993 15．全國監理工程師培訓教材編寫委員會，工程建設質量控制，建筑工業出版社，1997 16．全國監理工程師培訓教材編寫委員會，工程建設質量控制，知識產權出版社，2000 17．全國監理工程師培訓教材編寫委員會建筑工業出版社， 1997 18．林增杰主編．網絡時代的房地產業．天津：天津大學出版社， 2000 19．王超主編．項目決策與管理．北京：中國對外經濟貿易出版社， 1999 20．方芳等．物業管理．上海：上海財經大學出版社， 1997 課時分配中國最大管理資源中心第 18 頁共 19 頁章次章節名稱總計課時授課課時輔導練習課時 1 緒論 3 3 2 房地產開發與經營理論和策略 5 5 3 房地產開發項目可行性分析 6 4 2 4 房地產開發項目用地的獲取 6 4 2 5 房地產開發項目管理 5 5 6 房地產營銷 6 3 3 7 房地產交易 6 4 2 8 房地產企業 5 5 9 物業管理 6 6 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 合計 48 39 9 說明：本課程為學期課，按每學期 16 教學周、 3 課時 /周計算，共 48 課時。其中：講授 39課時，占 81％，實踐環節 9課時，占 19 ％。中國最大管理資源中心第 19 頁共 19 頁

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