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安溪＂龍鳳都城＂一、二期行銷推廣方案-資料下載頁

2026-05-24 20:26本頁面

【導(dǎo)讀】上人口規(guī)模發(fā)展，安溪目前縣城僅10萬人口，按照規(guī)劃在未來5—6年時間，安溪將有十幾萬人口進城。由于安溪四面環(huán)山，發(fā)展空間受到較大限制，本項目。占地600畝，處于大安溪的二環(huán)路以內(nèi)，具有較大發(fā)展?jié)摿?。龍鳳都城一期安置房組團位于整個項目的東北面，與依地而建的民房相連，并與城市隔離，生活設(shè)施配套不完善，目前道路及交通條件非常差。目西南部，以多層和別墅為主，與安溪二環(huán)路相連，交通與景觀條件較好。行有效區(qū)隔，避其鋒芒，通過樹立整個項目的形象達到推廣的效果。市區(qū)為方向，強調(diào)項目的國際性、時尚性、增值性，同時炒作地段的發(fā)展?jié)摿Α尤?，以獲取最大的開發(fā)利潤是房產(chǎn)成功的關(guān)健因素。營銷最常用的策略，低開的目的是吸引市場視線，其線路是為了價格的上升，買房者對于自己購買的房屋通常懷著升值的期望，定以及調(diào)價頻率、幅度?！稏|南早報》和《海峽都市報》在安溪的發(fā)行量約為4000份，在。大橋），用于宣傳項目位置及周邊客戶群。

　　

【正文】都城”一、二期行銷推廣方案第 13 頁共 15 頁媒體：現(xiàn)場售樓處 POP、戶外宣傳布幅、電視、樣品屋等策略（ 2020年 6月 2020年 10月） ? 對周邊城鎮(zhèn)的廣告攻勢活動， “城市豪宅樂隊彩車巡鄉(xiāng) ”，引起城鎮(zhèn)居民對本案的向往，奪取周邊市場。 ? 在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有線電視臺上進行廣告宣傳。 ? 配套命名征集與庭園植栽建議征集活動，對游泳池、咖啡館、健身房、雕塑小品等的命名、由社會大眾參與定奪。同時讓客戶推薦種值何種名貴花木，設(shè)專業(yè)園師解答協(xié)調(diào)。 ? 舉行以 “美麗的安溪 ”為主題的攝影比賽。 ? DM向安溪臺胞及海外僑胞郵寄項目宣傳單，特別是別墅部分。 ? 教師節(jié)期間對安溪教師持教師證可優(yōu)惠購房。 ? 國慶期間舉行豐富多彩的活動。 ? 促銷期時間： 2020年 11月 2020年 2月直接的利基攻勢，從付款方式、促銷、工程進展、證言等發(fā)起心理戰(zhàn)，同時避免客戶誤會本案已結(jié)束，又不能讓客戶認(rèn)為剩房尚多。 “龍鳳都城”一、二期行銷推廣方案第 14 頁共 15 頁媒體：路牌、公交車體、派報、樣品屋等策略：首付款分期支付策略，吸引更多客戶入場促銷活動，買住宅送家電家具利用元旦或新年給已購房客戶送賀卡、禮品，讓已購房客戶傳遞產(chǎn)品信心，影響身邊人士。 ? 延銷期時間： 2020年 3月 2020年 6月研究所剩余產(chǎn)品的特征，相應(yīng)地調(diào)整戰(zhàn)略，以期完成銷售。媒體：派報、工地現(xiàn)場、樣品屋等策略：電開的方式促進客戶帶新客戶對有銷售阻力的商鋪實行帶租約銷售對剩余住宅贈送三年物業(yè)管理 “龍鳳都城”一、二期行銷推廣方案第 15 頁共 15 頁七、費用估算廣告媒體及項目規(guī)格數(shù)量單價總價（元）工地圍墻噴繪 2752 550 ㎡ 12 元 /㎡ 6600 戶處看板 158 2 塊 25 元 /月 /㎡ 72000/年工地看板 2510 1 塊 150 元 /㎡ 37500 安溪電視臺 50000 DM 50000 各種效果圖 20000 樓書 6000 冊 15 元 90000 海報 10000 份 2 元 20000 小海報 100000 份元 90000 手提袋 10000 個元 15000 工地彩旗 2000 2 4000 臨時售樓處布置 10000 新售樓處布置 20000 開盤慶典活動 20000 鄉(xiāng)鎮(zhèn)展銷 100000 春節(jié)活動 50000 五一活動 100000 國慶活動 100000 公交車體 20000 其他費用 100000 合計 820000

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