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最有價值的房地產開發掛靠合同-資料下載頁

2025-11-04 03:03本頁面

【導讀】礎上，經協商簽訂本合同，以資共同遵守。地，則乙方應補辦土地使用權出讓手續。其他如竟買保證金、拍賣傭金、出。土出讓金、行政性事業性收費都由乙方自行承擔。利義務的載體，對雙方合作工程項目的生產經營和其他一切活動承擔法律責任；上述管理費在合同簽定后由乙方一次性交納到甲方財務，稅金由甲方從每筆。民工工資結算與支付的規定，不得拖欠民工工資。經濟損失并向甲方支付擅自收取款額%的違約金。納風險抵押金，且每個單項工程應交納的風險抵押金不得少于萬元。到業主或銀行退還的保證金后一個月內到甲方內部銀行辦理退還手續。用上述證件，或損害甲方利益時，甲方有權隨時收回證件并有權解除本協議。工，乙方承擔由此發生的所有費用并賠償甲方損失。

　　

【正文】乙方的法律責任。合伙掛靠的原定第一掛靠人（或企、事業法人承包的原指派承包經營者）如發生意外事故，無法繼續履行本合同，則由承包合伙人（或企、事業法人）另行推選（或指派）第一掛靠人（或掛靠經營者），經發包方認定，繼續履行本合同。甲乙雙方僅是掛靠經營關系，雙方具有獨立的經營地位，不存在內部管理關系。乙方的債權和債務均由乙方自行承擔，甲方有權在乙方償還完該項目涉及的所有債務之前主張乙方的與該項目債務相當的債權。為了經營需要，甲方同意為乙方開立銀行資金帳戶和提供相關經營票據。其中甲方為乙方開立的銀行帳戶資料為：開戶公司：開戶行：帳號：甲方同意將上述銀行帳戶交由乙方使用管理，同時聲明該帳戶一切資金均為乙方自帶的掛靠經營資金，但乙方經營該項目的所有營業收入必須存入甲方開設的專門賬戶，乙方保證在該項目竣工驗收合格并交付客戶之前做到專款專用，不挪用、不侵占該項目的營業收入。該賬戶資金收益均為乙方經營所得，在清償完該項目的所有債務之后甲方不得主張任何權利。乙方交付的保證金在掛靠經營項目驗收合格并清償完該項目的所有債務之后由甲方支付給乙方，支付方式為乙方支付給甲方保證金的方式。第七條、保密甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經對方同意，另一方不得向第三方泄露發布，否則合作方有權求對方承擔損害賠償責任。第八條、附則本協議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議，各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起三十日內協商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協議其他條款的繼續履行。本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的，不影響本協議其他條款的效力。本合同一經簽訂，甲、乙雙方須共同遵守，任何一方不得違反。乙方必須嚴格遵照甲方授權的權限和職責合法經營，不得越限，如有違反，一切法律責任和經濟責任由乙方全部承擔，與甲方無關。本協議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致，達成書面協議與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。工程竣工后，乙方應向甲方提供一套完整的竣工驗收資料經甲乙雙方簽章之日起生效。本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。 1 本協議雙方簽名蓋章乙方交齊風險保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務后自動失效。 1 本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律親效力，由甲、乙雙方分別保存。協議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字或蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字或蓋章 )： _________ 委托代理人 (簽字或蓋章 )： _________ 委托代理人 (簽字或蓋章 )： _________ 身份證號碼： _________ 身份證號碼： _________ 合同訂立時間： _______年 ____月 _____日合同訂立地點：______________________ 附件一：項目用地的《勘察測繪院最終測量的成果圖》附件二：項目用地的《國有土地使用證》附件三：項目用地的《建設用地規劃許可證》

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