青島綠化工程監理細則-資料下載頁

【導讀】2020年綠廊、綠山綠化工程。工程名稱長度（公里）面積（畝）數量（株）金額（萬元）。**市綠廊工程約4429000300. 及信息管理，協調各方面的關系。簽訂委托監理合同。委派和確認總監理工程師。收集有關工程項目資料。實施階段監理控制。簽署《工程開工報審表》。參加第一次工地會議。組織新材料、新工藝、新技術、新設備專題認證。簽認施工工藝、施工措施。審查施工組織設計（方案）變更文件。審核重點部位、關鍵工序施工措施

　　

【正文】 按正常的計量和支付程序辦理變更工程費用的支付。 因工程變更導致合同工期延長時，按 節程序進行管理。 分包工程的工程變更 應通過承包單位辦理。 有下列情況之一發生時，總監理工程師應根據其影響范圍和程序，按合同約定簽發《工程暫停令》： 建設單位要求且工程需要暫停施工。 由于出現工程質量問題，必須進行停工處理。 由于出現質量或安全隱患，為避免造成工程質量損失或危及人身安全而需要暫停施工。 承包單位未經許可擅自施工，或拒絕項目監理部管理。 發生必須暫停施工的其他情況。 在委托監理合同有約定或必要時，簽發《工程暫停令》前應征求建設單位意見。 工程暫停期間，應要求承包單位保護該部分或全部工程免遭損失或損壞。 工程復工 工程暫停是由于建設單位或其它非承包單位原因引起，總監理工程師應在2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監理實施細則 *****************有限公司 45 暫停原因消失，具備復工條件時，要求承包單位及時填寫《工程復工報審表》并予以簽批，指令承包單位繼續施工。 工程暫停是由于承包單位原因引起，承包單位在具備復工條件時，應填寫《工程復工報審表》，并附下列書面材料一起報送項目監理部審核，由總監理工程師簽發審批意見： （ 1） 承包單位對工程暫停原因的分析； （ 2） 工程暫停的原因已消除的證據； （ 3） 避免再出現類似問題的預防措 施。 承包單位在總監理工程師批準復工后，繼續施工。 簽發工程暫停指令后，總監理工程師應協同有關單位按合同約定，組織處理好因工程暫停所引起的工期、費用等有關的各類問題。 5工程延期的管理 由于合同中約定的下列原因引起的工期延長，承包單位可以提出工程延期申請： 非承包單位的責任造成不能按合同原定日期開工。 工程量的實質性變化和設計變更。 非承包單位原因停水、停電（地區限電除外）、停氣造成停工時間超過合同的約定。 國家或青島市有關部門正式發布的其它情況 。 異常不利的氣候條件。 建設單位同意工期相應順延的其它情況。 承包單位提出的工程延期申請只有同時滿足下列三項條件，項目監理部才予以受理： 工程延期事件發生后，承包單位在合同約定的期限內向項目監理部提交了書面工程延期意向報告； 承包單位按合同約定，提交了有關工程延期事件的詳細資料和證明材料； 工程延期事件終止后，承包單位在合同約定的期限內，向項目監理部提交了《工程延期申請表》。 如果工程延期事件是延續性的，承包單位應以一定的時間間隔提交暫時的細節 材料；待延期事件結束后，在合同約定的時間內，再將所有提供的細節材料的詳細紀錄匯集、整理齊全，隨《工程延期申請表》一起報送項目監理部。 在工程延期事件發生后，項目監理部應做以下工作： 向建設單位轉發承包單位提交的工程延期意向報告； 對工程延期事件隨時收集資料，并做好詳細記錄； 對工程延期事件進行分析、研究，對減少損失提出建議； 在處理工程延期的過程中，還要書面通知承包單位采取必要的措施，減少工程的影響程度。 項目監理部評估工程延期的原則： 工程延期 事件屬實； 工程延期申請依據的合同條款準確； 工程延期事件必須發生在補批準的進度網絡計劃的關鍵線路上。 最終評估出的延期天數，在與建設單位協商一致后，由總監理工程師簽發《工程延期審批表》。 評審某些較復雜或持續時間較長的延期申請，總監理工程師可根據初步評2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監理實施細則 *****************有限公司 46 審，先給予承包單位一個暫定的延期時間，經過詳細分析、評審后，再簽發《工程延期審批表》。 總監理工程師應嚴格遵守施工合同中約定的處理工程延期的各種時限要求。 6費用索賠的管理 項目監理部索賠管理的主要任務 加強對導致索賠原因的預測和防范。 通過有力的合同管理防止或減少干擾事件的發生。 對已發生的干擾事件及時采取措施，以降低它的影響及損失。 隨時跟蹤索賠事件過程，隨時收集與索賠有關的資料。 參與索賠的處理過程，審核索賠報告，批準合理的索賠或駁回承包單位不合理的索賠要求、索賠要求中不合理的部分，使索賠得到圓滿解決。 由于合同中約定的下列原因引起的費用增加，承包單位可以提出費用索賠申請； 因下列不可抗力，致使工程、材料或其它財產遭到破壞或損壞所引起的更換和修復 所發生的費用： （ 1） 戰爭、敵對行動、入侵行動等。 （ 2） 叛亂、恐怖活動、暴動、政變或內戰等。 （ 3） 自然災害，如地震、山洪瀑發等。 下列有經驗的承包單位無法預見的不利自然條件和人為障礙造成施工費用的增加： （ 1） 不利的地質情況或水文情況。 （ 2） 遇到不利的地下障礙物（污水管、供水管、通訊、電纜管線等）及其它人為因素等。 非承包單位原因引起的費用增加： （ 1） 延遲提交設計圖紙。 （ 2） 未按合同約定和批準的施工進度計劃及時提供施工場地而引起承包單位費用增加。 （ 3） 提供的紅線控制樁和放線資料不準確。 （ 4） 由于國家法律的更改而引起的費用增加。 （ 5） 為特殊運輸加固現有道路、橋梁而引起的費用增加。 （ 6） 因總監理工程師的命令，全部或部分工程暫停施工所采取妥善保護而導致額外的費用支出。 （ 7） 凡合同未明確約定要進行檢驗的材料、設備等，按項目監理部的要求進行檢驗所支付的費用。 （ 8） 項目監理部批準覆蓋或掩埋的工程，又要求開挖或穿孔復驗，且查明工程符合合同約定，為開挖或穿孔并恢復原狀而支付的費用。 （ 9） 在施工現場發現文物、古跡、化石，為保護和處理而支付的費用。 由于工程變更而引起的費用增加： （ 1） 由于承包單位對項目監理部確定的工程變更價款 持有異議。 （ 2） 由于某些工程項目的取消，造成額外費用。 承包單位提出的費用索賠申請只有同時滿足下列三項條件，項目監理部才予以受理： 費用索賠事件發生后，承包單位在合同約定的期限內，向項目監理部提交了書面費用索賠意向報告； 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監理實施細則 *****************有限公司 47 承包單位按合同約定，提交了有關費用索賠事件的詳細資料和證明材料； 費用索賠事件終止后，承包單位在合同約定的期限內，向項目監理部提交了正式的《費用索賠申請表》。 總監理工程師審查后，經與建設單位與承包單位協商，確定批準的賠付金額，并簽發《費用索賠審批表》 。 由于承包單位的原因造成建設單位的額外損失，建設單位向承包單位提出費用索賠時，總監理工程師在審查索賠報告后，應公正地與建設單位和承包單位進行協商，并時做出答復。 7合同爭議的調解 合同爭議發生后，爭議一方可書面通知項目監理部，請求予以調解。 項目監理部收到合同一方或雙方收面提出的調解爭議的申請后，應在合同約定的期限內進行調查和取證，在與雙方協商后做出調解決定，總監理工程師簽發《工作聯系單》通知爭議雙方。 在總監理工程師簽發《工作聯系單》后，如果建設單位或承包單位在合同約定的期限內對 項目監理部作出的決定未提出異議，在符合施工合同的前提下，此意見應成為最后的決定，雙方應執行。 合同一方不同意項目監理部的調解決定時，可按合同中約定的解決爭議的最終辦法（提請仲裁訴訟）辦理。 在仲裁或訴訟過程中，項目監理部有資格、有義務作為證人，公正地向仲裁機關或法院提供與爭議有關的證據。 在爭議調解、仲裁或訴訟期間，除非合同已經中止，項目監理部仍應督促承包單位按照合同繼續施工。 8違約處理 處理違約的原則 在監理過程中發現違約事件可能發生時，應及時提醒有關各方，防止或減少違 約事件的發生。 對已發生的違約事件，要以事實為根據，以合同約定為準繩，公平處理。 處理違約事件應在認真聽取各方意見，與雙方充分協商的基礎上確定解決方案。 當建設單位有下列事實之一時，項目監理部可依據合同約定，確認其違約： 未按合同約定及時給出必要指令、確認批準。 未按合同約定履行自己的義務。 在合同約定的期限內，未根據項目監理部簽發的支付證書，向承包單位進行支付。 發生其他使合同無法履行的行為。 當承包單位有下列事實之時，項目監理部可依 據合同約定，確認其違約： 不能按合同工期竣工。 施工質量達不到合同的要求。 發生其它使合同無法履行的行為。 違約事件的處理過程 受損失方向項目監理部提出違約事件的申訴； 監理工程師對違約事件進行調查、分析，提出處理方案； 在與雙方協商一致的基礎上，評估工期及費用損失的數量，由總監理工程師簽發必要的憑證。 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監理實施細則 *****************有限公司 48 建設單位和承包單位由于對方嚴重違約，均有權按合同約定提出全部或部分終止合同的要求，項目監理部應予以受理，并妥善處理。 確定至 合同終止日已完工作的價款； 要求承包單位移交工程資料、工程材料、設備等。 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監理實施細則 *****************有限公司 49 十 一 、旁站監理 實施細則 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監理實施細則 *****************有限公司 50 旁站監理的職責 （ 1）檢查施工企業現場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。 （ 2）在現場監督關鍵部位、關鍵工序的施工方案執行和工程建設強制性標準執行情況。 （ 3）檢查現場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或 者委托具有資格的第三方進行復驗。 （ 4）做好旁站記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。 旁站監理的范圍 （ 1）涉及結構安全和使用功能的重要施工部位和隱蔽工程 （ 2）見證取樣和專項檢測 （ 3）測量復核和檢驗過程 （ 4）安裝試驗 （ 5）新工藝、新技術、新材料、新設備的試驗，首次樣板計重要施工過程 （ 6）施工過程中出現的嚴重質量問題及質量事故處理過程 （ 7）影響工程質量的關鍵工序 旁站監理的內容和清單 重要部位 旁站要求 土方地形 原地形標高測量（標高、面積） 土方回填（標高、土方量、土方質量） 植物 種植 植物規格、形態、病蟲害 樹穴 開挖 （長度、寬度、 病蟲害 ） 植物修剪 隱蔽工程 全過程跟蹤 營養土使用 全過程跟蹤 建筑材料、種植材料進場 見證和取樣跟蹤、栽植土的檢驗、樹木草皮栽植苗木進場檢驗 新技術、新工藝、新材料、新設備 全過程跟蹤 定位放線、沉降觀測 參與施工單位共同測量觀測 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監理實施細則 *****************有限公司 51 十 二 、分部分項工程 檢測實施細則 2020 年綠廊 、綠山綠化 工程監理實施細則 *****************有限公司 52 分項工程名稱 檢測內容與要求 栽植土 栽植土必須符合栽植植物的生長要求 檢查土壤分析報告 土地平整不低于規程，檢查頻率 3000 ㎡ 1點 ，每點 500 ㎡，但不少于 3點 石礫等雜物含量不高于規程，檢查頻率 3000 ㎡ 1 點，每點500 ㎡，但不少于 3點 栽植土深度和地下水位深度符合規程要求，檢查頻率 3000㎡ 1點，每點 500 ㎡，但不少于 3點 栽植土塊地徑符合規程，檢查頻率 3000 ㎡ 1 點，每點 500㎡，但不少于 3點 石礫、瓦礫、雜物塊莖符合規程，檢查頻率 3000 ㎡ 1 點，每點 500 ㎡，但不少于 3點 地形標高符合規程，檢查頻率 3000 ㎡ 1 點，每點 500 ㎡，但不少于 3點 植物材料 植物材料品種符合設計要求 嚴禁帶有重要病蟲草害，檢測“植物檢疫證”和“苗木出 圃單” 姿態和生長勢、檢測頻率按喬灌木數量 10%，每株為 1 點 土球和裸根樹