影響工程造價因素與控制分析論文-資料下載頁

【導讀】通過論文檢索和查閱，國內外已有很多學者對工程造價控制問題作了研究，員會對工程造價管理相關知識進行了祥細的闡述。究我國工程造價存在的管理問題。論文大致分為四個部分，第一部分分析工程造。打印字體和字號按照《天津大學現(xiàn)代遠程教育畢業(yè)設計（論文）格式規(guī)定》執(zhí)行。我國,隨著改革的深化，投資主體向多元化發(fā)展。逐步提高以及全社會的科技水平的進步等一系列問題。的問題嚴重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。因此其改革理所當然成為建筑業(yè)改革的核心問。對建筑公司推行有效的管理有重要的參考價值。得了可喜的成績,并朝著建立以市場為取向的工程造價管理體制的目標前進。目標值時分析產(chǎn)生差異的原因,確定下一步對策。但是,對于建筑業(yè)而言,由于建筑產(chǎn)品具有單件性的。差異一旦發(fā)生,損失往往很大。因此,是一種被動的控制辦法,管理的靜態(tài)性還很

　　

【正文】 控制不住。因此 ,成立一個集設計、施工 (或XX 大學網(wǎng)絡教育學院本科生畢業(yè)設計（論文 ） 12 營造等 ) 為一體的工程總承包機構 ,無疑是加強這一薄弱環(huán)節(jié)的較為適宜的 徑。 有了這樣的工程總承包機構 ,它能克服“設計畫圖 ,施工單位承包”的脫節(jié)扯皮現(xiàn)象。總承包者不僅承包工程造價 ,而且承包施工圖的繪制 ,使施工圖符合設計要求 ,當 然施工圖要由原最初設計單位核準 ,或聯(lián)合原設計單位 ,這樣就能更好地相互制約 ,有效地控制工程造價。誠然 ,成立總承包機構必然會增加一些管理費用 ,但是從有效控制工程造價這一大的方面來看 ,所增費用是微乎其微的 ,也是投有所值的。 當前我們的建設單位一般均有國家有關部門直接指令的。這與我國目前建立的具有中國特色的市場經(jīng)濟也不相適應 ,建設單位吃大鍋飯 ,對上爭投資 ,對下卡工程款 ,有的還要施工、設計單位交納各類名目的費用 (回扣 ) ,工程超支沒有制約措施 ,盡管現(xiàn)在已有審計和財務監(jiān)理等措施 ,但事先較少 ,事 后要處理又無可奈何 ,因為建設單位是指定的 ,沒有競爭和控制的意識。要控制工程投資 ,在以上一些改革措施的同時應推行工程項目建設單位招投標。使建設單位在承擔建設項目時具有競爭意識 ,包投資、包工期、包質量 ,同時加大社會監(jiān)理、監(jiān)督職能 ,使建設單位逐步走向市場 ,這對有效控制工程造價無疑是有益的。總之 ,改革設計 ,招、投標工作的廣泛開展 ,工程總承包機構和建設單位的招投標的推行都是相互關聯(lián)的。其中改革設計是前提條件 ,只有改革設計 ,實施限額設計 ,再輔之工程招、投標和工程總承包機構以及建設單位的競爭 ,形成三位一體 ,經(jīng)過一段時期的 綜合治理 ,必能有效地控制工程造價。 深化建設工程造價管理改革的舉措 針對當前工程造價存在的問題，造價管理的改革應從加強法制建設入手，健全法制、完善法規(guī)。 第一， 加強宏觀調控，完善法制建設 。 社會主義市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，建設工程造價管理要依法管理，尤其在計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉軌時期，更應加強法制建設，要健全法制、完善法規(guī)，逐步建立起一個以《建筑法》為核心的建筑法律體系，使建設工程造價管理走向有法可依、執(zhí)法必嚴的法制軌道；要繼續(xù)完善建筑施工 。 第二， 建立約束機制，規(guī)范業(yè)主行 。 在建設工程的全過程中 ，建設單位貫穿于建設全過程的始終，建設過程的各個階段離不開建設單位的參與。因此，建設單位的行為對工程建設起著很重要的作用，政府各主管部門應對建設單位在建設階段的行為依法加以規(guī)范和約束，要強化施工總承包職能。總承包單位有能力和資質的，應盡量自行承擔水、暖、煤、電、消防和裝修等的施工，嚴禁建設單位強行分包工程任務。工程建設的材料設備應主要由承包單位負責采購，加強驗收。建設單位若需自己采購的應在合同中明確其責任和要求，對可能影響工程XX 大學網(wǎng)絡教育學院本科生畢業(yè)設計（論文 ） 13 質量和使用功能的材料設備，承包單位有權拒絕使用。任何單位和個人不得強行要求承包單位 購買其指定廠家生產(chǎn)的材料、設備。要嚴格審查標書合同，對違反規(guī)定明顯不合理的條款如過分壓工期造價及過分要求質量達優(yōu)的應予以取消。 第三， 規(guī)范中介服務，提高競爭能力 。 中介機構是建筑市場中不可缺少的服務主體，搞社會主義市場經(jīng)濟應提倡服務社會化、市場法制化。造價咨詢、標底編制等就是一種有償?shù)纳鐣眨谀壳皸l件下，我們要建立符合社會主義市場經(jīng)濟要求的社會中介服務組織，加強工程造價管理，為工程承發(fā)包雙方提供最優(yōu)質的服務。對中介機構不合格的要清除。積極開展業(yè)務技能培訓， 提高咨詢服務單位人員的技術水平和專 業(yè)技術資質等級，要求從業(yè)人員持證上崗。制定咨詢服務機構的行為規(guī)范，加強職業(yè)道德教育和法制教育，促進工程造價咨詢業(yè)隊伍整體素質的不斷提高，以優(yōu)質的服務配合政府職能部門共同搞好工程造價管理工作。 第四， 提高企業(yè)素質，規(guī)范承包行為 。 實行建設工程招投標以來，承包單位承攬施工任務的主要方式是通過投標取得。因此，必須規(guī)范招投標市場。第一，建立聯(lián)合辦公制度，由各級建設行政主管部門造價工程師負責，組成“工程造價審定小組”，組織招標投標、標準定額、合同管理部門負責人定期聯(lián)合辦公，參與招標投標評標活動，協(xié)調一致，相 互配合，各承包單位不得以帶資承包作為競爭手段承攬工程，禁止私下授標，層層轉包；第二，實行工程量清單報價，規(guī)范招標投標行為，做好工程量清單報價與招標文件的銜接；第三，嚴把概算審核關，加強概預算人員的培訓考核，把考核與日常管理結合起來，提高概預算人員素質。 第五， 重視“以人為本”，提高造價人員的業(yè)務水準 。 以“為人本的”是眾多業(yè)主方所強調的一個管理理念，在工程造價管理中，人的因素更顯為重要，盡管企業(yè)可能有相當不錯的管理模式，但由于個人的業(yè)務能力和和責任心的差距，也會使得工程造價出現(xiàn)漏洞，給單位帶來難以察覺的巨大 損失。工程造價控制涉及多個環(huán)節(jié)和專業(yè)，如前期規(guī)劃，勘察設計，招標投標，施工管理，竣工結算等等。那個環(huán)節(jié)都需要具有相對水準的人去高質量完成。他們工作中的任何失誤，都會最直接地令企業(yè)“合理合法效益遞減，人才的競爭才真正是企業(yè)在市場經(jīng)濟中的殘酷競爭，要提高工程投資效益，企業(yè)就必須在工程造價控制所涉及的重要環(huán)節(jié)上，重視“以人為本”強化激勵和約束機制。 總之，建設工程造價管理的核心在于合理確定和有效控制工程造價，目標在于提高工程效益。合理確定是有效控制的基礎，有效控制是合理確定的保證，兩者相輔相成，缺一不可 。我們要勇于探索，敢于開拓，主動轉變觀念，積極創(chuàng)造條件，促進工程造價業(yè)的發(fā)展，為開創(chuàng)適應社會主義市場經(jīng)濟體制的建設工程造價管理的新局面做出我們應有的貢獻。 XX 大學網(wǎng)絡教育學院本科生畢業(yè)設計（論文 ） 14 結 束 語 在進行工程造價管理和科學有效控制時，應從多角度、多方位全面考慮影響工程造價構成的各種因素，對建設工程的各個階段按照不同的管理對象和不同的管理部門、機構對工程造價進行針對性的管理和控制，從而使建設工程造價達到科學合理有效控制。 工程造價管理工作自始至終貫穿于施工企業(yè)整個生產(chǎn)過程中 ,它是一項涉及面廣、綜合性強的工作 ,需要有關部門各負其責 ,通力合作 ,共同 完成。作為一名工程造價管理工作者只有不斷學習 ,掌握先進科學的施工技術 ,積累經(jīng)驗 ,不斷提高自身能力 ,才能保證做好工程造價管理工作 ,夯實企業(yè)管理的根基 ,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。 XX 大學網(wǎng)絡教育學院本科生畢業(yè)設計（論文 ） 15 參考 文獻 ： [1] 黃有亮 .工程經(jīng)濟學 .東南大學出版社 , 2020(3). [2] 咨詢工程師教材編寫組．項目實施與管理 [M]．北京：中國計劃出版社， 2020(10)． [3] 戚安邦 . 工程項目全面造價管理 [ M] . 天津 : 南開大學出版社 ,2020(7). [4] 耿慧芳 . 淺談如何加強工程項目造價控制 [ J ] . 化工之友 ,2020(6) . [5] 賴汝岳 . 淺談工程造價全過程控制 [J ] . 廣東科技 ,2020(8). [6] 周述發(fā)，李清和 .建筑工程造價管理 [M].武漢 :武漢理工大學出版社， 2020(8). [7] 尹怡林，閆孝硯 .政府投資項目管理模式研究 [M].天津 :南開大學出版社， 2020(4). [8] 尹怡林 .建設工程項目價值管理 [M].天津 :天津人民出版社， 2020(7). [9] 成虎 .工程項目管理 .高等教育出版社 ,2020(6). [10]李建峰 .工程計價與造價管理 [M].北京 :中國電力出版社， 2020(4). [11]郝建新 .美國工程造價管理 [M].天津 :南開大學出版社， 2020(5). [12]李建峰 .建設單位控制工程價格的模式與途徑 [J].基建優(yōu)化， 2020(5). [13]彭燁 .談建設項目工程價格的全過程控制 [J].基建優(yōu)化， 2020(6). [14]全國造價工程師考試培訓教材編寫委員會 .工程造價的確定與控制 [M].北京 :中國計劃出版社， 2020(4). [15]全國造價工程師考試培訓教材編寫委員會 .工程造價管理相關知識 [M].北京 :中國計劃出版社， 2020(5). 致 謝 感謝我的導師楊克磊老師，本 論文 在選題及 寫作 過程中得到老師的悉心教XX 大學網(wǎng)絡教育學院本科生畢業(yè)設計（論文 ） 16 導。楊老 師多次詢問研究進程，為我指點迷津， 不辭辛勞 幫我開拓研究思路，精心點撥。 雖然與楊老師并未見面，通過網(wǎng)絡來指導論文，但是楊老師絲毫不會因為這樣而減少對論文的關注和修改。 楊老師一絲不茍的工作作風，嚴謹求實的工作態(tài)度，不僅授我以文，而且教我做人。我論文的每一個過程都凝結著楊老師的心血，在此，我要真誠的說一句：“謝謝你， 老師” 。