建設工程基本建設程序概述-資料下載頁

　　

【正文】 ? 建設 、 施工 、 設計 、 勘察 、 監理等單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況 、 合同履約及執行 ? 國家法律 、 法規和工程建設強制性標準情況； ? 驗收組分為三部分分別進行檢查驗收： ? （ 1） 、 檢查工程實體質量； ? （ 2） 、 檢查工程建設參建各方提供的竣工資料； ? （ 3） 、 對建筑工程的使用功能進行抽查 、 試驗 。 ? 對竣工驗收情況進行匯總討論 ， 形成單位工程竣工驗收綜合驗收結論 ， 填寫 《 單位 （ 子單位 ） ? 工程竣工驗收記錄 》 ， 驗收組人員分別簽字 、 單位蓋章； ? 當在驗收過程中發現嚴重問題 ， 達不到竣工驗收標準時 ， 驗收組將責成責任單位立即整改 ， 并 ? 宣布本次驗收無效 ， 重新確定時間組織單位工程竣工驗收； ? 當在竣工驗收過程中發現一般需整改的質量問題 ， 驗收組可形成初步驗收意見 ， 填寫 《 單位 ? （ 子單位 ） 工程竣工驗收記錄 》 ， 驗收組人員分別簽字 ， 但各單位不加蓋公章 。 ? 驗收組責成有關責任單位整改 ， 并委托建設單位 、 監理單位項目負責人組織復查 ， 整改完畢符合要 ? 求后 ， 加蓋各單位公章； ? 當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見 ， 協商不成時 ， 報建設行政主管部門或質量監督機構進行協商裁決 。 房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收（一） ?房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收 ? （ 2023年 4月 4日建設部令第 78號發布 ， 根據 2023年 10月 19日 《 住房和城鄉建設部關于修改 〈 房屋 ?建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 〉 的決定 》 修正 ） ? 第一條 ? 為了加強房屋建筑和市政基礎設施工程質量的管理 ， 根據 《 建設工程質量管理條例 》 ， 制定本辦法 。 ? 第二條 ? 在中華人民共和國境內新建 、 擴建 、 改建各類房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收備案 ， 適 ?用本辦法 。 ? 第三條 ? 國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋建筑和市政基礎設施工程 （ 以下統稱工程 ） 的竣工 ?驗收備案管理工作 。 ? 縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作 。 ? 第四條 ? 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起 15日內 ， 依照本辦法規定 ， 向工程所在地的縣級以上地 ?方人民政府建設主管部門 （ 以下簡稱備案機關 ） 備案 。 ? 房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收（二） ? 第五條 ? 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件： ?（ 一 ） 工程竣工驗收備案表； ?（ 二 ） 工程竣工驗收報告 。 竣工驗收報告應當包括工程報建日期 ， ?施工許可證號 ， 施工圖設計文件審查意見 ， 勘察 、 設計 、 施工 、 工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽 ?署的竣工驗收原始文件 ， 市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資； ?（ 三 ） 法律 、 行政法規規定應當由規劃 、 環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件； ?（ 四 ） 法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件； ?（ 五 ） 施工單位簽署的工程質量保修書； ?（ 六 ） 法規 、 規章規定必須提供的其他文件 。 ? 住宅工程還應當提交 《 住宅質量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 。 ? 第六條 ? 備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件 ， 驗證文件齊全后 ， 應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖 。 ?工程竣工驗收備案表一式兩份 ， 一份由建設單位保存 ， 一份留備案機關存檔 。 房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收（三） ? 第七條 ? 工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起 5日內 ， 向備案機關提交工程質量監督報告 。 ? 第八條 ? 備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的 ， 應當 ? 在收訖竣工驗收備案文件 15日內 ， 責令停止使用 ， 重新組織竣工驗收 。 ? 第九條 ? 建設單位在工程竣工驗收合格之日起 15日內未辦理工程竣工驗收備案的 ， 備案機關責令限期改 ? 正 ， 處 20萬元以上 50萬元以下罰款 。 ? 第十條 ? 建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程 ， 在重新組織竣工驗收前 ， 擅自使用的 ， 備 ? 案機關責令停止使用 ， 處工程合同價款 2％ 以上 4％ 以下罰款 。 ? 第十一條 ? 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的 ， 工程竣工驗收無效 ， 備案機關責令停止 ? 使用 ， 重新組織竣工驗收 ， 處 20萬元以上 50萬元以下罰款；構成犯罪的 ， 依法追究刑事責任 。 房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收（四） ? 第十二條 ? 備案機關決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程 ， 建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼 ? 續使用造成使用人損失的 ， 由建設單位依法承擔賠償責任 。 ? 第十三條 ? 竣工驗收備案文件齊全 ， 備案機關及其工作人員不辦理備案手續的 ， 由有關機關責令改正 ， 對直接責任人員給 ? 予行政處分 。 ? 第十四條 ? 搶險救災工程 、 臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程 ， 不適用本辦法 。 ? 第十五條 ? 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案 ， 按照中央軍事委員會的有關規定執行 。 ? 第十六條 ? 省 、 自治區 、 直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門可以根據本辦法制定實施細則 。 建設工程基本建設程序 后評價階段 八、 ? 國家對一些重大建設項目 ． 在竣工驗收若干年后進行后評價 。 這主要是為了總結項目建設成功和失敗的經驗教訓 ， 供以后項目決策借鑒 。