房屋租賃合同2023年免費版最新8篇-資料下載頁

　　

【正文】 應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。 第八條、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： （一）該房屋占用范圍內的土 地使用權依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益被依法征用的； （三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； （四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的； （五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。 （六） _______________________________________________________________。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 _____倍支付違約 金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 ___日內仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； （四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； （五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的； （六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的； （七）乙方逾期不支付租金累計超過 _____月的； （八） ______________________________________________________________。 第九條、違約責任 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 ____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的 39。，甲方應按提前收回天數的租金的 ______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀）或者（賠償損失）。 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前 退租天數的租金的 ________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 第十條、解決爭議的方式 本合同適用中華人民共和國法律、法規。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決： （一）提交南京仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十一條、其他條款 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 本合同自雙方（簽字）（簽字后 ________）生效。雙方約定，自合同生效之日起 _______日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及 時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。 甲方： __________ 乙方： __________ 日期： __________ 日期： __________ 房屋租賃合同 2023 年免費版最新（精選篇 8） 甲方： __________ 乙方： __________ 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 一、租賃地點及設施： 租賃地址： ________區 _________號 _______室；房型規格 ______________。 二、租用期限及其約定： 租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自 ________年 _______月 ________日起至 ________年 ________月 ________日。 房屋租金：每月 ________________元人民幣。 付款方式：按 ________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由 ________支付，物業管理，暖氣費用由 ________支 付。 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋： （ 1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 （ 2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。 三、雙方責任及義務： 在租用期內，甲方不得將乙方租用的 39。房屋轉租（賣）給任何第三者。 乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前 ________個月通知對方。 四、室內附屬設施： 電器： ________________________。 家俱： ________________________。 水表底數： ___________________。 電表底數： ___________________。 煤氣表底數： _________________。 五、其它： __________________________。 六、本協議一式 ________份，甲、乙雙方各執 ________份，簽字后即行生效。 甲方： __________ 乙方： __________ 日期： __________ 日期： __________