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辦公大樓物業(yè)管理委托合同-資料下載頁

2025-08-28 12:43本頁面

　　

【正文】同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴 )。第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿 _________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟? 第四十條本合同自簽字之日起生效。甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 代表人 (簽字 )： _________ 代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ 地下車庫物業(yè)管理服務(wù)委托合同甲方：重慶石橋房地產(chǎn)開發(fā)總公司通訊地址：九龍坡區(qū)石橋鋪石楊路 15號 25樓聯(lián)系電話：乙方：重慶廣博物業(yè)管理有限公司通訊地址：九龍坡區(qū)石橋鋪科創(chuàng)路 4號 6樓聯(lián)系電話： 86136366 為有利于西部商城物業(yè)管理服務(wù)工作順利，維護正常的經(jīng)營管理秩序，保證設(shè)施設(shè)備的穩(wěn)定運行，根據(jù)相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)及乙方與西部商城業(yè)主大會簽訂的《西部商城物業(yè)服務(wù)合同》，結(jié)合西部商城物業(yè)管理的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意并委托乙方對甲方所使用的地下車庫進行物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。一、合同期限：同西部商城業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務(wù)合同，即 (從 20XX年 6月 1日起至 20XX 年 5月 31日止 )。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容： (一 )、共用部分設(shè)施的管理房屋共用設(shè)施設(shè)備的日常維護。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu) (包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等 )，屋蓋、屋面、甲方所使用商場樓層范圍以外與甲方有關(guān)的的公共門廳、走廊、過道、樓梯間等。共用設(shè)施、設(shè)備的日常管護。具體包括供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、主給水、下水管道、污水管、發(fā)電機設(shè)備、共用照明、化糞池、雨水管等。保修期范圍內(nèi)的由 (重慶石橋房地產(chǎn)開發(fā)總公司 )承擔(dān)，保修期范圍以外的依照專項維修資金管理辦法等相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。注：專有部分是指在建筑物中能夠單獨使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括該空間或區(qū)域內(nèi)為實現(xiàn)房屋使用功能而設(shè)置的相關(guān)管線設(shè)施。物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專有部分以外的，屬于建筑物相關(guān)業(yè)主或全體業(yè)主共同所有或共同使用的場所、空間、設(shè)施和設(shè)備。 (二 )清潔衛(wèi)生甲方所使用車庫場所以內(nèi)的清掃、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，排水管道、污水管道的疏通、清運。 (三 )公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。 (四 )對交通與車輛停放秩序的管理，按甲方要求對停放車輛收取停車費。 (五 )對車庫收費系統(tǒng)的管理以及承擔(dān) 200元 /次以下的維護費用。 (六 )安全防范甲方所使用車庫范圍內(nèi)外的公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視。 (七 )水、電等代收代繳。 (八 )乙方負(fù)責(zé)對車庫管理人員的聘用及全面管理工作，相關(guān)人員的福利待遇由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。三、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) (一 )物業(yè)服務(wù)費：每月按每個車位 75 元收取。即： 39575=29625( 元 )大寫貳萬久仟陸佰貳拾伍圓正 (二 )、其他政府指定代收費用另行收取。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利與義務(wù) 依法享有所租賃物業(yè)的權(quán)利。有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)工作中不清楚事項進行詢問，并得到答復(fù) 。有權(quán)依法使用本物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)知曉乙方向甲方分?jǐn)偟墓灿盟娰M、代收費的合理計算方法和原則。有權(quán)享有由乙方按物業(yè)服務(wù)合同提供的物業(yè)管理服務(wù) 。有權(quán)監(jiān)督乙方的各項管理服務(wù)工作并提出合理的意見和建議。認(rèn)同并遵守本合同有關(guān)條款，有義務(wù)執(zhí)行乙方依法制定的各項物業(yè)管理制度。辦公大樓物業(yè)管理委托合同

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