二手房個人購房合同范本電子版5篇-資料下載頁

　　

【正文】 力。 賣方 ______________ 買方 ______________ 中介方 ____________ ____年 ____月 ____日 二手房個人購房合同范本電子版（精選篇 5） 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的 號樓 單元 室的住房 (閣樓 )出售給乙方 。 甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款 萬元 (大寫：人民幣捌萬伍仟元整 )。 該房交付使用后過戶、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有，根據(jù)相關手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應證件， 由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔 。 過戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權(quán)收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用 。 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金 1 萬元。若因乙方不及時還款 等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還 。 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應協(xié)助乙方辦理過戶事宜。 ，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù) (延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后年 )。但如乙方 有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應該于收到通知日內(nèi)提供一切與之有關的手續(xù)及資料 (原房屋產(chǎn)權(quán)人的 39。產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等 )，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方 不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30 天 (遇法定節(jié)假日順延 )內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日 (遇法定節(jié)假日順延 )，甲方按乙方已支付房價款金額的 1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。逾期超過 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責任。 20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在 90 天內(nèi)辦理過戶。 ，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額 10%月利率，從購房之日起付給利息。 第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責任 甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記 于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。 第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。 第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方 可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方 (中間人 )一份，留存?zhèn)洳椤? 甲方 (簽章 )_________________乙方 (簽章 )__________________ 身份證號碼： _______________身份證號碼： ______________ 法定代表人： _______________法定代表人： ______________ 地址： _____________________地址： _____________________ 聯(lián)系電話： _________________聯(lián)系電話： ________________ 簽約日期： _________________簽約日期： ________________