租房協議書合同電子版【10篇】-資料下載頁

　　

【正文】 限。租賃期限自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。甲方應于本合同生效之日起 ____日內，將該房屋交付給乙方。 第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣） ____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 ____個月的 ____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整。 第五條甲方對房屋產權 的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。 第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 水、電費； 煤氣費； 供暖費； 物業管理費； 第七條租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 ____個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 第八條甲方在下列情形下有權解除合同： 未經甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉租給他人 故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途； 欠租金累計達 ____個月； 利用承租房屋進行違法活動； 第九條提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 ———— 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。 第十條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須交納違約金 ____________元 第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 甲方： ____________乙方： ____________ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 租房協議書合同電子版（精選篇 10） 出租方 (甲方 )： _______ 承租方 (乙方 )： _______ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 商鋪基本情況 甲方依法將 _______________門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。 第二條 商鋪權屬狀況 甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。 第三條 商鋪用途 該商鋪用途為： _______ 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。 第四條 租賃期限 (一 )商鋪租賃期自 _______年 _____月 _____日至 _______年 _____月 _____日，共計 _______年 _______個月。 (二 )租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。 第五條 租金 (一 )租金標準： 4000 元 /月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。 (二 )租金支付時間：租金從商場開業時起算，第一次租金支付時間為商場開業時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。 (三 )租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。 第六條 合同保證金 (一 )甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金 4000 元 (大寫：肆仟元整 )，商場開業時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。 (二 )租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。 第七條 其他費用 租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為： (一 )乙方承擔 (□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □_______________) 等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二 )商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第八條 商鋪的交付及返還 (一 )交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權 自行處置。 第九條 轉租 (一 )甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。 (二 )乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。 第十條 合同的解除 (一 )經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。 因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權單 方解除合同： 未按約定時間交付該商鋪達十日的。 交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。 交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪： 不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。 擅自改變該商鋪用途的。 擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。 利用該商鋪從事違法活動的。 第十一條 違約責任 (一 )租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。 (二 )租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的 4000 元租賃保證金。 (三 )租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。 (四 )其他： _____________________________________________。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生 的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決 。協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項 本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同 (及附件 )一式二份，甲乙雙方各執一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方簽字： _______________乙方簽字： _______________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日