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2025-09-10 20:15本頁面

　　

【正文】料。建設工程竣工備案中一是基建要求增加環保驗收合格證書；二是第六條：大型的人員密集場所和其他特殊工程應提交消防設施竣工驗收合格書，需要明確明確規模和范圍。三是第九條：商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；國投項目是否需要工程質量保證書。二、具體實施過程中存在的問題縱觀整個并聯審批規則，實以房地產開發企業報建為藍本，有些前置條件不利于國投項目的辦理。目前來我窗口報建的鄉（鎮）文化站、學校項目為主，建設規模都不大，能否省去初設方案審查，只做效果圖代替。文化站建設項目，目前國土局只出具預審意見，在我們前期辦理選址和用地時尚可，但在辦理工程規劃時就存在一定問題，無法對該宗土地定性（國土局認為政府投資項目建設用地，均屬國有土地，但 XX 縣區無用地指標，無法辦理國有土地權證），影響到辦理工程規劃許可或是鄉村規劃許可。環保驗收合格證書作為工程竣工備案的前置條件是于今第 10 頁共 11 頁年五月才執行的，那么前幾年的竣工項目現在來備案是否也要求做環保驗收，能否作一時間段的界定。有的國有投資項目，由于各種原因（預算不足或配套工程未預算在內）都存在超計劃的情況，但發改局在 2024 年后均不再增補投資計劃，這類備案如何處理。三、鄉（鎮）私人報建問題三個多月來，向我窗口電話咨詢或到我窗口咨詢何時受理私人報建問題的鄉（鎮）和個人越來越多，局黨組、行政應該加以研究、考慮，當然這是確定在規劃經市人民政府批準的鄉（鎮）。鄉（鎮）居民新、改建或補辦建設手續可受理的規模和建筑層數。補辦建設手續如何報批，其所收材料建議如下。（ 1）、建設項目呈報表。（ 2）、《建設工程規劃許可證》補辦申請。（ 3）、建設單位（委托代理人）合法身份證明材料和委托授權書（有效復印件 1 份，核原件）。（ 4）、 1∶500 現狀圖。（ 5）、地質災害評估報告（原件 1 份）。（ 6）、用地范圍涉及環保、交通、電力、水務、文物保護、風景名勝、管線等部門征求意見書。（ 7）、《國有土地使用權證》、土地批準文件及房屋宅基地證，附用地范圍紅線圖（有效復印件第 11 頁共 11 頁各 1 份，核原件）。（ 8）、原房屋產權注銷通知書或房屋產權沒有登記證明。（ 9）、提供房屋質量安全鑒定報告書。（ 10）、提供鄉（鎮）人民政府出具的配套費發票復印件（驗原件）。（ 11）、按照相關法律法規相關部門或鄉（鎮）人民政府依法對違章建設作出行政處罰并提供行政處罰決定書及罰款發票復印件（驗原件）。

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