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土地抵押的借款合同范本-資料下載頁

2025-09-15 12:38本頁面

　　

【正文】效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯?！　」C處按如下方式向借款人核實債務履行情況：　　雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話： (如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處)，對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現有效通話(如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執行證書，出借人憑執行證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，借款人自愿接受人民法院強制執行。　　第十條抵押權實現的費用　　甲方實現抵押權的費用包括但不限于：　　一、與拍賣或訴訟有關的費用(含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%)。　　二、其他實現抵押權的費用?！　〉盅何镎蹆r或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償?！　〉谑粭l 合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑l 抵押權撤銷　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。　　第十三條未盡事宜　　未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議?！　〉谑臈l 合同生效及其他　　本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止?！　”竞贤?頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　_____年_____月_____日土地抵押的借款合同范本

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