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溫州前街營銷推廣方案營銷策劃-資料下載頁

2026-04-27 19:24本頁面

【導讀】前街行銷推廣方案包含有五大部分：。階段篇前街的銷售將分那幾個階段，各階段完成。本營銷推廣方案的是建立在這樣一個基礎上的：。通過對前期已售單位、業主以及到場未購客。自營者所占的比例較小。而部分投資者購買鋪位后，因此，2020年前街操作思路必須改變。鑒于前街目前銷售情況嚴峻形勢，以及下一步春節后市場面臨。為保證前街按計劃銷售，實現六月份的交鋪方案實施進行。由于節前在招商方面有新一佳超市等客戶看好我方市場，市。家品牌優勢，進行最大市場推廣宣傳。同時我們也考慮到前街招商的時間延續性，同時計劃準備另。機購即將入住概念、前街案場重新包裝，新聞對淮北新區的炒作，目前前街市場推廣關鍵難點，主要是缺乏龍頭商業號召。市轟動效應，期望快速推動前街銷售并達到增值。目前，新一佳超市從前期來看，入駐意向較大，所以，應以。1直接拜訪淮北公共機構及當地知名商家，專人緊盯。長期連貫執行淮北銷售,成立以策劃專案為核心的三人領導小組,

　　

【正文】可以設計 34名客戶登臺問答，介紹前街商鋪優勢，并進行現場有效帶優惠登記，利用名人效應吸引客戶，并利用群動效應，達到現場有效銷售登記效果。同時還可以與明星同臺合影的形式，期望客戶準時到案場簽約 (現場設立透明玻璃展示柜，可用來警示客戶 )。 ? 時間： 5月 26日 5月 28日 ? 宣傳周期 5月 1日 — 5月 25日中管網房地產頻道 2020年度前街營銷推廣方案活動篇 ? 第四步）炒作頂級商鋪拍賣 /頂級商鋪招租，由于大酒店將有三個出口通向前街，前街 A區將出現人流頂級的商業鋪面，整個 A區及米蘭廣場將出現炙手可熱的商鋪，同時， D區， B區也將有位置較好，能引起市場轟動的好鋪位，因此，我方計劃建議，在前街廣場開始建設時，舉辦一次頂級商鋪拍賣，拍賣可自行組織，也可由拍賣公司操作。提前公開媒體宣傳，并進行優先權宣傳，提前登記參與拍賣者，可獲一優先購買權，提前天數越多，權力越大。整體時間將進行 4周，前三周進行媒體宣傳，最后一周進行三天拍賣。首先拍賣風險較小的區域，預熱市場：第二天拍賣較為搶手的頂級鋪，同時在晚間新聞及報廣進行大規模宣傳。在經過二天的修整，將推出第三次拍賣，主要拍賣一些前景較好以及上兩次流拍的商鋪。如果前期拍賣不成功，可取消第三次拍賣，只進行媒體宣傳。 ? 執行時間： 4月 26日 4月 28日 ? 宣傳周期 4月 12日 — 4月 25日 4月 28日 — 4月 30日中管網房地產頻道 2020年度前街營銷推廣方案活動篇 ? 費用預計：時間節點活動項目活動規模費用預算 4月 12日 — 4月 18日前街春季精品商鋪展，舉行有獎優惠行銷活動，強調獎品銷售影響及溫州購房團。預計： 4萬元旅游 2萬元 /媒體 1萬元 /活動組織 1萬元。溫州購房團另行計算 4月 24日 — 4月 30日前街廣場文化周產品特賣 /文化活動預算： 3萬元含媒體推廣其他活動策略立體銷售 /礦區活動 /名人演出 /拍賣等小型活動，具有針對性。預算： 4萬元待定淮北商鋪展待定待定 5月 26日 — 5月 28日前街夏季精品特價展小型活動預算： 15000元中管網房地產頻道 2020年度前街營銷推廣方案活動篇特別部分 ? 溫州方面推廣 ? 整個活動將主要圍繞溫州異地售賣，其次在淮北現場炒作。 ? 第一步，是活動準備 /廣告炒作準備階段（ 3月 1日 3月 12日，已執行） ? 主要工作：實施溫州購房團先期考察團計劃，由于此項計劃較為簡單，主要吸引溫州商人前來進行考察，并以他們為中間人，聯系溫州人前來購房。我方計劃先行聯系對方兩人，全程免費考察。如有意向投資經營，每介紹一位客商，如成交給予 1000元現金回報。如有經營戶進駐，可按平方進行獎勵，每平方 20— 30元獎勵。他們組織的溫州看房團可報單程車費和在淮北食宿費用，如購房，全程免費。 ? 3，發布系列廣告，報紙 /電視字幕，先期宣傳溫州人到來。中管網房地產頻道 2020年度前街營銷推廣方案活動篇特別部分 ? 第二步，是前往溫州進行參展，按計劃準備前往溫州房展會散發前街宣傳單頁階段，并進行現場銷講（時間 3月 19日 3月 21日）； ? 工作計劃：準備溫州考察團布展所有準備物料，特別是溫州方面價格策略，以及統一說辭方面。 ? 第三步，計劃接待溫州先期商業考察團；盡力促成溫州購房團前街認購。（時間 3月 19日 3月 25日） ? 。第四步，是實施溫州溝活動后新聞跟蹤炒作及淮北前街春季房展會活動組織。（時間 4月 6日 4月 9日） ? 工作計劃：前期準備 ? 1 確定媒體前期宣傳 2 確定活動演出單位 3 確定活動旅游計劃 ? 4 確定活動執行名單。 ? 現場活動執行排練，案場組織演練活動。 ? 聯系新聞傳媒宣傳報道此次活動。中管網房地產頻道 2020年度前街營銷推廣方案活動篇特別部分 ? 其中，炒作溫州購房團及淮北春季商鋪精品展示活動精髓，通過活動，吸引淮北市民對前街經營信心，在短時間內，達到強力銷售目的。同時，借此次活動，影響淮北經營業主，增強經營信心，為后期活動開好頭。中管網房地產頻道 2020年度前街營銷推廣方案活動篇特別部分 ? 費用預計：時間節點活動項目活動規模費用預算 3月 12日 4月 6日 3月 12日左右媒體宣傳期前街溫州考察團單頁 //現場包裝報紙 /電視字幕 2人團隊預計 8000元預計： 4000元 3月 18`日 3月 22日前街溫州宣傳團確認前往前街溫州人員名單 2人組團預計： 5000元（五天） 4月 6日 4月 9日前街溫州購房團媒體宣傳溫州購房團招待購房團布展及活動預算 30000元（主要為溫州購房團及前街客戶優惠活動）中管網房地產頻道謝謝！

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