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房地產公司土建工程師崗位職責-資料下載頁

2025-09-25 16:55本頁面

　　

【正文】程項目施工中出現的技術問題。（10）、在施工圖出圖后5日內與材料供應崗位人員會商涉及本崗位的甲供材明細，并提出預計的到貨時間，對材料類合同標的的質量、交貨期限等內容把關負責，對合同對方出現的問題處置預案報工程部經理及材料類合同負責人。施工階段（1）、嚴格按照國家有關規范、設計文件，嚴格監督項目施工工程質量，參加工程檢查、驗收及材料進場檢查驗收。分別按棟號作好每日的施工日志，對重點部位及設計變更、簽證涉及的施工內容，要進行拍照、錄像并留存好影像資料。搞好隱蔽工程驗收和分項分部工程的組織驗收工作，并做好驗收記錄。（2）、參于圖紙會審，對圖紙會審中有關土建、給排水、暖通、電器消防等分項工程發現和提出的問題匯總成圖紙會審紀要，報部門經理審定，聯系設計、審圖等單位跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。（3）、施工單位進場10日內，審查土建及相關專業施工組織設計方案、施工進度計劃和施工監理規劃，將審查意見報工程部經理，并檢查督促其施工方案及監理規劃予以落實。（4）、如發現圖紙中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經理及設計、審圖等相關單位，確認處置方案后按公司規程監管實施。（5）、根據工程的施工進度和質量，發現違反施工合同、監理合同等合同違約情況，必須及時向上級領導反映，并提出處理意見。（6）對各單體工程的定位及對工程177。0進行施工前確認及177。0核查驗收。（7）、在施工過程中，監督檢查監理單位對進場的所有材料進行嚴格的檢查、控制，監督取樣、送樣、送檢。對“三無”材料（出廠合格證、檢驗報告、備案證書）一律不準進場。對砼、砂漿試塊的留置，嚴格按照要求進行監控。對工程重要部位制定旁站控制監督檢查制度，平時跟蹤檢查、監督。（8）、參加工程部組織的定期或不定期對工程質量、進度、安全以及工程資料管理進行聯合檢查、評比，對施工單位及監理單位制定獎懲方案并報上級領導批準后落實。（9）、對甲供材料采購合同進行監管及對工程價款的相應扣除把關負責。（10）、負責對工程提出的關系土建部分的工程設計變更、簽證、甩項進行審查，發現施工圖中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經理，審查意見報主管領導批準同意后予以實施。在主體工程封頂30日前，督促涉及配置電梯的工程中電梯采購合同的簽訂完畢。負責審查土建施工圖中電梯機房土建圖紙（含預留洞口）與電梯廠家提供的圖紙中不符的部分，辦理相關手續后對不符部分督促施工單位按照電梯廠家的圖紙負責施工。（11）按照合同付款條款，辦理《工程施工撥款審批單》的會簽，組織相關人員參加工程量的核定。對工程類合同付款建立臺賬（應付應扣），并每月與財務核對一次。（12）、在涉及土建部分的設計變更、簽證內容施工完畢前提請部門經理準備組織對土建部分的驗收工作。（13）、負責基建占用便道相關手續的辦理和落實；工地施工場地的劃分；公攤費用的收繳及扣除工作。（14）、協調施工單位之間、施工單位同監理單位之間的關系。（15）、按月向工程主管副總及工程部經理上報質檢部門提出的涉及土建問題的整改匯總表和監理單位評價表及施工單位評價表。1竣工驗收及結算階段（1）、參加工程竣工驗收，依據有關評定標準，提出問題匯總表，督促施工單位及監理單位整改落實。（2）、具體落實有關單位及部門對土建類項目提出問題的整改。（3）、對零星工程、配套工程及出具變更、簽證的隱蔽工程負責牽頭組織預算進行工程量測量及驗收。（4）負責將土建工程竣工資料（含竣工圖）督促施工單位備齊，以辦理相關驗收手續。（5）在各項工程達到竣工條件20日前，將所有涉及本專業調整的變更、甩項、簽證等整理齊全報部門經理審定后簽字移交預算接收，為工程結算做好準備工作。在各項工程達成竣工條件之日起20日內，將竣工圖紙及資料移交行政部。（6）、牽頭協調公司采購崗位責任人、電器崗位責任人，督促電梯廠家在工程達到竣工條件之日起10日內，辦理完質檢部門的驗收手續。1工程竣工后的移交階段竣工后，會同各土建施工單位、配套工程施工單位和物業公司進行細致的檢查登記，負責與施工單位及時辦理鑰匙交接手續后轉物業接收。1參與公司裝修工程、改造工程的招標、設計、施工和驗收及相關合同的簽訂與監管履行。1各單體工程在公司與施工單位雙方在竣工結算報告上簽字之日起20日內，負責擬定公司與施工單位、物業公司簽訂的質保金三方劃轉協議，報公司領導審定，自簽訂此協議次日起維修工作移交物業公司。1承辦上級安排的工作。

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