中國農(nóng)業(yè)銀行抵押借款合同-資料下載頁

　　

【正文】 款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。，簽約雙方各執(zhí)一份。借款人公章：貸款人公章：法人代表或授權(quán)人：法人代表或授權(quán)人：抵押借款合同范文11茲有（身份證：）向（身份證：）借款人民幣 萬元（小寫：）用于，借款期限 月，（即 年 月 日至 年 月 日）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)借款人 同意將本人 牌小汽車作為借款抵押，車牌號： 車架號： 發(fā)動機(jī)號：。借款人 在 年 月 日前如期還清借款，應(yīng)將作為借款抵押的汽車歸還給借款人。借款人 在 年 月 日仍未能償還借款的，借款人須將作為抵押的汽車到車管所過戶到 的名下，其發(fā)生的一切費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。此借據(jù)一式二份，雙方各執(zhí)一份。借款人（簽名）：身份證號碼：年 月 日抵押借款合同范文12出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：姓 名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：姓 名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。第一條 抵押物基本情況土地位于，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：。登記土地使用權(quán)面積為，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為。第二條 借款金額及支付方式借款金額：人民幣(大寫):，小寫 元。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。第三條 借款期限及借款利息 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。：開戶名：開戶行：賬 號：。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。：開戶名：開戶行：賬 號：第四條 抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第五條 違約責(zé)任，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六條 乙方聲明及保證一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。二、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。第七條 抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用。二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第九條 合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十條 抵押權(quán)撤銷乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。第十一條 未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 合同生效及其他本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。附件：抵押物宗地圖甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第五篇：抵押借款合同保證擔(dān)保借款合同甲方（貸款抵押人）：乙方（貸款抵押權(quán)人）：抵押借款合同使用說明一、貸款人與借款人簽訂抵押借款合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀抵押借款合同。抵押借款合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。二、抵押借款合同必須由貸款單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加貸款單位公章方為有效。三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。四、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定確定。雙方不可約定排除法律規(guī)定禁止用于抵押的財(cái)產(chǎn)。五、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對抵押借款合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為抵押借款合同的附件，與抵押借款合同一并履行。甲 方： 出生日期 年 月 日 居民身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址 : 郵政編碼： 郵箱地址: 還款賬號:乙 方: 法定代表人: 委托代理人: 住所 : 聯(lián)系電話: 郵政編碼: 郵箱地址:本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)， 需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、借款金額第一條、借款金額人民幣（大寫）元整。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥貸款抵押擔(dān)保手續(xù)。二、借款用途第三條、消費(fèi)人或使用受益人 第四條、借款用于_三、借款期限第五條、本合同項(xiàng)下借款期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。四、借款利率第六條、本合同貸款月利率現(xiàn)為。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的貸款期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。五、借款償還第七條、本合同項(xiàng)下的貸款本息，采取按月等額還款方式，分 期歸還，甲方授權(quán)乙方在貸款發(fā)生的次月起每月 日從甲方指定的賬戶扣收或由甲方在貸款發(fā)生的次月起每月 日前到乙方貸款發(fā)放處還款，直至所有貸款本息、費(fèi)用清償為止。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。第八條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前 個(gè)工作日向乙方申請展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。第九條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣（大寫）萬 仟 佰 拾 元 角 分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)貸款剩余本金、貸款剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十條、甲方可以提前還款：（一）甲方提前歸還未到期貸款本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。（二）甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。第十一條、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：（一）甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。（二）甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等。（三）甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制。七、抵押物事項(xiàng)第十二條、抵押物名稱制造廠家 型號 件數(shù) 單件 放臵地點(diǎn) 抵押物發(fā)票總金額 抵押期限八、甲、乙雙方的義務(wù) 第十三條、乙方的義務(wù)、證件妥善保管，不得遺失、損毀。，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。第十四條、甲方的義務(wù)。、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。，應(yīng)在 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處臵。 保險(xiǎn)公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。九、合同的變更與解除第十五條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十六條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時(shí)滿足以下條件后生效：。（一）必須經(jīng)乙方書面同意；（二）乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同；（三）本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同已作相應(yīng)變更。十、違約責(zé)任第十七條、甲方未按期償還貸款本息的，乙方對其欠款加收每日萬之 的逾期罰息。第十八條、甲方如不按期還本付息，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十九條、甲方申請貸款時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處臵抵押物的，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回貸款本息或處臵抵押物，并有權(quán)向甲方或擔(dān)保人追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第二十條、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。第二十一條、乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。十一、合同糾紛的處理第二十二條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實(shí)踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益。十二、附則第二十三條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第二十四條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與貸款擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。第二十五條、本合同正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方(簽 章:)乙方(蓋 章): 法定代表人 或委托代理人(簽章)簽訂日期：年 月 日