委托管理合同-資料下載頁

　　

【正文】 ，甲方保證專款專用，并接受乙方審查。（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。四、其它（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）。（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。（三）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。（四）本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。（五）本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。（六）本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。（七）其它約定：_________。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日第五篇：食堂委托管理合同甲方：_________乙方：_________甲方根據需要將食堂承包給乙方進行經營管理，經雙方友好協商，特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執行下列之條款：一、合同雙方：發包方：_________（以下簡稱甲方）承包方：_________（以下簡稱乙方）二、承包期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。三、具體內容：1．甲方有職工_________人，其每人每天為_________餐，早餐為人民幣_________元，午餐為人民幣_________元（_________），晚餐為人民幣_________元（_________），夜宵為人民幣_________元，委托給乙方管理食堂事務。2．甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。3．甲方管理部每天將次日用餐人數通知乙方食堂主管，乙方按此人數準備飯菜數量。4．甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按市場價接收乙方剩下糧油、副食品等物品。5．乙方預付甲方半個月伙食費，結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后，甲方應在三天內以現金（支票）方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。6．在經營期間內，雙方應按照合同規定之條款通力協作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。四、甲方責任：1．提供廚房及其附屬設備的維修保養。2．甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。3．不得隨意停止承包和增加收費項目。4．甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成后果，由甲方負責。五、甲方權限：1．甲方有權對乙方進行監督管理，如：衛生、安全、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發生，一旦發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。2．因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作（特殊情況除外），甲方有權追究乙方的責任。3．甲方有權對飯菜質量、數量、衛生、服務等情況進行監督檢查，如乙方未達到標準，甲方有權要求乙方進行適當的補償。4．承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調查落實，把處理結果告知甲方。5．因乙方（特殊情況除外）原因造成誤餐或停餐，甲方有權要求乙方給予適當的經濟補償。6．乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關處理。六、乙方責任：1．甲方消防、廠規、治安做好工作。2．食堂工作人員按衛生部門規定進行健康檢查，持證上崗。3．經營場所進行定期防鼠滅蠅工作。4．嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實施。5．必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證食品衛生達標。6．乙方工作人員須穿著統一工作服裝和衛生用品。7．乙主必須按甲方規定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。8．乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區域，如違反者，可依甲方之規定予以處罰。9．對甲方廚房現有設備及餐具，乙方應合理使用，妥善保管，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。10．經營業務只限于飲食服務方面。11．乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。七、乙方的權限：1．自主經營，自負盈虧。2．有權自主聘用，調用食堂工作人員。3．甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關處理。4．如市場物價上漲過高，造成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調查，若情況屬實，適當增加伙食費。八、其它：1．不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。2．甲、乙雙方員工應保持互相尊重，不發生磨擦，若有發生因此造成的傷害由無理的一方負責。3．乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買，向甲方報銷。4．承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。5．承包期滿時，是否續約或終止合同，甲、乙雙方均應提前壹個月通知對方。6．合同若有未盡事宜，將由雙方代表協商處理。7．本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日