委托代理銷售合同及擴展資料-資料下載頁

　　

【正文】 乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯合辦公，辦理財務和銷售手續，并負責一切辦公用品。自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。1乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現的問題報甲方備案。 乙方在銷售過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。七、雙方違約責任甲方：(1) 任何因有關工期與房屋質量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責。(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執行。乙方：(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內和現房單位及示范單位內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。八、合同的終止和變更在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。九、其他事項本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日委托代理銷售合同13甲方：乙方：經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：一、委托內容和要求：①名稱:平湖天下3期②位置：：從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。，合同必須執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。二、銷售價格及代理傭金結算支付，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍。傭金按元計提。，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的`任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。%進行結算。三、甲方責任，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。，同時向乙方提供下列資料：①售樓書和價格表。②售樓須知和付款辦法及優惠辦法。③本項目銷售進度表(截止日期為20xx年xx月xx日)。、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。,保證依時將xx交付使用。四、乙方責任，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。，其印刷費用由乙方負責。，不得夸大或欺騙客戶。、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。、付款辦法及優惠辦法進行銷售。五、違約責任，否則自行承擔其后果。，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。，否則，%向甲方收取滯納金。同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。六、其他，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托代理銷售合同14委托方： （以下簡稱甲方）代理方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售 “”項目銷售的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷售代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的銷售代理事務。二、項目概況 項目名稱： 項目位置： 委托代理內容： 銷售面積以市產權監理處核定的預售面積為準，銷售價格以甲方對外統一的銷售均價為準。三、委托代理事務及期限 代理事務：“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷售。 代理期限：本合同簽定之日起生效。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.四、甲方的權利與義務 保證“ ”項目銷售宣傳必需品供給。 在本合同生效后 7 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。 負責辦理本項目的《商品房預售許可證》，并完成商品房在相關政府職能部門登記備案的各項手續。 甲方保證其各部門應為乙方的銷售工作提供無條件協助和支持。／天，個人總費用不得超過900元（報銷費用只超于成交客戶）。 按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。五、乙方的權利與義務 乙方從本合同生效的次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作。 利用自身綜合優勢進行項目的整合、銷售，包裝、推廣，制定商鋪銷售及銷售計劃，并完成相關工作。 進行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負擔其工資、獎金。 按本合同的約定向甲方收取銷售代理費. 對該項目的規劃方案及銷售價格，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方批復后生效。 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。 在本合同簽定前，向甲方提供真實的、合法的房地產銷售代理中介機構資格證明。 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。七、關于營銷推廣 在本合同甲方委托的范圍內，由乙方全權負責“ ”項目的營銷及銷售推廣工作。 乙方提出的該項目的營銷推廣方案中，推廣方案及額外預算需報甲方審批，推廣的具體實施方案或稿件必須得到甲方的確認后方可實施。不然則視為乙方單方面意見違規行為。八、關于銷售代理 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的銷售工作。：%計算提成。（按尾款到帳月結算）十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。十三、違約責任 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取購房預訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。 若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同。十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。 每頁蓋有有關公章或合同章的文本（原件）。 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。十五、合同終止： 本合同所約定的事項全部實現。 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償： 有欺騙行為時； 有違反國家法律法規行為時； 因一方過錯給對方造成重大損失的。二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。委托方（甲方）：地址：電話：法定代表人：聯系人：傳真：年月 日代理方（乙方）：地址：電話：法定代表人：聯系人：傳真：年月 日委托代理銷售合同15委托人：(以下簡稱“甲方”)地址：傳真：聯系電話：風險提示：簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發生。注意，了解合作方的基本情況，保留其營業執照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執行。受托人：(以下簡稱“乙方”)地址：傳真：聯系電話：甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，依照《中華人民共和國合同法》有關規定，自愿訂立協議如下：一、產品概況商品名稱：規格：產地：計量單位：代銷數量：單價：金額：現貨：每季可供數：二、物品的所有權屬于______________________________所有。三、質量標準：產品的技術和質量標準以經雙方確認的訂單為準。四、包裝規格：商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。五、交(提)貨地點和時間：風險提示：一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移，屬于動產的貨物在所有權交付時轉移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄。如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。交貨時間：以經雙方確認的訂單為準。交貨地點：以經雙方確認的訂單為準。六、檢驗標準、方法、地點、及期限：風險提示：應對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時，一定注意留存發貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結算、支付貨款、發生質量問題時不承認存在前述交易。為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規定，即在限定時間內如需方未提出質量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質量問題不再承擔責任。乙方應在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應包括：收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可)、聯系電話、身份證號等信息。甲方的貨物到達乙方指定的地址的，乙方應在___日內進行貨物簽收和驗收。甲方及其供應商有權要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份，并要求其在簽收時在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規定的，甲方有權拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責任。甲方可委托甲方的供應商直接向乙方發貨，乙方在甲方供應商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。乙方接收貨物時，應及時進行驗收，如有數量短缺、品名、規格錯誤、產品質量等問題，應在當日內通知甲方，并提供相關書面證明材料，甲方將根據具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產品完全符合乙方質量要求。七、擔保方式(也可另立擔保合同)：八、受托人將處理委托事務所取得財產轉交給委托人的時間、地