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房地產營銷策劃部工作職責1-資料下載頁

2025-10-01 18:40本頁面

　　

【正文】樓書、海報、宣傳冊、紙袋216。項目視覺識別系統核心部分216。延展及應用部分（包括戶外、車身等）216。工地環境包裝設計216。售樓中心包裝設計216。物業管理系統包裝設計 6）項目營銷推廣策劃216。客戶群定位分析216。價格定位及策略216。入市時機策劃216。物業強勢、弱勢提示與處置方法216。主賣點及廣告語薈萃、儲備、216。分階段廣告策略及主題制訂216。媒介策略及組合216。階段性系列公關活動策劃、現場包裝、組織實施216。推廣費用預算、計劃216。對營銷推廣效果的監控、評估及修正。7）其他工作216。銷售部架構策劃及組建工作216。市場信息收集整理反饋216。公司品牌建設策劃216。企業刊物編輯工作 216。公司網站建設216。配合其他職能部門，充分發揮團隊精神，完成項目的各項策劃工作216。完成公司布置的其他工作二、策劃部各崗位職責描述一、職位名稱：策劃部經理（一）基本素質要求：1）思想道德水平高，勤奮、敬業、責任感強；2）具有較高的綜合素質和系統理論；3）能以身作責，管理協調能力及親和力強；4）熟悉市場營銷理論；5）熟悉了解房地產相關物業建筑知識；6）能較熟悉的掌握使用計算機；7）具備相當的交際能力和公關能力；8）文字及語言表達能力較強。（二）職責描述：遵守國家法紀、法規及公司的各項規章制度。具備良好的職業道德和職業素養，高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業。諳熟房地產全程營銷策劃，具備樓盤職業操守的素質。能獨立完成項目的相關定位策劃案、市場調查報告、規劃任務設計書的編寫。項目策劃推廣、促銷策略及廣告創意的制定。各種優勢資源的整合能力，加強客戶關系的管理，做到公正、廉潔，維護公司的形象及利益。能眾觀大局，對房地產宏觀、微觀市場動態有真知灼見的認知，并能掌握房地產的各種信息和相關理論，演繹到房地產的全程開發之中。掌握了解公司的發展戰略和目標，并能有條不紊地按項目開發進度計劃分解完成各項工作。能以身作責完成重要工作，并能有效的發掘員工的潛能，發揮部門的團隊精神。加強管理工作，充分發揮“四要”原則：1）工作要有目標和計劃；（落實到每一周，重要工作落實到每一天）2）過程要監控，發現問題隨時進行修正；3）結果要考核；（做到數量、質量、完成時間的考核）4）信息要及時反饋1主動完成領導布置的其他工作，及與其他各職能部門的協調工作。二、職位名稱：平面廣告設計師（一）基本素質要求：1）勤奮、敬業、責任感強；2）熟悉了解房地產相關物業建筑知識；3）熟悉平面廣告設計軟件及其他相關應用軟件；4）掌握平面廣告基本設計能力、設計風格及審美理念，提高設計水平；4）熟悉各類廣告媒介相關信息及基本運作方式；5）熟悉與了解廣告發展的動態設計潮流及最新廣告設計理念。（二）職責描述：嚴格遵守公司的各項規章制度，高度認同公司的價值體系。在廣告、活動的制作發布上不謀取個人私利，不透露公司重大廣告策略。VI系統延展、設計應用，集團員工手冊設計、物管公司員工手冊設計、公司畫冊設計。參與戶外廣告設計、項目裝飾設計及制作、售樓處平面布局示意圖設計；售樓處銷控表及其它銷售資料設計。項目施工現場看板設計、指示圖設計制作。印刷品廣告的方案擬定及運作。項目促銷及公關廣告活動的現場設計，參與項目房交會展銷展示活動設計及制作。項目樓書、各種宣傳冊、宣傳期刊的設計及制作，參與電視廣告、廣播廣告的策劃設計。協助及配合市場部的其他推廣工作。三、職位名稱：規劃工程師崗位職責（一）基本素質要求：1）勤奮、敬業、責任感強；2）協調能力及親和力強；3）熟悉市場營銷理論；4）熟悉了解房地產規劃及物業建筑知識；5）能較熟悉的掌握使用計算機；6）具備較強的交際能力和公關能力。（二）職責描述：遵守公司各項規章制度,高度認同公司的價值體系。掌握了解建筑規劃基本知識及相關法規。熟悉房地產開發流程及相關規劃手續辦理。對項目相關配套設施建設及完善提出可行性建議。協助部門經理搞好項目的前期的市場定位及產品定位工作。基于項目的市場定位的基礎上,加強與設計單位在規劃方案設計階段的溝通,使其能夠準確把握公司及市場需求方面的意圖；協助設計單位做好前期的方案設計工作。負責向設計單位提供公司關于設計工作的全程意見和建議，重點把握好對戶型、規劃平面布局、景觀規劃、小區生活及環境配套方案的修改和完善。分階段組織召開潛在消費者座談會，并及時反饋相關信息。優質、高效地完成上級安排的各項工作。四、職位名稱：文案策劃（一）基本素質要求：1）勤奮、敬業、責任感強；2）熟悉市場營銷理論，有較豐富的涉世經驗和深厚的文化底蘊；3）熟悉了解房地產相關物業建筑知識；5）能較熟悉的掌握使用計算機；6）創意及文字表達能力極強。（二）職責描述：遵守公司的各項規章制度；高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業。在與廣告、媒體配合過程中不謀取個人私利，不透露公司重大廣告策略。諳熟房地產全程營銷策劃及項目的推廣程序。項目策劃推廣、促銷策略的制定，并建立相關素材推廣庫。能獨立完成項目的相關策劃文案、市場調查報告、企業刊物文案、廣告策劃案的編寫。項目樓書、各種宣傳冊、宣傳期刊的文案編寫工作。配合廣告公司做好項目報版廣告主題擬定及廣告創意設計。對房地產宏觀、微觀市場動態有真知灼見的認知，并能掌握房地產的各種信息和相關理論，演繹到房地產的全程開發之中。協調配合部門經理做好其他方面的工作。五、職位名稱：客戶助理（一）基本素質要求：1）勤奮、敬業、親和力強；2）熟悉了解項目的概況、對產品有深刻的認知3）了解房地產相關物業建筑知識；4）能較熟悉的掌握使用計算機；（二）職責描述：遵守法規及公司的各項規章制度；高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業。熟悉房地產的銷售流程及相關資料的準備。熟悉了解企業的發展目標及項目的建筑規劃、戶型、景觀、配套等方面優勢特點，能掌握運用相關的統一說詞。具備相當的交際公關能力，注重儀表禮儀，具備電話接聽、產品推介方面的技巧，做好客戶的購房參謀。能維護公司形象，不透露公司重大商業策略和秘密。做好信息反饋及客戶檔案的管理工作。協助部門分階段舉辦消費者座談會，并擬訂相應計劃。協調配合部門經理做好其他方面的工作。

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