物流有限公司物流中心建設項目立項可研報告-資料下載頁

【導讀】公司主營業務范圍為倉儲服務、商貿。公司現有職工10人。將本著“品質高于一切”的經營理念,以“團結?誠信?合作?共贏”為服務宗旨,社會經濟發展做出積極的貢獻。建設A道、B道兩條鐵路貨運專線,長度分別為1050米。專線配套給排水電力等公用工程。為提高公司內部管理水平和物流配送水平進行信息系統建設。2021年9月,建設時間為24個月。固定資產投資中,建筑工程費2108萬元,設備購置及安裝工程費。項目的建設和營運可為敖漢旗和赤峰市周邊地區提供方便快捷的。乃至赤峰地區物流配送行業的規范有序發展具有一定的促進作用。赤峰商貿物流有其特殊的經濟背景和獨特的定位。為了更好地分析赤峰。近年來,赤峰市積極發展商貿業。元的商品批發市場15家,市區人均零售面積平方米。根據上圖,雖然2021年前后赤峰市社會消費品零售總額增長率有所下降,市場需求隨之增大。

　　

【正文】 程方案 (一 )設計范圍 本項目設計以赤峰市敖漢旗建設地點進行建筑、結構方案的選型 ,其建筑構造做法和結構安全度的設計 ,待施工圖設計時考慮。本工程建筑結構的造型主要依據建設單位的主導意見 ,按照國家現行的有關規范和國家提倡的“技術先進、經濟合理、安全使 用”的原則進行設計。 (二 )設計依據和基礎數據 本工程采用的主要設計規范 《建筑結構可靠度統一標準》 GB500682021 《建筑抗震設計規范》 GB500112021 《混凝土結構設計規范》 GB500102021 《建筑地基基礎設計規范》 GB500072021 《建筑結構荷載規范》 GB500092021 《砌體結構設計規范》 GB500032021 《建筑防火設計規范》 GB500162021 建筑設計 (1)建筑標準 本工程建筑物包括風雨棚貨倉、調度室、辦公用房和配電、給水、供暖等用房 ,在保證功能的前提下 ,內部裝修力求環境舒適 ,外部裝修主要考慮美觀大方、整體協調、色彩新穎等因素。工程建筑采用常規建筑材料 ,按工藝生產標準和有關部門制定的行業標準 ,同時考慮改善工人的工作環境等因素進行設計。 (2)平面和空間的布置 平面設計主要以滿足功能為主要目的進行設計 ,同時結合規范要求 ,合理的設置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、公共衛生設施等。 (3)主要建筑做法和立面處理 本工程建筑做法和立面處理除個別部 位采用高檔裝修材料外 ,其它均以簡單大方、方便施工、經濟適用為原則 ,因此 ,在工程構造及做法方面 ,以“內蒙古地區建筑統一做法圖集”為依據 ,盡量選擇方便施工、構造合理的方案。 (4)建筑材料的選用 常規建材 ,如砂、石、磚等均選用當地正規廠家生產的產品 ,鋼材選用國內大企業的合格產品。 結構設計 (1)屋面及門窗方案 門采用木門 ,部分采用防盜門 ,窗采用雙玻鋁合金和塑鋼材料 ,框料為圓弧角。圍護墻體一層采用空心磚。屋面保溫為聚苯板 ,防水采用“ SBS”卷料。 (2)對施工單位的要求 在選擇施工單位時應考慮選用吊裝能力較強 ,施工技術水平較高的企業來承擔本工程的施工任務 ,以確保工程的質量和進度 ,使其按計劃投入生產。 工藝規模計算 項目各項構筑物、設備規模的計算均依據《 鐵路車站及樞紐設計規范》( 國家標準 GB500912021) 、《 鐵 路 工 業 站 港 灣 站 設 計 規 范TB10O782021J1282021》 ,《鐵路集裝箱貨場設計規則》 。 (1)臨時堆場面積 Ft = Q KH tρ 其中 :Ft??所需雜貨堆場的面積 ,m2 Q ?? 堆場雜 貨堆存量 ,t K ??與雜貨形狀有關的修正系數 Ht ??物料的堆存高度 ,m ρ ??物料的堆積密度 ,t/m2 經測算 Ft ,取 m2 (2)倉庫面積 A C S g/T f 式中 :A ??倉庫面積 ,m2。 C ?? 日平均入庫貨物量 ,噸 /天 S ??庫內堆存天數 。 g ?? 堆存每噸貨物所需面積值 。 T ??年工作天數 。 f ??面積利用系數 。 經測算 :A m2 。 取 A 16000 m2 由于本項目區現有地塊面積限制 ,實際設計 A16000 m2 (3)作業區、停車區 ①庫前作業區計算 : A 2 Lc Ly 其中 :A ??作業區面積 ,m2。 Lc ?? 庫長度 ,m 。 Ly ?? 車輛長度 ,m ②停車區計算 : A 停 =3 N F 式中 :A 停 ??停車場面積 m2 。 N ?? 平均每日駐站車數 。 F ?? 每輛車投影面 積 ,m2/輛 。 倉儲區暫按一次性停放 50 輛公路運輸車輛計算 ,根據上述得出的控制面積 ,結合工藝布置 ,進行庫前作業區和停車區的綜合布置 ,實際布置 15000m2。 建設規模及內容 根據以上測算 ,本項目建筑布局規模設計如下 : (1)項目區總占地面積 300 畝 (折合 133334m2 ,總建筑面積 m2。(不含硬化面積 )。 2)站臺風雨棚周轉庫 ,為排架鋼結構 ,長度 800m ,跨度 20m ,建筑面積共 m2。 地面硬化 32021 m2 ,臨時堆場平整 m2。 3)辦公室 (含宿舍用房、門衛等 )800 m2,調度室 m2,地中衡用房 m2。 (4)購置物流配送服務車輛 。購置辦公設備及倉儲、貨物周轉配套設施 39臺 (套 )。 表 5:項目土建程一覽表 序號 項目 規格 工程描述 投資估算 (萬元 ) 1 風雨棚 跨度 20 x 長 800 x 高度 8m 彩鋼穹型屋頂 , 單位造價 100 元 2 辦公服務用房 800m2 磚混結構單層 , 單位造價 1000 元 3 地中衡 用 房 100m2 磚混結構單層 ,含地 溝、平臺與車道 ,單位造價 1000 元 4 調度室 20m2 按鐵路部門設計規范 5 露天 堆場 15000m2 平整壓實 6 硬化 30cm 沙礫墊層 ,25cm 混凝土罩面 ,預留伸縮縫 7 圍墻 2100m 24 磚混 ,高度 8 給排水 小 計 表 6: 鐵路專用線建設投資表 序號 項目 規格 工程描述 投資估算 (萬元 ) 1 鐵路專用線 有效長 1050m 延長米造價 萬元 2 鐵路專用線 有效長 1050m 延長米造價 萬元 3 小 計 抗震設計 (1)抗震設防烈度 7 度 ,設計基本地震加速度值為 。 (2)抗震設防應符合本地區抗震設防烈度的要求 ,達到抗震設防的目的。 (3)建筑設計平面立面規則、對稱 ,以滿足抗震概念設計的要求。 (4)結構材料的選用根據建筑物的類型 ,按照《建筑抗震設計規范》GB500112021 的規定選用。 (5)建筑構造、結構構造的設計均要滿足《建筑抗震設計規范》GB500112021 的規定。 建筑防火設計 在建筑設計中嚴格執行《建筑防火設計規范》 GB500162021 的有關規定和“預防為主 ,防消結合”的方針。合理地設置出入口、消防通道和安全疏散距離。按各個建筑物的性質設置防火分區 ,并選擇耐火極限在允許范圍內的建筑材料 ,以防止和減少火災的危害。 三、設備購置方案 表 7:物 流 設 備 表 序號 設備名稱 單位 數量 投資 (萬元 ) 1 Scs?105T 電子地中衡 座 1 2 購置液壓 A495BPG 叉車 臺 5 3 移動推車 臺 10 4 DG45 登高車 臺 2 5 堆垛車 臺 2 6 單小車吊鉤橋式 50T 起重機 臺 1 小 計 125. 0 表 8: 輔 助 設 備 一 覽 表 序號 設備名稱 單位 數量 1 辦公設備 套 5 2 變配電設備 (含 50KVA 變壓器 ) 套 2 3 其他輔助設備 (含自備水井 ) 套 1 4 節能 座 1 5 小 計 9 金額 (萬元 ) 四、輔助工程方案 (一 )給水排水 設計依據及范圍 (1)執行國家制定的有關給排水規 范 : 《建筑給排水設計規范》 GBJ1588 《建筑防火設計規范》 GB500162021 《室外給水設計規范》 GBJ1387 《室外排水設計規范》 GBJ1487 《建筑滅火器配置設計規范》 GB501402021 (2)設計內容為項目建設范圍內的室內外給排水系統及消防給水系統。 給水 本項目用水為生活用水 ,項目新增自備深水井一眼 ,供水能力能滿足項目建設用水的需要。 排水 本項目排水主要為生活廢水 ,可直接排入環城大街污水管網。 (二 )供電及通訊 供電 本項目供電工程主要為照明配電及其它用電設備等供電 ,由敖漢變電所供電 ,需要新增 50KvA 變壓器一座。廠區線路和照明主要是廠區高低壓線路均采用穿管埋地敷設方式 ,廠區照明選用道路或庭院燈 ,引至各燈的線路采用電纜穿鍍鋅管埋地敷設 ,燈的