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某地產公司20xx年1季度樓盤檢查問題報告-資料下載頁

2026-04-28 15:15本頁面

【導讀】客服口共性問題通報。區翁珊玲)回答也有錯誤。要沒有體現）；公司下發的文件未及時收存或收存不完。作列入績效考核的一大指標。有春節燃放未清理的爆竹屑。嚴格按規范要求執行，加強檢查監督頻次，對發現的不合格項按。考核細則予以扣罰。棟號內的弱電井，強電井，管道井的日常巡視被遺忘，關狀態標識由工程班組本周內要完成。由于小區人員配置較緊，多數小區工程人員存在重維。9工程人員著裝發現各區有存在工程人員上班著便裝不穿工作服不規范現象，項目日常應加強監督。此次檢查發現很多項

　　

【正文】樓道墻面有結蜘蛛網配置垃圾桶時建議采用腳踩翻蓋式的。加強巡視及時制止工程保潔配合逐一進行清理每天進行保潔加強檢查定期進行檢查清理 5 電梯電梯內的排風扇出口處積塵地坎積土嚴重電梯保護膜殘缺不齊，表面有積塵大理石地面的縫隙內積塵每周進行專項保潔一次將毛刷綁在畚斗上隨時攜帶，清理。特別處于裝修高峰階段時要加強清理的頻次有破損的要及時修好，保護表面每天保潔時也要擦試。用毛刷進行清理，平時濕拖地面時縫隙內也要擦試。 6 采光井堆放雜物（廢舊瓷磚等）沒有及時清理地面有紙屑、煙頭墻面有蜘蛛網與業主協調后協助清理。公區保潔員每天都應檢查一次采光井，及時清理。定期檢查清理 7 地下室墻面亂張貼和油漬沒有清理地下室保潔用品亂堆車位地面積土未清理反光鏡表面有積塵、倒閘桿表面積塵。地面積塵較厚沒有清掃車位牌上亂張貼對擦試不掉的可以采用油漆覆蓋要建立保潔員用品存放處，整齊有序的存放好保潔工具。地面沒有油漆的地庫在地面沖洗的第二天要對積水地方進行清掃。按規定的頻次對標識、設施進行保潔。要制作美觀的告示，對破損的要及時清理干凈。 8 道路綠地道路地面有污漬、口香糖漬綠地內寵物大便較多，未清理。垃圾桶周邊地面污漬較多未清理道路上緩沖帶邊積土道路旁石縫長雜草沒有及時清除消防通道地面垃圾雜物較多，沒有清理。要防止垃圾車滴、漏，有出現垃圾水滴漏的要及時清理，道路保潔時應及時鏟除口香糖。要勸導業主文明飼養寵物，同時了解寵物放養的規律，及時清理寵物有糞便。及時檢查垃圾存放情況，防止垃圾桶邊堆放垃圾，并每天對垃圾桶地面進行清洗一次要加強對保潔員培訓帶導，清掃道路時特別注意明確保潔員負責清除道路石縫處的雜草 9 店面墻面廣告亂張貼沒有清理。店面前的垃圾桶破舊并且地面污漬較多。店面承租人在樹上晾曬衣服店面前的花壇內垃圾雜物較多店面前的垃圾桶臟、破。要對店面保潔員進行帶導，在自檢時應特別關注。要定期組保潔員對店面垃圾桶及地面進行清洗要加大力度進行勸阻，同時提供集中的晾曬點，統一進行晾曬增加保潔頻次，每次清理時要清理干凈。定期清洗有破損的要及的調換。綠化檢查共性問題序號內容改進意見和建議 1 草坪退化嚴重，沒有及時更新補植；每年有計劃的把退化嚴重的草坪利用現有資源進行地被改造。馬尼拉草坪正常退化期為 58 年，管理處可有計劃地把補植經費納入計劃。 2 綠化帶（地被）枯枝枯葉及雜物較多，沒有及時清理；每天早上上班 1 小時全體綠化工養成按責任區清理綠化帶雜物的良好習慣；管理處每周對綠化工責任區的綠化帶雜物進行抽查、考核。 3 草坪、地被踩踏嚴重，黃土裸露明顯；加大對業主電動車停放的引導；在易踩踏的地方進行柵欄圍護管養；對設計不合理的地方（行人有走捷徑的習慣）進行草磚或硬化處理疏導。 4 地被未及時修剪，枝條零亂，草坪、地被邊角漏剪、喬灌木未修邊，人工管養的痕跡不明顯。綠化主管、班長對綠化工作要合理計劃，合理安排；加強質量意識和考核，做到及時修剪。 5 雜草較多，未及時清除。分塊、分責任區、定量完成雜草清除同時要合理使用除草劑 10 景觀游樂場地滑滑梯上有積沙。游樂場地面保護墊內積沙水系內枯葉較多，特別是排水口處對保潔員進行培訓，要求每次擦試滑滑梯時要特別注意檢查設施上是否有沙石，如有要及時清理。保潔主管要定期組織人員進行統一清理，并將破損的拼整好增加清掏次數，特別關注排水口處。 6 未制定消殺計劃要結合消殺合同，制定年、月消殺計劃，使每一次消殺有針對性

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