20xx年造價工程師工程造價案例分析：財務評價考試試卷-資料下載頁

　　

【正文】 及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第4一第6個月應簽發工程款=[(270++120)+843/6](1+4%)(1+%)=(萬元)5某工業項目廠房主體結構工程的招標公告中規定，投標人必須為國有一級總承包企業，且近3年內至少獲得過1項該項目所在省優質工程獎。若采用聯合體形式投標，必須在投標文件中明確牽頭人并提交聯合體投標協議，若某聯合體中標，招標人將與該聯合體牽頭人訂立合同。該項目的招標文件中規定，開標前投標人可修改或撤回投標文件，但開標后投標人不得撤回投標文件。采用固定總價合同。每月工程款在下月末支付。工期不得超過12個月，提前竣工獎30萬元/月，在竣工結算時支付。承包商C準備參與該工程的投標。經造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費占60%。問題：?逐一說明理由。，合同工期為11個月，合同工期內不考慮物價變化，承包商C工程款的現值為多少(假設折現率為1%)?，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內不考慮物價變化，則承包商C工程款的現值為多少?承包商C是否應采取加速施工措施?參考解析【問題1參考答案】該項目的招標活動中有下列不妥之處：1)要求投標人為國有企業不妥，因為這不符合《招標投標法》規定的公平、公正的原則(限制了民營企業參與公平競爭)。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法2)要求投標人獲得過項目所在省優質工程獎不妥，因為這不符合《招標投標法》規定的公平、公正的原則(限制了外省市企業參與公平競爭)。3)規定開標后不得撤回投標文件不妥。投標文件可以撤回，但投標保證金予以沒收，不能退回。4)規定若聯合體中標，招標人與牽頭人訂立合同不妥，應為聯合體各方共同與招標人簽訂合同。【問題2參考答案】按合同工期施工，每月完成的工作量為1100/11=100(萬元)，則工程款的現值為PVˊ=100It(P/A，1%，11)/(1+1%)=100{[(1+1%)111]/[1%(1+1%)11]}/(1+1%)=(萬元)【問題3參考答案】加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為1100/10=110(萬元)，則工程款的現值為PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A，1%，10)=(萬元)因為PV’點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年全國造價工程師考試試題《工程造價案例分析》答案某建安工程施工合同,合同總價6000萬元，合同工期6個月，合同簽訂日期為1月初，從當年2月份開始施工。(1)合同規定①預付款按合同價的20%支付，支付預付款及進度款達到合同價的40%時，開始抵扣預付工程款，在下月起個月平均扣回。②保修金按5%扣留，從第一個月開始按各月結算工程款的10%扣留，扣完為止。③工程提前1天獎勵1000，推遲1天罰款2000。④合同規定,當物價比簽訂合同時上漲≥5%時，依當月應結價款的實際上漲幅度按如下公式調整：P=P0(++)。單項上漲小于5%者不予調整，其他情況均不予調整。(2)工程如期開工后，在施工過程中：①4月份趕上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費用增加2萬元。中途機械發生故障檢修，延誤工期1天,費用損失1萬元。②5月份由于公網連續停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬元。③6月份由于業主設計變更，造成施工單位返工費損失5萬元，并損失工期2天，且又停工待圖15天，窩工損失6萬元。④為趕工期，施工單位采取趕工措施，增加趕工措施費5萬元，使工程不僅點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 未拖延，反而比合同工期提前10天完成。⑤假定以上損失工期均在關鍵路線上，索賠費用可在當月付款中結清。(3)該工程實際完成產值見表6—19(各索賠費用不包括在內)。(4)各月實際造價指數見表6—20。問題:(1)施工單位可索賠工期多少?費用多少?(2)該工程預付款為多少?起扣點為多少?保修金數額為多少?(3)每月實際應結算工程款為多少?答案解析問題(1)①工期索賠計算:公網停電2天(非承包商原因,屬業主風險)。返工時間2天(業主原因)。停工待圖15天(業主原因)。機械檢修1天(承包商原因)。故可索賠工期為2+2+15=19(天)。②費用索賠計算:防雨損失費2萬元(合同中已包括)。公網停電損失3萬元(非承包商原因,屬業主風險)。返工損失5萬元(業主原因)。停工待圖損失6萬元(業主原因)。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法機械修理費1萬元(承包商原因)。趕工措施費5萬元(承包商原因)。故可索賠費用為3+5+6=14(萬元)。問題(2)該工程預付款為600020%=1200(萬元)。起扣點為600040%=2400(萬元)。保修金為60005%=300(萬元)。問題(3)每月實際付款:2月份:實際完成1000(萬元)。應支付1000=900(萬元)。累計1200+900=2100(萬元)3月份：實際完成1200(萬元)。應支付1200=1080(萬元)。累計2100+1080=3180(萬元)。4月份：實際完成1200(萬元)。應支付1200300(3001000)=820(萬元)。5月份：實際完成1200(萬元)。材料上漲140130/130100%=%5%,應調整價款。調整后價款為：1200(+140/130+)=1200=1255(萬元)。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法實際付款：1255300+3=958(萬元)。6月份：實際完成800(萬元)。人工上漲120110/110100%=%5%。調整后價款：800(120/110++)=(萬元)。實際付款：+11=(萬元)。7月份：實際完成600(萬元)。工期提前獎勵：(10+19)10000=29萬元。實際付款：600300+29=329萬元。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第五篇：2018年造價工程師《工程造價案例分析》復習資料：不確定性分析2018年造價工程師《工程造價案例分析》復習資料：不確定性分析12月4日 不確定性分析(一)盈虧平衡分析(線性)基本方法：年利潤=年營業收入—營業稅及附加—年總成本年營業收入=產品單價年產量營業稅及附加=營業收入營業稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動成本年變動成本=單位產品可變成本年產量 當利潤等于0時，達到盈虧平衡。即：年營業收入—營業稅及附加=年固定成本+年變動成本產品單價年產量(1—營業稅及附加稅率)=年固定成本+單位產品可變成本年產量產量盈虧平衡點(利潤=0時的產量即為盈虧平衡點的產量，即保本點產量)產品單價平衡點產量(1—營業稅及附加稅率)=年固定成本+單位產品可變成本平衡點產量(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)分析步驟：確定敏感性分析的評價指標(NPVIRRTd)。選擇對評價指標較為敏感的不確定因素(投資、成本、價格、產量、工期等)。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法計算和分析不確定因素對評價指標的影響程度。確定敏感因素選擇使評價指標產生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標相交角最大)分析。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法