裝修設計任務書-資料下載頁

　　

【正文】 ，家具必須有面料實樣和圖片資料。并提供電子文檔光盤一張。就所有室內建筑要素，包括裝修硬件、附件、照明和衛生設備以及配件清單，提交設計施工圖紙及規格說明。所有室內建筑（固定裝修）材料和完成面表材物料樣本。帶有散件家具及裝飾燈具的制圖和技術說明等的FFamp。E規格說明書。預算審批通過并設計材料被批準確認。本階段深化設計須提交的成果此階段30%、60%、90%階段成果及各顧問公司協調溝通的會議記要等。詳細的、帶有尺寸的室內建筑（固定裝修）文檔，包括平面設計圖、立面圖、反射天花圖和詳圖。大比例尺寸平面圖，包括設計圖、地面設計平面圖、家具設計圖、反射天花板設計圖、立面圖、詳圖以及就每類套房的電路開關示意圖。房間與套間陳述板和材料，用于描述在工作范圍中為套房和公共區域定義的各種配色方式、軟裝潢和木作家具，包括初步圖、照片、切片、終飾樣本和織品樣本。初步 FFamp。E規格說明，包括需要的詳細制圖、材料樣本和樣片、切片、照片等，以在業主方和管理方陳述時闡明公共區域的設計思想和預算指導。深化設計階段的會議此階段30%、60%、90%階段成果匯報會共3次。深化階段成果匯報會1次，它將與上述的樣板房間設計介紹連同起來。其他顧問公司匯報會和協調會1次?！┕D設計本階段服務內容第四階段需于業主方對第三階段的成果確認及業主方和室內設計師對設計進度的確認后開始。第四階段也可在業主方的指示之下開始。依據業主方提供之機電設計圖紙資料，負責調整并深化室內設計施工圖紙中的末端點位圖。范A3（如：強電及弱電圖紙以示各式電器和插座的，配合家具和裝置位置圖。消防及空調天花平面圖以示標準及特別之燈光效果，并配合消防噴淋系統及空調設備，給排水等）。室內設計師將制作平面圖綜合圖（包含綜合天花圖）﹑立面圖﹑剖面圖﹑細部大樣圖﹑相關設計示意圖（固定之家具及裝備）等。協助業主方協調并主導包括但并不僅限于以下業主方認可的（燈光顧問、藝術品顧問、標識標牌顧問、機電顧問等）相關顧問公司開展相關工作。使各專業設計進度能滿足室內設計的進度。并在此階段初步完成全部區域的相關顧問的工作內容。裝飾材料清單及特殊工藝的施工要求。采用價值工程方法，在充分滿足項目功能及美觀的條件下考慮進一步挖掘節約投資的潛力。室內家具屬于“仿制家具”的，由室內設計師編入FFamp。E手冊，屬于“采購家具”者，由室內設計師負責選樣。室內設計師將準備最終的家具設計平面圖，以精確確定所有家具數量、裝置位置、布局為標準。設計公司需提供所有設計區域涉及到的裝飾材料樣品，并配合業主方對樣品的簽訂及封樣。室內設計師應審閱這些家具廠，裝飾燈具廠家等生產施工圖，以確認它們滿足項目的施工和設計要求?，F場制作或工廠定制并現場安裝家具需出詳細施工圖及相關說明。室內設計師需對所選材料的防火等級、耐污耐磨防塵性、安全性等的所采用的標準進行說明、必須符合國家或當地政府部門對安全、消防耐火等級的強制標準（或套用標準說明）提供整套的 FFamp。E手冊。1）包含所有裝飾材料和相關特性說明，防火等級要求（包括FFamp。E中家具、燈具所涉及的材料）。2）包含設計師挑選的家具、燈具參考圖片及詳細的尺寸圖（要求達到加工圖紙深度，但不用于家具燈具的生產）。3）包含所有設計區域內潔具設備的品牌、款式挑選。，并附上相關的品牌安裝說明和安裝圖紙。4）包含所有設計區域內設計師特殊設計的五金拉手，提供參考圖片和生產圖紙（圖紙深度達到可以訂制此產品）5）其它五金，需提供品牌和圖片參考。6）提供一切與FFamp。E中相關的供應商信息。提供整套施工圖。1）平面圖包括：家具平面圖、家具編號圖、墻體定位圖、地面鋪裝圖、立面索引圖、機電點位綜合圖（包含所有機電點位的定位圖，家具所需機電點位的出線點定位圖）綜合天花圖。范A3 2）立面圖包括：裝飾造型、固定家具、活動家具（擺放）的訂位尺寸和細化尺寸，材料參考編號，大樣索引圖，墻面的機電點位定位尺寸（包含但不盡限于強電、弱電、智能化等相關酒店功能的點位）3）節點圖包括：天花圖、地面鋪裝圖、立面圖、固定家具等圖紙中所需要解析的設計結點。4）門表和門大樣圖。編制估算書。1室內設計師應審閱建筑師和機電工程師的制圖，及就燈具位置、天花板通風裝置、柵格、噴淋、煙感、檢修孔蓋板等。并整理的室內建筑數據提供意見、并及時向建筑師和工程師提出意見。以便建筑方及工程方修訂圖紙。1室內設計師應準備一份所有相關區域的室內建筑（固定裝修）材料和裝飾的材料裝飾清單表和一般技術規格，且它們將編入最終的工程文文件。室內建筑（固定裝修）技術說明將包含（包括但并不僅限，材料選擇和裝飾清單、裝飾門硬件和門設計清單、裝飾附件清單、衛生設備清單、裝飾燈具清單）1室內設計師要與其它顧問、建筑師、工程師、廚房顧問、照明設計師及其它需要的顧問協調，以調整設計需求。1室內設計師(或機電工程師)還需要提交安裝或接線圖，或特殊電氣，或機械設備，等類似內容的制圖。但如果業主方要求，室內設計師將在自身知識范圍內為上述內容提供建議。1協助業主方對政府部門的報建報批意見進行圖紙修改，并協助業主報審。1室內設計師對施工圖交底。在室內設計師完成以上內容后，且收到來自客戶方的這些文檔的批復之后，本階段的工作即告完成。本階段須提交的成果完整的室內建筑施工圖文件和規格說明。（包含各相關顧問公司的整合之成果）提交以圖冊為格式的所有材料和終飾樣本作為唯一的參考本。根據預算和生產限制需要，提交修改的完整FFamp。E規格說明。招標技術圖紙。施工圖階段的會議范A3施工圖階段成果匯報會不少于2次。其他顧問公司匯報會和協調會2次。施工圖交底會不少于2次。以上時間如設計公司提交設計檔過程中出現提交內容遠未能滿足我司的需求，設計單位需要把控在總時間不變的情況下增加設計方案討論的次數來促進相方的溝通。 第5階段——圖紙修改、審核深化、招標文件階段本階段服務內容協助業主審核深化施工圖進度計劃。在施工圖深化階段期間，將在當地選改物料。該等物料可能包括吸音磚、地毯、玻璃、塑料板、油漆、彈性地板、石材、瓷磚、墻鋪物料、鏡子及木料等等。室內設計師應與業主方及其項目經理和/或采購人合作，對已批準和確定的家具、裝置和室內終飾的預算要達成一致。室內設計師將對所有范圍內材料及部品部件統計表進行審核確認。并提交書面報告給業主方參考。室內設計師將對承建商及各供貨商所提供制作圖、商品資料及樣品作出審閱及確認，確保符合工程設計概念及施工圖資料。（如施工廠商送審之廠制大樣圖、材料分割圖及材料大樣。）業主方將負責施工單位和監理單位的招標選擇以及主要材料和設備的招標采購選擇。室內設計師協助業主方確認各標段的界面，并負責提供招標所需招標圖紙、詳細的有關技術要求、技術規范和技術資料等技術文件，并根據業主方的要求參加有關招標答疑及合同談判工作。室內設計師與業主方之中標單位交底，解說設計圖紙內容，解答施工廠商提出之疑問。室內設計師將協助業主方審閱招投標建議書，審查投標，參與協商，檢查生產施工圖，并提交書面報告給業主方參考。如需要室內設計師應對招標建議書做出合適之調整或修改, 以符合已定下之工程預算。協助業主方對政府部門的報建報批意見進行修改完成，并報終審。協助業主方對甲供和乙供材料的統計匯總和審核。協助業主方對施工方案進行技術經濟比較論證。1室內設計師將與業主方、承建商或顧問進行會議及工地視察，以確定工程整體上是按照設計施工圖的規定進行。（如：樣板間施工期間每周參加一次現場施工協調會。根據現場情況）本階段須提交的成果審核確認調整完成的全套FFE及備選材料。范A3根據政府部門的報建報批意見進行修改并協調各顧問公司，提交完整的終審材料。根據業主方對樣板房的反饋意見，協調各顧問公司并調整相關設計圖紙，提交最終確認圖紙及材料。審核確認各專業供應商的深化圖紙，并出具書面報告給業主方。協助審核確認甲供和乙供材料的統計表。并出具書面報告給業主方。協助業主方對施工方案進行技術經濟比較論證。并出具書面報告給業主方。本階段的會議其他顧問公司匯報會和其他協調會或材料選擇2次。出席相關樣板房或其他招投標等工程協調會1次。以上時間如設計公司提交設計檔過程中出現提交內容遠未能滿足我司的需求，設計單位需要把控在總時間不變的情況下增加設計方案討論的次數來促進相方的溝通。 第6階段——工程配合協調與審查本階段服務內容參與設計技術交底，審核相關技術內容。并出具書面報告給業主方。室內設計師需定期視察施工場所，并需于業主方、其建筑師或項目管理單位要求時到場，惟本項要求需于合理的時間內提前通知室內設計師。業主方提出要求后，室內設計師應在合理時間和間隔下依工作的進展，與業主方的承包商或次承包商加以聯系，以確保所有室內裝修工作均已照施工圖說、規范與設計之理念進行。并提交書面報告給業主方參考。室內設計師需在業主方的要求和指示下提供一名全職的工地內裝協調員（以下稱為“工地內裝協調員”）在施工現場對有關室內裝修之工作進行檢驗，聯系并與業主方、其項目協調員或其它顧問、承包商或其次承包商進行協調。工地內裝協調員應逐日核對數據并提供此數據予任何需求單位，以利室內裝修施工與安裝作業之進行。室內設計師將依據設計意圖和材料規格說明檢查承包商所提供的室內裝修樣本和提交的內容。工地內裝協調員應遵照室內設計師的指揮并使用室內設計師之技術協助以利協調與檢驗工作的順利進行。工地內裝協調員需有責任詳述之所有服務區域內任何室內裝修工作之成品施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議的清單。以維持室內裝修工作成果能達到合理的標準與品質。室內設計師將在次對承建商及各供貨商所提供制作圖、商品資料及樣品做出審閱及確認，確保符合工程設計概念及施工圖資料。在重要檢查節點時，參加工地協調會，協助檢查施工品質。審核施工廠商送審之廠制大樣圖、材料分割圖及材料大樣。范A3室內設計師將與業主方、承建商或顧問進行會議及工地視察，以確定工程整體上是按照設計施工圖的規定進行。如有需要室內設計師將檢查實品、樣本、承包商提供的備選方案、生產施工圖和供應商，這是一項必要的工作，以確保符合技術規范的意圖。室內設計師要參與重大設計變更和技術變更，提出可行性專業意見供業主方參考。室內設計師要與業主方共同參與下提交一份缺陷內及遺漏檢查清單。協助業主方編制使用手冊及維護手冊及對物業人員進行培訓。1裝飾工程竣工后，如在實際使用過程中發現工程及相關質量問題，室內設計師應協助業主方進行質量事故分析。若經過雙方共同確認的第三方分析結果證實系設計缺陷所致，室內設計師應對設計文件及時進行修改，應承擔相應的責任并提交書面報告和整改意見給業主方參考。1裝飾工程竣工后，協助業主方審核竣工資料，并出具書面資料給業主方。本階段須提交的成果審核相關技術內容。并出具書面報告給業主方。根據現場情況，以不少于2次提交書面報告給業主方詳述之所有服務區域內任何室內裝修工作之成品施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議的清單。負責審核工地內裝協調員每周周報。室內設計師要參與重大設計變更和技術變更，提出可行性專業意見供業主方參考。并出具書面報告給業主方。協助業主方編制使用手冊及維護手冊及對物業人員進行培訓。當酒店/房屋開始營業，室內設計師提交書面報告（關于設計及工程中規定工作的缺陷和遺漏清單）。裝飾工程竣工后，協助業主方審核竣工資料，并出具書面資料給業主方。本階段的會議參與相關技術工程會議3次以上。參與設計相關協調會議3次以上。其他會議2次。：平面及概念設計成果 ：提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。 范A3 樣板間設計成果提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。（平面圖、效果圖、立面圖、天花圖、節點大樣圖）（包括活動家具、裝飾燈具、潔具、五金、窗簾、地毯、布料等）（A2規格）8套及A4規格的物料書4套 方案設計成果提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。（如有）（約二十張） 施工圖階段設計成果：提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。（平面圖、立面圖、天花圖、節點大樣圖）；（包括活動家具、裝飾燈具、潔具、五金、窗簾、地毯、布料等）（A2規格）及A4規格的物料書4套。精裝修工程招標配合、驗收及工程后評估室內設計師需按甲方要求協助甲方完成精裝修工程招標配合、驗收及家具陳列、藝術品擺放驗收，使之達到最初的設計意圖，并配合甲方作出工程后評估工作設計周期及進度時間要求a)概念方案提交時間： 2017年8 月15 日 b)樣板房施工圖提交時間： 2017年 10月 10日 c)整體方案設計（效果圖）提交時間: 2017 年11 月20 日d)施工圖提交時間： 2018年4 月 10 日 e)FFamp。E物料書提交時間：2018 年 4月15 日 范A3 設計公司應在合同簽訂后一周內提供詳細設計進度表，我方將在收到設計成果后5天內確認，否則因此的延誤責任將由客戶承擔且下階段設計成果提交時間順延。以上時間如設計公司提交設計檔過程中出現提交內容遠未能滿足我司的需求，設計單位需要把控在總時間不變的情況下增加設計方案討論的次數來促進相方的溝通。八、燈光設計(注：乙方工作范圍僅包含室內設計范圍區域內的燈光設計，不含任何建筑、景觀、幕墻區域或乙方室內設計范圍外的區域的燈光設計。)．設計要求建筑室內照明：不同地方的照明控制可由一個系統集成控制，也可由面板分散控制各個區域，每個系統（需調光場所）可令光度達至完整的范圍，以及可控制到任何個別控制負載，包括白熾燈、鎢絲電燈炮、日光燈以及低壓的霓虹燈/冷陰極燈。系統（需調光場所）應包含一個或多個就地調光面板作