種植名貴中草藥材鐵皮石斛項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】項目建設與運營對環境的影響..............錯誤!第9章組織機構及人力資源配置................錯誤!

　　

【正文】 50%的投資回報，第 二 年就可以收回全部投資。這個投資回報 應該是不錯的。 以上分析對產量 的估算非常保守。如果是正常產出，每畝地的產量 應當可以達到 300 公斤左右，而不是 200 公斤。因此做到 50%左右的 回報是可以的。 如果用生產出來的石斛鮮草加工成 楓斗，回報率更高。在資金充足的條件下，可以不用出賣原料，直接加工出產品 ?；貓舐蕿?100%~200%。 表 成品加工利潤估算 本表以加工 10 公斤鐵皮石斛原料為計算單位， 10 公斤原料可以生產 1 公斤成品，按 20xx 年底真實市場價格估算。其中原料價格取 最 高值，成品賣出價取最低值（ 產地交貨， 統級）。 投 科目 單價（元） 數量 金額（元） 原料 600 元 /公斤 10 公斤 6000 工人工資 80 元 /公斤 /人 10 公斤 800 水電 20 元 /公斤 10 公斤 200 管理費 100 33 入 運輸 50 稅收 1000 合計 8150 產出 鐵皮楓斗 20xx0 元 /公斤 1 公斤 20xx0 收益 130% 綜合種植 所產生的 50%利潤 ，整個投資產業鏈回報率約為 180%。這應當是一個爆利， 扣除各種不利因素，包括因不可抗拒力造成的各種影響，如生產延誤，產品級別不高，等等，應當也有 100%的回報率。因為 需求 十分 巨 大 ，供求極小， 這就是項目做成壟斷的必然結果 ，而壟斷利潤都是比較高的。 必需指出一點，成品加工需要上百名熟練工人，工人在培訓一年后才可 以 上崗。因 此 二年內不可能進行大規模 的成品加工，部份原料還是出賣回籠資金 用于還貸，三年后項目走上良性發展道路，并向深加 工 高附加值方向發展，同時開展大規模的藥用石斛種植，這個方面的利潤與種植鐵皮石斛 差 不多，只是需用要大量的土地和人力，這就需要擴大項目區，在各地成立分公司，向集團化、專業化發展。 二、 項目進度及 財務安排 本項目財務以種植 100 畝鐵皮石斛為準。 經 試 驗 論證，種植 不少于 20 畝的投入才稱得上規模。但開始時以 100 畝為適宜。通過 3 年經營，可以推廣到 500畝左右 的規模 。 達到這個規模，可以說是做大做強了。 表 財務進度表（單位：人民幣萬元） 時段 工作內容 資金到位時間 資金來源 資金投放額度 資金用途 20xx3~20xx6 尋求投資 20xx7~20xx8 資方實地 資方 及 雙方自負 34 考察 調查 引資方 20xx10 簽訂投資協議 20xx10 公司注冊 20xx 年 10月 資方 100 萬 公司注冊過橋資金 20xx10 擴大試管苗，在20xx 年 3 月生產100 畝種苗 20xx 年 10月 30 日 資方 300 萬元 種苗培養前期投入 20xx10 簽訂土地租賃合同及 基礎設施建設 20xx 年 10月 資方 200 萬 20 年土地租金及基建 20xx11 種苗 生產后期投入 及 大棚建造 200 年 11 月1 日 400 萬 大棚建造及 種苗 制定 20xx3 種苗后期投入及購買 設備 20xx 年 4 月1 日 資方 200 萬元 生產經營 20xx4 管理費 20xx 年 4 月 引資方 200 萬 后期生產流動資金 第八章 環保及法律法規 一、 環境現狀 中國種類繁多的藥用植物正在受到嚴重的威脅?！吨袊湎∩嫖１Ｗo植物名錄》標有 389 種，其中藥用植物 109 種，占 28%。人參、刺參、天麻、石斛等名貴植物藥材都已處于涉危狀態，成為國家 保護種類。 過度采集使 石斛資源受到的主要威脅，由于農民掠奪式的采集，導致鐵皮石斛已很難找到 。而大面積的開荒和森林采伐，致使原來森林中的各種石斛植物大量被毀，情況已非常嚴重。 二、 項目實施對環境的影響 項目的成功實 施可以從根本上解決社會對保健用 石斛的需求，解決當地的經濟發展與生態 保護 之間的茅盾。給適合種植石斛的山區農民指明了一條可持續 35 發展的致富之路。對當地環境帶來不可估量的積極影響。 從這個出發點考慮，公司 愿意將這個項目作為試點，做成一個示范項目，然后通過發展，我們出資金和技術，讓農民參與進來， 開展大規模種植藥用 石斛，達到雙贏?，F在試點已經成功，只要做大做強，過幾年就可以推廣。 本項目試管苗都經嚴格消毒， 否則種苗無法存活。 種植和加工未涉及化學過程，無三廢產生。使用少量農藥為常用農藥，符合國 家 關于農藥使用標準及管理辦法。 三、 法律及當地法規 因為石斛為 國家 二級 保護植物。任何種植、加工、銷售、運輸等全部相關環節 只有 得到當地林業 監管 部門的批準方可進行。本項種源均為人工組培 苗，并未涉及到野生資源，因此 ， 應當 得到 林業監管部門 的批準和許可。 36 齒瓣石斛項目簡介 一、 齒瓣石斛簡介 齒瓣石斛，業內 稱“紫草 ”、“白條”、“二級鐵皮石斛”等，是蘭科石斛屬植物，多年生藥用植物 ，多為野生。 《神農木草經》載： “石斛主傷中，下氣，補五臟虛勞瀛瘦，強陰益精，久服厚腸胃，輕身延年。 ”經典醫學書籍《本草求源》和《國藥大辭典》等均有文獻記載，石斛具有清熱解毒、消炎、滋補健胃、清肝明目、調節血脂、降血糖、免疫調節和抗腫瘤等多種保健功能 。 道家經典《道臧》把鐵皮石斛、天山雪蓮、三兩人參、百二十年首烏、花甲之茯苓、深山靈芝、海底珍珠、冬蟲夏草等列為中華 “九大仙草 ”。鐵皮石斛位居首位，民間稱之為 “救命草 ”。現代醫學研究表明：石斛有效成分 主要為石斛堿、石斛多糖、氨基酸等，能顯著提高機體免疫功能，具有養胃出津、補腎益力，滋陰清熱、耐缺氧、抗疲勞、抗腫瘤等功效。現代藥理學研究發現：石斛還具有抗衰老、擴張血管作用。 二、 近期市場分析 齒瓣石斛的鮮草原料主要產于云南及周邊國家的林區，目前均為野生，每年在 10 月至次年的 3 月間采收，估計每年的總收購量在 1000 噸以上。從 20xx 年起，我國封閉了傳統的緬甸木材進口中國的口岸；另外，緬甸政府對境內的中草藥資源保護力度加大，禁止野生石斛的采集和經營。由于以上的原因，造成近兩年來石斛的總供給量瞬速下降，使 得原來就供求嚴重失衡的局面更加凸顯，齒瓣石斛原料十分緊俏。 齒瓣石斛主要用來加工楓斗（市場定為“二級鐵皮楓斗”），或用作生產“鐵皮楓斗晶”、“鐵皮楓斗膠囊”等各種石斛保健品的主要原料。相關產品在江浙、上海等地市場上的銷量常年占據前列，年銷售總額超過百億。 37 齒瓣石斛的人工種植基地目前全國沒有一家，建設一個上規模、上檔次的 GAP石斛種植基地非常必要，經濟效益將會十分可觀。 三、 競爭優勢 齒瓣石斛種植基地項目成功的關鍵有兩點： 成熟的技術； 適宜的氣候。以上兩點我們都有明顯的競爭優勢，可能還具有一定的壟斷性。 首 先，技術上我們擁有業內唯一成熟的齒瓣石斛種植技術，具有絕對的超前性和唯一性；人才上我們擁有經驗豐富的資深專家團隊，可以在短期內建成幾百畝的齒瓣石斛種植基地，形成年產值過億元的新產業。 其次，氣候條件得天獨厚。齒瓣石斛最適宜的生長環境為適宜的溫度、濕度，常年無霜、無雪，日照充足、通風的林區。在云南的版納、思茅、臨滄、德宏、紅河等地容易找到適宜大規模種植齒瓣石斛的用地，云南的其它地區和國內的其它省份都較難找到。另外， 中藥 種植 也有地域性特征，換個地方種出來的中藥往往達不到理想的藥效。國家食品藥品監督管理局 GAP 首 席專家周榮漢說，比如產于安徽南譙區的滁菊 ，其 主要成分黃酮含量比其他地方產的高 32％～ 61％；陜西安康產的淫羊藿所含的淫羊藿苷為 3％，而種到旬陽后只有 ％。中藥領域稱這種情況為中藥的 “ 道地性 ” 。中藥專家說，道地藥材是在特定環境和氣候等因素作用下，形成的產地適宜、品種優良、產量高、炮制考究、療效突出、帶有地域性特點的藥材。所以道地藥材的藥名前大都冠以地名，用來表示其道地產區。比如浙江磐安的白術、元胡、玄參，吉林集安、撫松的人參，云南文山的三七等都是久負盛名的道地藥材。 這些道地藥材的特點是質量可靠、性能穩定 、效果確切 ,在這些方面非道地藥材是比不了的。 云南石斛就是市場認可、藥效成份確定的道地藥材。 齒瓣石斛原產地為云南，屬云南所獨有。其它任何地方因氣候不適，都不可 38 能存活，即便通過人工手法種植，也因環境不合而造減產或質量低劣而沒有市場競爭力。 四、 投資計劃 我們現在擁有 3 個組培苗生產車間， 20 畝的煉苗基地， 年生產能力達 800 萬苗。下面是五年內項目建設內容。 表 1 五年建設內容 時間 建設內容 投入資金（ RMB） 地點 20xx 年 10 畝示范基地 80 萬元 臨滄 20xx 年 現代化組培車 間建設 300 萬元 昆明 20xx 年 100 畝基地建設 800 萬元 臨滄 20xx 年 500 畝基地建設 4000 萬元 臨滄、德宏 20xx 年 成品加工廠建設 1500 萬元 昆明 20xx 年 1400 畝基地建設 11200 萬元 思茅、版納 五、 投資效益估算 表 2 每畝投資效益估算表（貨幣單位： RMB 元） 年份 投入產出 第一年 以 后 年 份 單價 數量 金額 單價 數量 金額 投 入 科 目 地租 400 1 畝 400 400 1 400 簡易大棚 20 670 13400 ―― ―― ―― 苗床 30 500 15000 ―― ―― ―― 工具 20xx ―― 簡易房 1500 ―― 水電配套 3000 ―― 種苗 1 60000 株 60000 1 60000株 60000 專用肥 600 600 農藥化肥 300 300 水電費 800 800 工人工資 8000 1 人 8000 8000 1 人 8000 39 管理費 300 300 辦公費 1000 1000 辦公設備 1000 1000 差旅公關費 20xx 20xx 設備維修 3000 3000 稅收 500 500 成本合計 112800 77900 產 出 銷售鮮草 120 1000KG 120xx0 120 1000KG 120xx0 銷售楓斗 1200 200KG 240000 1200 200KG 240000 保健品 18000 ―― ―― 18000 ―― ―― 利 潤 銷售鮮草 +7200 +42100 銷售楓斗 127200 162100 保健品 ―― ―― 年回 報率 銷售鮮草 6． 38％ 54． 04％ 銷售楓斗 112． 77％ 208． 09％ 保健品 ―― ―― 六、 投資規模及財務安排 由于云南獨特的氣候條件，國內外很多農業公司紛紛進入云南開展大規模的農業開發。為降低成本，可以采取先大量租地，逐年開發的辦法。本財務計劃已租用 300畝土地為計算單位。 08 年工作主要種植 10 畝的示范種植，并為生產種苗注入 200 萬元資金，為 09 年種植 100 畝紫草提供種苗。 表 財務進度表 時段 工作內容 資 金到位時間 資金來源 資金投放額度 資金用途 20xx3~20xx6 尋求投資 20xx7 資方實地考察調查 資方及引資方 雙方自負 20xx8 簽訂投資協議 40 20xx9 公司注冊 20xx 年9 月 資方 100 萬 公司注冊過橋資金 20xx10 租賃土地 20xx 年10 月 資方 240 萬 300 畝土地 20 年租金 20xx10 試管苗生產 20xx 年10 月 資方 200 萬 生產種苗 20xx11 人工大棚建造 20xx 年11 月 資方 50 萬 建造人工大棚 20xx2 種苗移植 20xx 年2 月 資方 30 萬 支付種苗費用 20xx3~11 10 畝大棚管理 20xx 年3 月 引資方 20 萬 生產管理費用及流動資金 20xx11 100 畝大棚建造 20xx 年11 月 資方 600 萬 大棚建設 20xx2~20xx12 種苗移植及生產客里 20xx 年3 月至20xx 年3 月