生態農業文化旅游觀光園建設項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告。隆德生態農業文化旅游觀光園項目。、法人代表、所有制形式。注冊資本：100萬元

　　

【正文】 縣 生態 旅游觀光 園 根據 自身特點和現狀， 因 地制宜，利用“ 山 ”的優勢和“水”的優勢，堅持以農為本，以農 業 帶動相關產業的共 同 發展，將經濟發展與環境保護相 協調，走可持續發展道路，按照“統 一 規劃，分期實施，開發 一 片，建成 一 片，受益一片，滾 動發展”的原則，以現代高效生態農 業 和 觀光 業 為主要功能 園 進行開發建設，形成發展長龍經濟 的 “三個構想”：發展綠色高效農業，積極發展觀光業，適 當 發展加 工 業。 規劃原則： 整體性 與 開放性的原則 生態 園 的規劃將從整體布局著手，特別注重觀光 園 和服務 園 與周邊環境的有機結合。從 生 態 園 內部講， 整 個功能 園 盡管有各自的特點，但并 不 是 一 個個 無 機的、分散的結構，而是種開放式的有機結合體；同時 生 態 園 本身將 與 周邊環境 相 互銜接、 相 互融合。 園區建設將周邊的康鮮公司中藥材園區、方圓養殖公司作為一個 合作伙伴聯合起來形成整體，即減少投資，又 各顯特色，增強旅游觀光效果。 生 態性原則 生態 園 自身的生產生活將更為注重生態方面的要求，節制引用外 來 物種，保護和發展鄉土物種，不會對農場 本 身和 周 邊鄉村產生不良影響。 經濟性原則 新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 24 生態 園 將充分發揮高科技公司的優勢，強 調 用最少的人 工 和資金投入來 健 全自 然生態過程，強調有效利用有限的土地資源；同時，生態 園自身除了發展生態農業產品以外，還將開展采摘觀光等，帶來 更多的經濟效益求得生態 園 自身良性循環， 因 此在生態 園 規劃巾將充分考慮經濟生產的內容。 參與性原則 親身直接參 與 體驗、 自 娛 自 樂成為 當 前的旅游時尚。生態 園 在觀光項目 的設置上將充分考慮體現“參與感”、“體驗感”，結合生態 園 自 身空間 廣闊、地貌豐富等特點，吸引城市觀光者廣泛參與到生態 園 的生產、生活的 方方 面面，多層面地體驗農場生活的情趣，享受到 原 汁原味的鄉村文化氛 圍 。生態 園 會明確資源特色，具有更鮮明的市場特色。 多樣性原則 鑒 于 人們在 當 今的休 閑 娛樂中將充分展現個性，生態 園 在進行觀光規劃 中 安排觀光線路、方式、時 間 和消費水平 上 ，將綜合考慮多種 方 案，組織多樣的休閑項 目 和線路供觀光 者 選 擇 。 近 期 和遠期規劃建設性原則 生態園 的規劃建設并不是 一 蹴而就的，需要統籌規劃，分 期建設。為做到布局合理，就必須做到統籌規劃，有計劃地分期實施，逐步建設。為保證其健康發展， 一 要搞好規劃，按規劃組織實施 ，二 要根據投入的資金合理分配，進行分期建設。 項目建設總體方案 第一期計劃重點建設基礎設施： (1)按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、活動區等，并進行具 體分區； (2) 修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區； (3) 建設灌溉系統，發展花卉、蔬菜種植和間種農作物； (4) 興建小型現代化的花卉種植中心； (5) 修建小型會議中心、技術培訓中 心： (6) 修建園區供水、排水、電力、道路等基礎設施。 第二期工程計劃： (1)興建包含住宿、餐飲、棋牌、休閑、游樂、園林綠化和鄉村情調于一體的多功能休閑園區。休閑園區規劃結構為：休閑別墅園、花卉采摘園、觀光植物園、觀景品茗園。 新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 25 (2)運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光旅游、花卉蔬菜采摘、采購，特色產品營銷等。 建設農業生態休閑觀光園。 在生態示范園的基礎上，立足生態園山清水秀、“綠色環保”以及依據生態休閑園的特點，充分利用生態園的自然景觀，形成“可游覽、可觀光、可居住”的環境景觀，形成集“自然 —— 生產 —— 休閑 —— 康樂 —— 教育”于一體的景觀綜合體，發展體驗現代農業與觀光農業相結合的特色旅游。 建立綠色產品生產基地。 進行園區土地資源綜合開發，建立以設施種植為主的高效生態科技示范園園，隨著城鄉居民生活水平的提高，以及食品安全問題對人們健康的威脅，國家對食品安全的重視，社會消費市場對農產品質量了提出更高的要求，生產質優價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農業生產領域的主要任務。為了確保生態園區建設前期的資金周轉及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態園的前期產出全部由集團內部消化。 項目建設具 體內容： ⑴屬于基礎設施建設 4300 ㎡，主要包含六盤人家酒店（ 10 家）、鄉村別墅、鄉村餐飲館（小吃店 10 處）、景觀標志性組合大門、六盤特色藝術館（刺繡、書畫、剪紙等）、六盤農家樂演藝館、六盤歷史博物館、科普教育館、農產品賣場、神林廟宇祭祀館。 ⑵屬于生產性園區建設 37000 ㎡，主要包含花卉生態園、花卉新技術展示園、花卉智能化溫室園、設施花卉苗木生產園、設施蔬菜生產園、蔬菜采摘生產園、中藥材生產展示園、中藥材生態觀光園、果樹生態園、現代生態養殖園。 ⑶屬于園區共用基礎設施條件建設的內容有：園區電力配套系統 10km，園區供水系統 20km，園區道路 10km，園區供暖系統 30000 ㎡，園區排水系統 10km。停車場 20xx ㎡、園區外圍綠化 20km、儲存庫、冷藏庫300 ㎡。 ⑷項目配套購置設備 1882 臺套，其中： ①樂器類 48 件：包含打擊樂器（銅鑼、大鼓、銅鼓等）；拉弦樂器（二胡、板胡、京胡等）；吹奏樂器（笙笛、嗩吶、簫等）；彈撥樂器（揚琴、小提琴、手風琴等）。 ②音響類 80 臺套： F15 全射頻專業音箱，專業功放，數字調音臺，KV9000 卡拉 OK 數字效果器，點歌系統，燈光系列，機柜支架線材等。 ③服裝類 150 套。戲劇服 裝（蟒袍鳳冠、開氅斗篷盔帽等 ） ，民族舞蹈新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 26 服裝。 ④道具類 1500 套。高靴快靴、高蹺、手持銅鑼腰鼓、大頭娃娃等。 ⑤其它設備 104 臺套。旅行汽車、電瓶汽車、空調設備、其它設備。 規劃定位與 建設內容 觀光農業 園立 足以生態農業 開 發為基礎，以創造優美的自然環境、生產優質的綠色農產品為宗 旨 ，走農業觀光、農村休閑 度假 之路。在 花卉、蔬菜種植等 項 目 選擇和設計上充分考慮了農業與旅游的有機結合。園 區 規劃項 目 有 ： 花卉生態園、花卉新技術展示園、花卉智能化溫室園、設施花卉苗木生產園、設施蔬菜生產園、蔬菜采摘生產園、中藥材生產展 示園、中藥材生態觀光園、果樹生態園、現代生態養殖園。在休閑活動安排 上 ，生態農 業 觀光 園 追求與游客的互動性，游客參與性項 目 安排有采摘、 種植、田間作業、 編 織 、老式農耕活動等，是久居城市的人 回 歸 自 然，追究野趣，體味“住一 天 農家屋，干一天農家活，吃一天農家飯”樂趣的理想 度假 園 區 ，也是學校進行“寓教于游，寓教 于 樂”的科普教育理想之地。 規劃園區應是一個集農業現代化生產、科研成果轉化、農資信息交流，并具有開發經營、博覽示范、知性教育、農業生態旅游等綜合性、多功能的多元產業基地，同時又是中國未來農業新文明的窗口和試驗區，先 進農林科技博覽展示的場所。因此，將園區定位為：①科學先進的生產性、以及以此所帶來的明顯的經濟效益是園區發展的基本保證。②優美、整潔、和諧自然的生態環境。原本自然的民情、鄉俗的保護與培育是農業園區發展的文化根基。③參與生產、體驗收獲、感受鄉情、感知當代科技是園區生態旅游的特色。隆德生態農業文化旅游園區遵循“休閑，度假、觀光、娛樂”的規劃主題下，設置項目有： 入口服務區規劃構思 該區主要是由標志性大門、園區特色農產品展示銷售服務部和生態停車場組成，為園區主入口。該區域既是園區的交通集散地，又是園區 的第一公共活動空間，規劃將入口服務區按我國傳統農業節氣設置劃分場地，并結合景區特色農產品銷售部、 現代花卉蔬菜、 傳統農家機具等形成一道特色的園區特色空間，給游客留下深刻印象。建筑包括標志性大門、入口銷售服務中心等。 觀光旅游功能區設置 文化類 ⑴六盤特色藝術館（刺繡、書畫、剪紙等）。以隆德民俗中最為突出就新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 27 是其燦爛的民間藝術，讓隆德這些具有代表性的民間藝術作為民俗旅游村的形象展示的重要組成部分。要為各個主題院落設置專題展覽室一間、專題民藝交流室一間、專題民藝表演室一間，其他房屋根據實際情況靈活設定 功能；環境改造則主要通過小品、綠化來突出和烘托不同的民藝主題。內容包括剪紙館、磚雕藝術館、篆刻刀鋒館、楊氏泥塑館、刺繡針心居、農民書畫院等。 ⑵六盤農家樂演藝館。以村委會所在地為主體，作為隆德民俗文化的集中展示地，進行村落民俗景觀營造、民居民俗體驗等項目的同時，民俗展示場館，以動態的表演演藝作為主要的展示形式，將村委會改建成為六盤農家樂演藝館。村委會擴建成為三合院，將三面的房屋進行連通，在院落中間搭建表演平臺，院落內種植一個古樹（楊樹、柳樹、桃樹都可），用樹木冠幅遮擋舞臺，合圍的三合院向院落形成開闊的觀眾平 臺。院落的房屋除表演用的化妝間、道具間、管理房等其他可以處理為茶館式的觀眾平臺。組織農民表演農家傳統自娛樂節目和現代歌舞節目。 ⑶六盤歷史博物館。六盤山古往今來歷史悠久，而六盤山下的神林鄉正是悠久歷史的一個見證者，我們通過將歷史上與六盤山地區有關的名人、名事進行集中的展示，為游客展現出一副悠久綿長的六盤山歷史畫卷。展館分為三個部分：自古六盤：簡述六盤山的歷史由來。巍巍雄關：通過對不同歷史階段六盤山的重要戰略地位的集中描述，展示來突出六盤山在歷史中的重要性。人過留名：通過歷史人物蠟像的形式，將歷史上與六盤山密 切相關的歷史人物和歷史事件在這里做集中展示，比如漢武帝興馬、吳氏兄弟抗金、紅軍翻越六盤山等。 ⑷科普教育園：該園主要設置自然作坊、二十四節氣廣場等，通過這些內容來達到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們制作自已喜歡的泥人玩偶，學習編制技術，觀看花草制作過程等一些民間工藝，體現了參與性。二十四節氣廣場，讓游人對民間的各個節氣的傳說、俗語，以及各個節氣對農業生產的關系有所了解，地方歷史文化的注入體現了親和地方特色的設計理念。 產業觀光類 ⑴ 設施農業 園 ： 園 區 建有以國產連棟大 棚 和現代 智能 溫 室 為主的現代化 生產設施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、并種植 西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和 園 區 餐廳 所 用。 另 外農業 園 還有觀光型 智能 溫室一座，溫室里 種植 各 種奇特 花卉、 瓜果， 四 季常綠，極 具觀賞性。 ⑵ 田 園 風光 園 ：以 砂石 鋪 設田埂，并架設老式灌溉系統 讓 游客真正參新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 28 與到農事活動中來。其他包括在 園 內 喂 養了 雞、 鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有 農家 式 四合院 、 土木 會議 室 、長廊、木制 獨木 橋、鄉村作坊等休閑項 目 供游客觀賞、休憩。 ⑶ 農作物迷 宮 園 ： 園 區 建有農作物迷 宮 ，四季種植不 同 的農作物 ， 利用 其高度形成植物迷 宮，或向日葵、或玉米、或小麥 、或高稈高粱、蓖麻 ，或菊花 ， 每年每季景觀 不 同。其中 鋪設 縱橫交錯的道路系統，并在各個結點布置了休閑的 土石 桌椅和 土 老 井 供游客使 用 。 ⑷ 花卉、蔬菜、 水果采摘 園 ： 生 態種養殖系統農業 園 種植有 各種花卉、蔬菜、以及 果樹的優良品種，基本上四季有花、 全 年有果。所有果 園嚴格按照標準進行管理，采用大量施用有機肥、果實套袋、果 園 養雞等生態措施 來 管理果 園 ，提高了果品質量，還為農業 園 餐廳提供了大量優質放養 土 雞和 土 雞蛋。 休閑度假類 ⑴鄉村別墅（農家四合院）：建 20 座條件優雅、設施完備的農家四合院，接待游 客。我國農業回顧展就布置在其中。農業回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我同古代農業、傳統農業和現代農業發展的歷史。展覽重點介紹了我國農業的種植技術、園藝作物技術的發展，以及農業生產工具和生產設施，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學生具有較強的教育意義。農家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動，體驗鄉情農趣。 ⑵鄉村餐飲館（小吃店 15 處），回族 5家，漢族漢 10 家，以隆德的民間美食作為主要的內容進行餐館特色化建設，開展特色食品的銷售、特色餐飲接待、食品加工展示、食品加 工體驗等活動。每個餐館必須的幾個部分組成：臨街特色店鋪、特色農家餐廳、衛生廚房、游客操作間，其他房屋靈活布設功能。設計有：王家豆腐坊、小二面鋪、六盤野味、李嫂暖鍋、楊家磨坊、香醋鄉、李四酒坊、江南茶鋪、東子干炒行等特色餐館。 ⑶六盤人家酒店（ 10 家）。為了在近期迅速的形成旅游接待能力，規劃在接待服務區以新建的形式修建 10 戶接待戶，這 10 戶將在短時間內形成足夠的游客餐飲和住宿接待能力。在接待戶的建設中，不僅要尊重當地建筑風格特點，更要將隆德地區的民俗文化內涵通過主題農家樂的形式根植在接待服務中。對新建的 10 戶 ，分別賦予了 10 個具有隆德地域特色的主題，以這些主題作為這些接待戶的重要文化內涵，