寫字樓租賃協議-20xx-資料下載頁

　　

【正文】 的第 種：①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。②要求乙方恢復原狀。，乙方不得將該房屋轉租他人。九、乙方的權利及義務 明確的有關費用。，履行所約定的權利和義務。，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。，乙方應積極配合。、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。：、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。 租賃期屆滿或者提前解除協議后，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理該房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。十、協議的變更、解除與終止，可以解除、變更、終止本協議。，甲方可單方面解除協議，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉借的。②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。③無故拖欠租金7天以上的(含7天)。④未經甲方書面同意，拆改變動該房屋主體結構的。十一、違約責任，每逾期一日（按每季度租期到期日計算），乙方須按本期應繳總額的千分之5支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除協議，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除本協議，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。，甲方或該房屋物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 租賃期內，甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)，乙方另有其他損失的，甲方應予以賠償；乙方單方面解除本協議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。，給對方造成損失或導致本協議提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。十二、特別約定 本協議任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。本協議項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。“不可抗力”事件致使本協議約定的某條款不能執行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。十三、爭議的解決甲乙雙方因執行本協議發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十四、通知，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出。(3)通過電郵或傳真形式發送并取得必要的回答。：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達。(3)通過電郵或傳真形式發送，以電郵或傳真發出之日期視為送達。十五、其他約定，本協議不得變更或者修改。，則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行本協議其他條款。 本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。本協議經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。十六、辦公室附帶物品如下：甲 方(蓋章):：授權代表人簽 字：電 話：日 期：2018年 月日乙 方(蓋章)： 授權代表人簽 字：電 話：期：2018年 月日日第五篇：寫字樓租賃代理委托協議寫字樓租賃代理委托協議委托方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：電話：受托方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：電話：甲方委托乙方全權代理 寫字樓招商租賃事宜，雙方就此達成以下條款：一、委托內容：出租：。二、甲方責任與權利，若有變動需及時通知乙方。，甲方應按本委托協議支付代理服務費給乙方。，甲方應簽字蓋章確認后備案并全力配合乙方為客戶服務，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他方面的介入。三、乙方責任與權利，洽談協調租賃，及時向甲方反饋客戶信息，協助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。，維護甲方正當利益，租賃合同期限至少一年。，則乙方有權要求甲方按本委托書支付代理服務費。四、報酬支付根據成交物業的面積和成交價格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成代理服務，則：甲方支付給乙方一個月的租金作為一部分酬勞；甲方向乙方提供兩個月的裝修談判期，該裝修期由乙方合理談判運用，若在乙方的努力下裝修期有結余，則所產生的租金歸乙方所有；（肆拾伍萬元整），若在乙方的努力下第一年年租金高出肆拾伍萬元以上的租金均歸乙方所有；甲方同意并授權給乙方代收租戶的定金，在甲方支付給乙方以上全部酬勞后，乙方才將此定金交付甲方，若甲方違約拒付或延遲支付乙方以上報酬，則乙方有權沒收該定金充當部分酬勞，并繼續依法追究甲方的違約責任；支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金后三日內向乙方支付本協議內規定的所有報酬。五、特殊約定：六、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。七、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。（以下無正文 傳真件有效）甲方： 乙方：（蓋公章或合同專用章）（蓋公章或合同專用章）法定代表人或授權代表人 法定代表人或授權代表人（簽字）（簽字）簽約日期： 簽約日期：