房地產(chǎn)網(wǎng)站建設方案-資料下載頁

　　

【正文】 。三、培訓：結合網(wǎng)站的整體架設過程，我們將免費提供下列培訓：(1)互聯(lián)網(wǎng)概述及電子商務發(fā)展趨勢(2)電子郵件系統(tǒng)的管理、電子郵件地址設置(3)電子郵件自動回復內(nèi)容的更改(4)電子郵件信息管理(5)服務器空間的遠程維護(6)FTP培訓(7)互聯(lián)網(wǎng)概述及發(fā)展趨勢(8)搜索引擎的介紹(9)如何在浩翰的網(wǎng)上信息海洋中快速查找所需信息（以公商業(yè)信息為例）(10)目前，香港、臺灣、美國等房地產(chǎn)行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)商務應用中的示范(11)Internet的商業(yè)價值和商業(yè)應用(12)國際電子化商務的發(fā)展趨勢和應用(13)電子商務應用的策略四、項目開發(fā)負責人略第七章***工作室的業(yè)績介紹如果您需要任何的幫助或技術支持,請立即與我們聯(lián)系。我們將以最好的資源，豐富的經(jīng)驗和百分之百的責任心為你提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)服務。以下是我們已經(jīng)建設好的網(wǎng)站的網(wǎng)址（略）。注：本文出于維護商業(yè)機密的考慮，在內(nèi)容上作了修改，客戶名稱和服務商均為虛構。僅供個人學習使用。不得擅自做商業(yè)用途。第五篇：房地產(chǎn)集團網(wǎng)站建設方案策劃房地產(chǎn)集團網(wǎng)站建設方案策劃目 錄一、項目目標 3 需求分析 3 網(wǎng)站目標與期望 3 網(wǎng)站設計風格 4二 網(wǎng)站整體結構 4 網(wǎng)站欄目結構圖 4 欄目說明 5 FLASH引導頁 5 網(wǎng)站首頁 5 集團簡介 5 新聞快報 6 **樓盤 10 **置業(yè) 15 **物業(yè) 20 **社區(qū) 20 會員系統(tǒng) 24 電子商務 25 人才招聘 25 在線調(diào)查 29 網(wǎng)站后臺控制面板 32 聯(lián)系我們 33 郵件群發(fā)（推薦）34 WEBMAIL系統(tǒng)（集團郵件）推薦 35三 網(wǎng)站權限管理 36四 網(wǎng)站運營安全策略 36五 網(wǎng)站建設進度及實施過程 38 項目合作與成員 38 項目實施方法 38 項目實施溝通 40六 費用預算42一、項目目標 需求分析進入21世紀，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢進入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關系到消費者切身問題——衣、食、住、行的行業(yè)，當然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡的有機結合已經(jīng)是大勢所趨。房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，結合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡技術在網(wǎng)上進行互動式營銷，突出設計樓盤的賣點，及時介紹工程進展情況，配合現(xiàn)場熱賣進行網(wǎng)上動態(tài)銷售情況介紹、預售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預售、網(wǎng)上咨詢等服務。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡技術優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務。**集團作為上海知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起旗下項目在網(wǎng)上的知名度和美譽度，奠定**集團在上海房地產(chǎn)市場的“龍頭老大”地位。同時，該網(wǎng)站又可作為**集團對外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開發(fā)項目的宣傳推廣奠定基礎。 網(wǎng)站目標與期望樹立全新企業(yè)形象對于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關重要。買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問題，往往是消費者決定購買與否的主要考慮因素之一。以往，發(fā)展商開發(fā)項目，通過報紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。現(xiàn)在通過建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當?shù)厥袌觯侨蚍秶男麄鳌Ｆ髽I(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預見性。因此，建立網(wǎng)站是對企業(yè)形象的建立和維持的有效補充。優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理企業(yè)網(wǎng)站的建設將會為企業(yè)內(nèi)部管理帶來一種全新的模式。網(wǎng)站是實現(xiàn)這一模式的平臺。單靠網(wǎng)站本身，對企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實現(xiàn)。但如果結合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務解決方案的實施，就將會發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運營和運作達到最大的優(yōu)化。增強銷售力銷售力指的是，項目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)。現(xiàn)代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。對房地產(chǎn)項目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項目的各項優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要看目標對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對一”的特性，目標對象能自主地選擇對自己有用的信息。這本身已經(jīng)決定了消費者對信息已經(jīng)有了一個感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是由消費者有選擇地主動吸收。同時，項目信息通過網(wǎng)站的先進設計，既有報紙信息量大的優(yōu)點，又結合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，可以牢牢地吸引住目標對象。因此，項目信息傳播的有效性將遠遠提高，同時亦即是提高了項目的銷售力。提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項目的附加值。項目的附加值越高，項目的保值、增值能力就越強，在市場上就越有競爭力，越受消費者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場就要千方百計地提高項目的附加值，例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場的要求。為項目建立自己的網(wǎng)站，為消費者提供個性化、互動化、有針對性的24小時網(wǎng)上服務，也正是一個全新體現(xiàn)項目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時與外界保持緊密的聯(lián)系，進行商務、生活、娛樂等各方面的活動。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應用，房地產(chǎn)項目網(wǎng)站將會日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項目的必備硬件之一。 網(wǎng)站設計風格我們將充分發(fā)揮網(wǎng)站策劃和建設開發(fā)的優(yōu)勢，在開發(fā)建設**集團網(wǎng)站中將嚴格遵循以下原則：1．在設計上：精美與高效兼顧。網(wǎng)站頁面設計體現(xiàn)**集團的大型企業(yè)形象，在框架編排、色彩搭配以及Flash動畫的適當穿插都做到恰到好處，使整個網(wǎng)站在保證功能的前提下給瀏覽者帶來良好的視覺享受和時代動感。2．在網(wǎng)站功能上：充分體現(xiàn)網(wǎng)站的互動性，并且采用多種機制提醒網(wǎng)站管理人員，便于網(wǎng)管和相關人員及時響應。并且特別注重網(wǎng)站的安全和穩(wěn)定，采用網(wǎng)絡安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會話期間安全等多種方式確保安全。采用先進的3層結構的編程方式使網(wǎng)站即使在極多訪問量的情況下仍能保持穩(wěn)定。3．在網(wǎng)站維護和后續(xù)擴展上：我們提供專門的網(wǎng)站維護后臺，網(wǎng)站管理員可以很方便的借助這個平臺維護整個網(wǎng)站。我們在規(guī)劃網(wǎng)站之初，就會將功能模塊框架搭建得很大而且易于擴展，以后增加新的功能和模塊都會非常方便，降低二次開發(fā)成本。另外，對于以靜態(tài)和FLASH展示的頁面，考慮到頁面的精美要求，我們手工維護。二 網(wǎng)站整體結構 網(wǎng)站欄目結構圖 欄目說明 **樓盤本欄目包括“開盤快報”、“熱售樓盤”、“在建項目”、“土地儲備”四個二級欄目，因為欄目功能的不同，下面分別進行介紹：“開盤快報”欄目主要介紹開盤樓盤的相關信息，我們可以在“新聞快報”欄目中開設“開盤快報”這一子欄目，本欄目調(diào)用其中的信息。“熱售樓盤”欄目功能為對正在銷售與即將銷售的樓盤進行介紹，客戶可以按多種條件查詢樓盤信息，能夠在線訂購樓盤。欄目首頁顯示頁面說明：推薦樓盤由管理員在后臺定義，前臺頁面自動顯示，點擊樓盤圖片顯示該樓盤的相信信息。樓盤檢索結果顯示頁面說明：該頁面同時也設置檢索區(qū)，方便使用者檢索，點擊樓盤名稱可以查看該樓盤的詳細信息，點擊查看按鈕可以查看該套房子的詳細信息。樓盤詳細信息說明：圖片點擊能夠放大，“全景圖”、“樣板間”、“戶型圖”板塊可以按要求顯示多幅圖片，每幅圖片配有標題。點擊在線訂購彈出該樓盤的詳細信息，客戶可以選擇相應房型訂購。戶型列表顯示頁面說明：點擊戶型名稱可以查看該套公寓的詳細情況，點擊查看可以查看該公寓的戶型圖，點擊訂購可以在線訂購公寓。樓盤訂購顯示頁面說明：若客戶選擇了用一卡通付款，提交表單后進入招商銀行的在線支付頁面，表單同時提交到數(shù)據(jù)庫中，管理員可以對表單進行查詢、修改、刪除等管理。訂單提交成功后，系統(tǒng)自動發(fā)送確認郵件到客戶的電子郵箱中，其中包括訂單號和訂單的詳細信息，客戶可以憑訂單號到網(wǎng)站查詢自己的訂單信息。若管理員付款確認，則該套公寓將不在熱銷樓盤欄目中被檢索。“在建項目”欄目主要介紹即將竣工、即將開工的樓盤進行宣傳。因為不同項目的建筑風格及傳達的理念有所不同，需要對各個樓盤宣傳頁面進行特別的設計，因此欄目采用靜態(tài)模塊，在表現(xiàn)手法上可以采用多種動態(tài)效果及圖文并茂的形式，力求將樓盤所要傳達的理念予以最好的展示。“土地儲備”主要介紹集團擁有的土地資源，是對企業(yè)的實力和未來的發(fā)展的強有力的宣傳。本欄目包括“計算器”、“文件中心”、“法規(guī)指南”、“租賃園地”四個二級欄目，是個服務性欄目，下面分別對各個二級欄目作介紹。“計算器”采用動態(tài)模塊，是一個計算房屋按揭、保險、稅費方面的計算器。計算器顯示頁面“文件中心、法規(guī)指南”采用動態(tài)模塊，文檔管理系統(tǒng)，系統(tǒng)支持二級分類，管理員能夠添加、修改、刪除分類信息，能夠分類提交文檔，系統(tǒng)具有在線咨詢功能，若訪問者通過閱讀文檔還不能解決問題的，可以在線提交問題，問題以電子郵件的形式發(fā)送到管理員信箱。其頁面模型如下所示：（具體欄目及項目以貴公司需求為準）“租賃園地”采用動態(tài)模塊，發(fā)布出租、求租信息及二手房交易信息。其功能為：在線發(fā)布出租、求租以及二手房信息。管理員能夠對信息進行修改、刪除、添加等操作。訪問者可以按“交易方向、地段、價位”等條件檢索信息。 **物業(yè)本欄目包括“生活指南”、“最新通知”、“服務申請”三個版塊，都采用動態(tài)模塊。“生活指南”為一個文章管理系統(tǒng)，系統(tǒng)分類發(fā)布社區(qū)周邊衣食住行的指南、服務指南，并可以接受住戶的物業(yè)咨詢、投訴。其頁面模型同“文件中心”欄目。“最新通知”為一個新聞系統(tǒng)，新聞按照社區(qū)分類，管理員可以分類發(fā)布社區(qū)新聞。前臺新聞可以分類顯示，最新通知首頁自動顯示各社區(qū)的最新通知。“服務申請”欄目包括一個服務申請表單和服務申請收費標準。住戶可以在線提交申請。管理員在后臺可以查看住戶的服務申請單，可以定義申請單的處理狀況，有歷史日志。 會員系統(tǒng)由于網(wǎng)站的使用者為數(shù)眾多，并且不同的使用者有不同的訪問權限，網(wǎng)站管理員能對這些會員進行統(tǒng)一的管理。網(wǎng)站會員分為網(wǎng)站超級管理員、普通管理員、內(nèi)部員工、住戶四個等級，其中普通管理員、內(nèi)部員工、住戶可以按設區(qū)或部門分類。普通管理員的管理項目為：管理權限姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)系方式會員等級內(nèi)部員工的管理項目為：訪問權限會員等級姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)系方式登錄次數(shù)等其他信息住戶的管理項目為：訪問權限姓名、所在小區(qū)、電話、電子郵件等聯(lián)系方式登錄次數(shù)信息申請的服務及日志信息管理員可以按多種條件檢索信息，可以按要求生成多種報表，管理員可以開通、掛起某會員。 電子商務本欄目包括“招投標”、“在線交易”、“合同簽署”三個版塊，**集團可以通過本欄目開展自己的電子商務活動。其中招投標為網(wǎng)上招、投標信息發(fā)布模塊，系統(tǒng)自動列出最新的十條招投標信息，通過點擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投標信息目錄顯示頁面，點擊標題顯示該招、投標信息的詳細情況。“在線交易”版塊分類發(fā)布公司的交易信息，信息分目錄和詳細情況二級顯示。“合同簽署”版塊分類發(fā)布公司簽定的合同信息，管理員可以對信息進行分類管理，系統(tǒng)根據(jù)管理員設定的有效日期來自動判斷合同是否有效。三 網(wǎng)站權限管理系統(tǒng)嚴格限制不同管理員（WEBMASTER）的權限。對每個模塊的管理權限可以分開指定，例如某個管理員有公司動態(tài)的權限、客戶服務管理權限，某個管理員有產(chǎn)品世界的管理權限，某個管理員有所有的權限。這樣既可使整個網(wǎng)站的龐大管理功能分解給各個管理人員，確保有效管理，又提高了整個網(wǎng)站的安全性。四 網(wǎng)站運營安全策略為保證網(wǎng)站的正常運行，用戶數(shù)據(jù)的高度安全，系統(tǒng)考慮了多種安全策略。如下圖所示。六 費用預算