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拆遷安置房買賣合同-資料下載頁

2025-10-08 17:01本頁面

　　

【正文】求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日（年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：年月日年月日第五篇：拆遷安置房買賣合同拆遷安置房買賣合同合同雙方當事人：出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據《中華人民共和國經濟合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲，乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋坐落在，位于第層，共（套），建筑面積為平方米，并附帶儲藏室一間。（）。第二條、本合同中所述的房屋為拆遷安置房，是的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元）。此次買賣價為一口價，以后雙方不得以市價溢漲等理由拒絕該合同的交易。第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款的方式一次性付款，并已在年月日將一次性付清人民幣拾萬仟佰拾元整交 1付甲方。第五條、房屋交付及違約責任：甲方應在交房當日將拆遷安置房相關的所有手續和一切與該出售房有關的文件及票據交付給乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產證及其附帶的鑰匙全部交給乙方，除人力不可抗拒的自然災害等情況外，甲方延期將房屋交給乙方，乙方有權按已交付房價款的兩倍向甲方追究違約金。第六條、關于產權登記的約定：在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續，如因甲方的原因造成乙方不能取得房地產權屬等證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起拾伍天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按同期銀行貸款利率付給利息，并按已付款的伍拾 %（大寫數字）賠償乙方的損失。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何的方法方式阻擾，在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得以任何的方式拒絕阻擾。第七條、違約責任條款：甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付的房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利息計算的利息款，同時有權要求并按已付款的伍拾%（大寫數字）加以賠償乙方損失。當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。第八條、本合同主體：甲方是，共人，委托代理人為即甲方的代表人，甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時候經房屋所有房屋共有產權人的同意，鑒于甲方有未成年人，其（父母）系其法定監護人，承諾其有權出售該房屋并全權代表其子女簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由（甲方）自行承擔。第九條、本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（2013年月日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十條、本合同需由甲方、乙方、見證方三方共同簽字后方能生效，本合同一式三份，一份張。甲方產權人持壹份，乙方壹份，見證人（中間人）壹份，留存備查。第十一條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：年月日年月日見證方（中間人）：年月日

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