辦公場地租賃合同范文大全-資料下載頁

　　

【正文】 條 租賃期限租賃期為*年，自 *****起至 ***日止。第三條 租金租金按整套辦公室計算，每年***元（大寫***元）。第四條 雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務甲方應保證所出租的辦公場地及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。對乙方所租賃的辦公場地裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。（二）乙方的權利和義務在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。合同有效期內，對所租賃的辦公場地及設施擁有合法使用權。按合同內容交納租金及其它費用。第五條 付款方式即時間合同簽訂后3天內，乙方一次性向甲方支付***元（大寫****元）。乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條 續租及優先購買權的行使在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。第六條 合同的變更與解除本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。第七條 違約甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任；其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。合同簽訂后甲方不及時向乙方交付辦公場地，導致乙方不能及時使用辦公場地的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。第八條 合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。第九條其他甲、乙雙方的營業執照證復印件作為本合同的附件。任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方：** 或授權代理人：乙方： 或授權代理人：簽約日期： 年 月 日 簽約地點：**第四篇：辦公場地租賃合同辦公租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙方充分平等協商，本著平等自愿，互惠互利，誠實信用的原則，雙方一致同意達成以租賃協議事項：甲方同意將******** 出租給乙方**********基地使用，另外提供間住房與辦公室，租金為元 付款方式：一個季度一付元。租賃房的免租期為___天，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。租期為年：從2012年月日到20—年月日止 在租賃期間，甲方應提供乙方以下方便：1．甲方應提供場地讓乙方在生態園內建觀賞景觀，因考慮拆遷時引起賠償問題，所以我們協商建觀賞景觀有兩個方案，乙方出租金元/年 ，乙方自己建造，不出租金。2． 因為乙方為甲方帶來客源，人氣，所以甲方應為乙方提供優惠服務，標房為元/間，用餐折3．每月免費提供會議室兩次，如兩次以外需付甲方一次 二．甲方權力和義務：甲方在乙方沒有按本協議約定期限繳納租金的前提下有權收回租賃廠房，提前解除本協議，并且不賠償乙方任何損失；甲方負責租賃期內房屋主體質量問題的維修解決；甲方幫助乙方協調周邊關系；甲方不得干涉乙方的正常生產經營；甲方的債權、債務與乙方無關。三、乙方權力和義務乙方擁有租賃生態園的自主使用支配權；乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優先續租權；乙方應按時繳納房租，自行負責水、電、通訊費、各類稅費以及相關司法行政部門向乙方收取的一切行政收費乙方自帶資金、項目，自主經營，乙方的一切債權債務與甲方無關，自行承擔各種安全（如火災、人身傷害、工傷）事故責任；未經甲方書面同意乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權視乙方違約并有權解除或終止本協議，所收租金不予退還。協議自甲乙雙方簽章后生效，一式兩份，雙方各執一份，每份內容相同，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人： 或授權代表： 或授權代表： 日 期： 日 期：第五篇：辦公場地租賃合同[推薦]辦公場地租賃合同出租人（甲方）：租用人（乙方）：乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小區私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年月日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元（）整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。甲方聯系電話：乙方聯系電話：乙方身份證號碼：甲方簽字：乙方簽字：簽定時間：年月日