土地合作開發協議范本-資料下載頁

2025-10-08 22:09本頁面

　　

【正文】在天津靜海開發區（南區）合作進行土地開發項目事宜達成如下協議。第一條宗地位置宗地位于天津市靜海經濟開發區南區津滄高速公路以東、泰安道延長線以西、崔楊路以南、陳大路以北，面積約6平方公里。第二條甲方權利義務。、補償，確保該宗地順利征用。、鎮關系，保障社會穩定，確保該宗土地開發方案的順利實施。2決算。第六條違約責任雙方應積極履行各自義務，如有違約，違約方應承擔合同已履行數額的5%違約金。第七條附則，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。，由雙方友好協商解決，協商不成任何一方均可向靜海縣人民法院起訴。，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件1：土地位置圖附件2：開發區關于租賃廠房返還租金的辦法甲方：天津市靜海經濟開發區乙方：管委會代表人：代表人：2009年月日2009年月日第五篇：南林項目土地合作開發協議農村（場）土地合作開發協議書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲乙雙方本著平等、互利、共贏、自愿的原則，經充分溝通協商，就甲方以其集體建設用地使用權與乙方合作進行建設開發事宜，達成如下協議：該集體建設用地基本情況：該宗地位于村，東鄰村路，西鄰農田，面積約畝，為甲方從集體經濟組織取得的居住建設用地。合作方式和約定：1）甲方同意將該集體建設用地使用權交由乙方進行開發建設，作為對價，乙方則在進行開發建設周期內向甲方支付部分現金和部分房屋實物，即包括人民幣萬元和約平方米面積的住宅房屋。2）支付和移交方式現金部分由乙方向甲方進行叁次支付：第一次為簽訂合同時（定金），為現金部分的10%；第二次為該宗地建設項目進行主體開工時，為現金部分的40%；第三次為該宗地建設項目建安工程完工時，為現金部分的50%。房屋實物部分由乙方將在該宗地進行開發建設竣工后（預計年10月30日前）的部分住宅房屋向甲方移交：為方便甲方使用，該部分住宅房屋宜進行簡單普通裝修，且宜集中于同一樓棟。/ 33)本協議簽訂后，該土地使用權由乙方單獨予以開發利用，甲方不得以任何理由進行干涉。乙方或乙方指定的公司是該土地使用權唯一的規劃、開發者，單獨開發和管理該土地使用權，并享有開發完成后有關房屋建筑權益和銷售收入；甲方僅根據本合同約定在開發完成后享有相關的權益，以及在開發過程中獲取相應的現金。4）合作年限：為甲方從集體經濟組織獲取該土地使用權約定的剩余年限，并不少于70年。甲乙雙方的權利和義務 1）甲方的權利和義務①就土地權屬事宜配合乙方辦理有關開發報批報建手續，同時按乙方要求以甲方名義進行建設工程相關報建申報手續。②因土地使用權屬發生糾紛的（包括地下各類管道、光纜、墓穴等，如有），或他人非法干涉乙方進行土地建設開發使用的，由甲方負責協調處理。③應協助乙方進行場地清理，土地邊界確認和工地臨時圍擋施工。④項目竣工后，負責根據乙方的要求無條件協助配合乙方辦理房產分配過戶的相關手續。⑤在國家現行政策允許范圍內積極為合作項目爭取稅費減免的各項優惠政策。⑥根據本協議書約定享有應有的權益。2）乙方的權利和義務①負責合作開發項目的開發、運作和管理各個環節的統籌與安排，包括項目規劃、設計、報建、施工、人員招聘、驗收、銷售、入伙等。②負責投入資金和運營管理完成合作項目全部的施工建設。/ 3③合作項目開發建設完成后，除按約定移交甲方部分的住宅房屋外，其余住宅房屋所有權或銷售收入全部歸乙方享有。④根據本協議書約定享有應有的權益。違約責任甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方友好協商一致可以書面解除或變更調整。一方違約由違約方向對方賠償全部損失，承擔全部責任。協議生效甲、乙雙方簽字按手印后本協議立即生效，甲方執一份，乙方執兩份，集體經濟組織備案一份。甲方簽名/手印：年月日乙方簽名/手印：年月日/ 3

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