某中學科技樓建設項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】第二章項目背景及建設必要性..........錯誤!第四章市場分析與銷售方案............錯誤!第六章環境影響評價..................錯誤!

　　

【正文】 際先進水平作為設計依據。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 32 節能目標 為節約能源，推行建筑節能標準，對現有高耗能建筑逐步進行高效能改造，建筑按照節能 50%以上的設計標準進行設計，設計、施工、驗收和使用等環節實行全過程監管，不使用國家明令禁止和淘汰的產品、材料、設備，杜絕節能不達標工程。根據閬中的氣候條件，不斷提高采暖、通風、照明系統的能源利用效率，實現國家的可持續發展的戰略和能源發展的戰備，把建筑材料革新 與建筑節能有機結合起來，實施綠色照明工程，采用節能型照明燈具。加強水污循環處理，提高水資源利用率。嚴格對水電設施的維護和使用，避免造成人為的浪費。 建筑節能設計 按照國家《公共建筑節能設計標準》（ GB5018920xx）進行節能設計，采用新型節能墻體材料及門窗型材，提高建筑的保溫功能，建筑設計充分利用自然采光和通風，可以降低單位建筑面積能耗。屋面采用膨脹珍珠巖作為保溫隔熱材料，外墻采用 EPS外墻保溫材料。門窗型材選用節能門窗型材和玻璃。 電氣環保節能設計 總體布局上符合規劃 要求外，變配電盡量靠近負荷中心，以減少能量損耗，同時選用節能安全型的電力變壓器及配電設施。 照明設備的選用及節能措施：照明燈具采用高光效、高顯色、某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 33 低眩光、長壽命格柵日光燈；日光燈采用長壽命、低損耗的電子鎮流器（功率因數不小于 ）。選用國家推薦的節能型產品和設備，采用照明智能控制系統來實現對該項目人工照明的智能控制，以達到最大的節能效果，實現綠色照明。同時盡量降低峰值負荷和縮短運行時間，起到最大節能效果。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 34 第六章 項目建設的質量保證體系和建設招投標 項目建設質量保證體系 本項目建設嚴格按《 建筑法》及 縣有關建筑市場管理和質量監督管理規定進行建筑施工管理和質量管理。 縣 教 育局、 縣 中學作為建設單位，確定法人代表及項目負責人，成立專門的管理機構，委托有相應資質的監理公司對工程進行全過程監理施工。保證施工質量和進度達到要求。按照有關程序，委托有資格的代理機構公開招標選擇施工隊伍。建設單位、設計單位、施工單位、監理公司等各負其責，嚴格按規章制度辦事，強化管理，組成強有力的項目建設質量保證體系。保障工程建設順利完成。 招標投標 招標投標依據 《中華人民共和國招標投標法》； 國家發展計劃委員會令 [20xx]第 9 號 《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》； 國家發展計劃委員會令第 3 號《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》 ； 國家七部委第 12 號《評標委員會和評標辦法暫行規定》。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 35 招標工作原則 建設項目主體工程的施工單位的選定必須依法進行公開招標，擇優選定中標單位。招標文件和標底，委托有相關資質的單位編制。建設項目的評標由招標代理機構依法組建的評標委員會負責，評標委員會由技術、經濟等方 面專家組成，成員人數為 5人以上單數。建設項目中標單位不得轉包或者違法分包工程，擅自轉包或違法分包的，可依法取消中標資格。 招標范圍 建設項目的勘察設計、施工、監理以及材料采購活動為具體招標范圍（全部或部分招標）。 招標方式 建設項目的勘察設計、監理擬采用邀請招標，施工及重要設備、材料采購擬采用公開招標方式進行，邀請招標、公開招標均委托有資質的招標代理機構組織招標。 招標基本情況 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 36 招標基本情況表 項目名稱 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招 標估算金額 (萬元 ) 備 注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察設計 √ √ √ 建安工程 √ √ √ 監理 √ √ √ 設備 √ √ √ 其它 √ 情況說明： 年 月 日 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 37 第七章 項目建設進度安排 編制原則 （ 1） 本項目建設內容為 縣 中學科技樓 建設項目工程。 （ 2） 本項目實 施進度設定在資金按計劃到位的前提下，依據各項工程所需時間編制制定。 （ 3） 本項目前期工作包括：可行性研究報告編制及報批、初步設計、工程招標、施工圖設計等。 （ 4） 項目實施進度以月為單位。 本項目是在建設資金及時到位的前提下，依據各項工程所需時間和正常施工期編制，建設工期預計 12 個月。 項目實施各階段進度規劃 （ 1） 20xx 年 11— 12 月，完成項目建議書、可行性研究報告、環評、用地審批，地勘、施工圖設計等前期工作。 （ 2） 20xx 年 1 月 — 20xx 年 2 月，完成項目招投標。 （ 3） 20xx 年 3 月 — 20xx 年 2 月，完成各主體工程建設及室內外裝飾、水電安裝。 （ 4） 20xx 年 1 月 20xx 年 3 月 完成水電安裝、裝修工程施工。 （ 5） 20xx 年 3 月，項目竣工驗收，正式投入使用。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 38 項目實施進度表 項目實施進度見表 7－ 1。某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 39 項目實施進度安排表 表 71 序號 年月 項目 20xx 年 20xx 年 20xx 年 78 910 1112 12 34 56 78 910 1112 12 34 56 1 項目前期工作 2 項目招標 3 土建工程 4 水電 安裝 與裝修 5 竣工、驗收 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 40 第八章 項目投資估算和資金籌措 項目投資估算 投資估算的依據 （ 1） 江西省吉安市建筑安裝工程造價信息及相關資料； （ 2） 《江西省建筑工程消耗量定額及統一基價表》（ 20xx）； （ 3） 《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統一基價表》（ 20xx）； （ 4） 《江西省安裝工程消耗量定額及統一基價表》（ 20xx）； （ 5） 《江西省建筑安裝工程費用定額》（ 20xx）； （ 6） 《江西省建筑工程計價辦法》（實行）； （ 7） 建安以外費用參考吉安市建筑工程造價計取； （ 8） 建設單位管理費依據財政部財建（ 20xx） 394 號文計取； （ 9） 勘測設計費依據工程勘測設計收費標準（ 20xx 修訂本）計取； （ 10） 工程監理費依據《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格 [20xx]670 號文）計算； （ 11） 本項 目基本預備費按 3%計取。 估算范圍 本投資估算包括土建（含一般裝飾工程）、設備購置、安裝工程、室外工程及其它費用、基本預備費的固定資產投資。 投資估算 本項目估算總投資 萬元，其中：建安工程費 萬元，某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 41 設備購置費 萬元，其他費用 萬元，預備費 萬元。項目總投資估算表詳見表 8 82。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 42 表 81 投資估算表 序號 工程或費用名稱 單位 數量 單價（元） 建筑工 程費 安裝工程費 設備購置 其他費用 合計 一、 第 一部分 工程費用 1 建筑工程 土建工程 m2 4000 800 裝飾工程 m2 4000 300 室內給排水 m2 4000 50 室內電氣 m2 4000 65 2 室外工程 院內道路硬化 m2 450 80 室外給排水工程 項 1 室外強弱電系統 工程 項 1 4 室外消防 項 1 室外綠化工程 m2 340 60 場地平整 m2 1300 3 3 設備購置 28 28 第一部分費用合 計 二、 第二部分 其他費用 1 建設單位管理費 (1)% 2 工程勘察設計費 (1)% 3 工程建設監理費 (1)% 4 工程質量監督費 (1)% 5 設計文件審查費 2 元 /M2 6 招標代理費 (1)% 第二部分費用合 計 第一、二部分費 用合計 三、 基本預備費 (一 +二 )3% 四、 項目總投資 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 43 人工、主要材料數量匯總表 表 82 序號 工、料名稱 單 位 數 量 1 人工 工日 2 原木 立方米 3 鋸材 立方米 4 鋼材 噸 5 水泥 噸 6 砂 立方米 7 礫）石 立方米 資金籌措 本項目建設投資 萬元，資金來源為： 申請國家補助 400 萬元， 地方 財政配套資金 萬元。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 44 第九章 社會效益評價 新建 中學 科技樓 的社會效益 學校是國家社會公益性基礎設施，學校的發展適應形勢的要求就有利于社會生產力的發展，過去，學校為社會培養了許多優 秀的人才，獲得了較大的社會效益，在 科技樓 建成后，由于學校 教育設施 和求學環境得到了極大改善，有利于充分調動學生學習的積極性，進而帶來以下社會效益： （ 1） 本項目的實施，是踐行“三個代表重要思想，落實科學發展觀的具體體現，是努力改善義務教育辦學條件，促進初中教育事業持續健康發展的重要舉措。 （ 2） 通過項目的實施，改善了學校教學條件， 培養德、智、體、美、勞全面發展的個體的根本途徑 ， 是建設有中國特色社會主義的重要措施。是提高受教育者的科學文化水平和勞動技能，提高勞動生產率和資源使用率，促進經濟發展和經濟增長的重要手 段。 （ 3） 項目的建設，為初中全面提高素質教育、培育開拓性、創新性和實用性、適應性人才奠定了堅實的基礎。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設項目 45 第十章 項目可行性研究結論與建議 結論 （ 1） 縣 中學 科技樓 項目建設選址合理，符合縣城建設總體規劃。 （ 2） 中學 科技樓 的新建，為 縣城初級中學的廣大師生創造了良好的 學習 條件，解決了由于縣城中學的學生增多造成的 教學設施 不夠的問題，大大提高了學生的學習效率和學習積極性。 （ 3） 縣 中學 科技樓 項目建設用地工程地質條 件等良好，交通、電力、通訊、供水等外部協作條件非常優越，建設基本條件具備。 （ 4）項目建設規模、總平面布置、建設方案、環境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。 綜上所述，該項目的實施是可行的。 建議 為了規范政府投資項目資金的管