住宅室內裝飾裝修施工合同-資料下載頁

　　

【正文】 引發的一切經濟損失。第8條工程質量及驗收 標準（可選擇優良或合格）。、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。第9條工程變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。，必須經發包人批準。第10條竣工結算，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。第11條工程保修，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。第12條違約責任，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。，每延誤一天，承包人支付發包人 元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。：第13條爭議的解決方式，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交大連仲裁委員會仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起訴。第14條不可抗力：第15條合同生效：第16條合同份數，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：第17條合同備案、鑒證、鑒證：（現場簽字）發包方： 身份證號：承包方： 身份證號：住宅室內裝飾裝修施工合同9甲方（委托方）：___________簽約時間： ___________乙方（施工方）：___________簽約地點： ___________根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。一、工程概況甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。裝飾施工地點：_______縣（市、區）______路（小區）____幢____號（單元）____室。住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。承包采用下列第______種方式：（1） 乙方包工、包全部材料（見附件三）；（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；（3） 乙方包清工。本工程由__________設計。工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。二、工程價款及結算方式總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。付款方式（1）合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元；（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元；（3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元；（4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。三、施工準備及雙方的義務（一）甲方工作甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。（二）乙方工作對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。四、材料的供應甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：工程量變化或設計變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。七、工程質量及竣工驗收的辦法本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。八、違約責任本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。十、糾紛處理本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：（1）提交_______仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。十一、其它約定事項__________________________________________________________________________________________________________________十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲 方：________________乙 方：_________________________姓名（簽名）：__________單位名稱（蓋章）：_______________身份證號：______________法定代表人（或委托代理人）：_____聯系電話：______________營業執照號碼：___________________聯系電話：______________住宅室內裝飾裝修施工合同10發包方（以下簡稱甲方）：_________委托代理人（姓名）：_________單位：_________住所地址：_________聯系電話：_________手機號：_________承包方（以下簡稱乙方）：_________單位名稱：_________資質等級：_________營業執照號：_________注冊地址：_________法定代理人：_________聯系電話：_________委托代表人：_________聯系電話：_________本工程設計人：_________聯系電話：_________施工隊負責人：_________聯系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況工程地點：_________施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。第四條 甲方工作開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；提供施工期間的水源、電源；負責協調施工隊與鄰里之間的關系；如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。第五條 乙方工作施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。第七條 材料供應按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條 工期延誤對以下